一、项目编号：[230109]ZS2024[GK]20240001-1

二、项目名称：松北区政府办公区物业服务招标采购项目(二次)

三、采购结果

合同包1(松北区政府办公区物业服务项目1):

供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额
哈尔滨世佳物业管理有限公司 哈尔滨市松北区松浦大道617号松浦糖厂小区11号楼3单元1楼1号 1,960,363.32元

合同包2(松北区政府办公区物业服务项目2):

供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额
南网物业管理（广州）有限责任公司 广东省广州市天河区珠江东路11号高德置地写字楼F座1501室 3,100,976.04元

四、主要标的信息

合同包1(松北区政府办公区物业服务项目1):

服务类（哈尔滨世佳物业管理有限公司）

品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 金额(元)
1-1 物业管理服务 2075678.88 我公司完全满足并响应招标文件服务范围 我公司完全满足并响应招标文件服务要求 三年（合同签订采取1+1+1方式，最多不超过三年，每个服务期结束后，采购人将根据中标单位的服务质量，如果达到服务要求续签下一年度的服务合同） 我公司完全满足并响应招标文件服务标准 1,960,363.32

合同包2(松北区政府办公区物业服务项目2):

服务类（南网物业管理（广州）有限责任公司）

品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 金额(元)
2-1 物业管理服务 3283386.36 按照招标文件要求履行 按照招标文件要求履行 合同履约采取1+1+1方式，最多不超过三年 按照招标文件要求履行 3,100,976.04

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

王淑娟、丁丽萍、席丽丽、陆世光、李虓（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准

参照国家计价格[2002]1980号文件、发改办价格[2003]857号《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格【2011】534号）、《关于放开建设项目服务价格的通知》（发改价格【2015】299号）文件规定计取
合同包号 合同包名称 代理服务费金额（万元） 收取对象
1 松北区政府办公区物业服务项目1 8.8 中标（成交）供应商
2 松北区政府办公区物业服务项目2 13.5 中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(松北区政府办公区物业服务项目1):

供应商 资格性审查 符合性审查 技术得分 商务得分 价格得分 综合得分 得分排名 推荐排名 备注
哈尔滨世佳物业管理有限公司 通过 通过 83.80 3.00 10.00 96.80 1 1
黑龙江中盛保安服务有限公司 通过 通过 82.20 3.00 10.00 95.20 2 2
哈尔滨菱建保安有限公司 通过 通过 79.40 0.00 10.00 89.40 3 3
黑龙江省好管家物业管理有限公司 通过 通过 76.20 0.00 10.00 86.20 4

合同包2(松北区政府办公区物业服务项目2):

供应商 资格性审查 符合性审查 技术得分 商务得分 价格得分 综合得分 得分排名 推荐排名 备注
南网物业管理（广州）有限责任公司 通过 通过 84.20 3.00 10.00 97.20 1 1
哈尔滨航科物业服务有限公司 通过 通过 79.50 3.00 10.00 92.50 2 2
广州优保物业服务有限公司 通过 通过 67.90 3.00 10.00 80.90 3 3
深圳市德源物业管理有限公司 不通过符合性审查,原因是：主要商务条款评审不通过

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：哈尔滨市松北区机关服务中心

地址：哈尔滨市松北区创新一路625号

联系方式：0451-88101673

2.采购代理机构信息

名称：黑龙江众晟项目管理有限公司

地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区黑龙江省哈尔滨市南岗区汉广街41号6层622-623号

联系方式：0451-86351333

3.项目联系方式

项目联系人：田女士

电话：0451-86351333

黑龙江众晟项目管理有限公司

2024年08月23日


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