合同包1(经济适用住房市场价格评估项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司 | 广东省广州市海珠区广州大道南1601-1603号自编A区号楼69（2）房第一至四层 | 1,558,200.00元 |
合同包1(经济适用住房市场价格评估项目):
服务类（广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 资产评估服务 | 新社区住房楼栋及社会力量建设的经济适用住房 项目评估（第三年） | 共39栋新社区住宅、10栋社会力量建设经济适用住房。（按实际发生宗数计算,现按每年20宗预算。） | 在现有39个新社区住宅楼栋房屋购房人提出上市交易或变更完全产权申请时，中标人需通过至少1次的实地勘察对该新社区住房楼栋设置标准间进行基准价评估。 | 本项目服务期限为合同签订之日起三年。 | 我公司完全响应并优于采购文件规定的技术和服务要求。 | 28,000.00 |
| 1-1 | 资产评估服务 | 经济适用住房楼栋评估 （含建立套间价格修正 体系费用）（第三年） | 涵盖天河区、海珠区、荔湾区、白云区、黄埔区，涉及33个小区、包含331个经济适用住房楼栋。 | 1.楼栋基准价评估及更新服务; 2.户价格评估及更新服务; 3.提供异议处理服务; 4.每年按要求提交项目成果。 | 本项目服务期限为合同签订之日起三年。 | 我公司完全响应并优于采购文件规定的技术和服务要求。 | 463,400.00 |
| 1-1 | 资产评估服务 | 异议处理服务（第二年） | 经济适用住房楼栋（33个小区、包含331个楼栋）、39栋新社区住宅、10栋社会力量建设经济适用住房。（按实际发生宗数计算,现按每年20宗预算。） | 1.在经济适用住房、新社区住宅、社会力量建设的经济适用住房市场价格评估体系应用过程中，可能会出现对评估价格有异议的情况,中标人应按要求处理异议申请。 2.数据维护机制和处理时限：采购人将对评估价格有异议的情况反馈给中标人，中标人应在3个工作日内负责对项目成果应用过程中遇到的争议进行复核。配合采购人做好评估价格的信访解释工作，协助采购人处理有关评估价格的信访。 | 本项目服务期限为合同签订之日起三年。 | 我公司完全响应并优于采购文件规定的技术和服务要求。 | 28,000.00 |
| 1-1 | 资产评估服务 | 新社区住房楼栋及社会力量建设的经济适用住房 项目评估（第二年） | 共39栋新社区住宅、10栋社会力量建设经济适用住房。（按实际发生宗数计算,现按每年20宗预算。） | 在现有39个新社区住宅楼栋房屋购房人提出上市交易或变更完全产权申请时，中标人需通过至少1次的实地勘察对该新社区住房楼栋设置标准间进行基准价评估。 | 本项目服务期限为合同签订之日起三年。 | 我公司完全响应并优于采购文件规定的技术和服务要求。 | 28,000.00 |
| 1-1 | 资产评估服务 | 经济适用住房楼栋评估 （含建立套间价格修正 体系费用）（第二年） | 涵盖天河区、海珠区、荔湾区、白云区、黄埔区，涉及33个小区、包含331个经济适用住房楼栋。 | 1.楼栋基准价评估及更新服务; 2.户价格评估及更新服务; 3.提供异议处理服务; 4.每年按要求提交项目成果。 | 本项目服务期限为合同签订之日起三年。 | 我公司完全响应并优于采购文件规定的技术和服务要求。 | 463,400.00 |
| 1-1 | 资产评估服务 | 异议处理服务（第一年） | 经济适用住房楼栋（33个小区、包含331个楼栋）、39栋新社区住宅、10栋社会力量建设经济适用住房。（按实际发生宗数计算,现按每年20宗预算。） | 1.在经济适用住房、新社区住宅、社会力量建设的经济适用住房市场价格评估体系应用过程中，可能会出现对评估价格有异议的情况,中标人应按要求处理异议申请。 2.数据维护机制和处理时限：采购人将对评估价格有异议的情况反馈给中标人，中标人应在3个工作日内负责对项目成果应用过程中遇到的争议进行复核。配合采购人做好评估价格的信访解释工作，协助采购人处理有关评估价格的信访。 | 本项目服务期限为合同签订之日起三年。 | 我公司完全响应并优于采购文件规定的技术和服务要求。 | 28,000.00 |
| 1-1 | 资产评估服务 | 新社区住房楼栋及社会力量建设的经济适用住房 项目评估（第一年） | 共39栋新社区住宅、10栋社会力量建设经济适用住房。（按实际发生宗数计算,现按每年20宗预算。） | 在现有39个新社区住宅楼栋房屋购房人提出上市交易或变更完全产权申请时，中标人需通过至少1次的实地勘察对该新社区住房楼栋设置标准间进行基准价评估。 | 本项目服务期限为合同签订之日起三年。 | 我公司完全响应并优于采购文件规定的技术和服务要求。 | 28,000.00 |
| 1-1 | 资产评估服务 | 经济适用住房楼栋评估 （含建立套间价格修正 体系费用）（第一年） | 涵盖天河区、海珠区、荔湾区、白云区、黄埔区，涉及33个小区、包含331个经济适用住房楼栋。 | 1.楼栋基准价评估及更新服务; 2.户价格评估及更新服务; 3.提供异议处理服务; 4.每年按要求提交项目成果。 | 本项目服务期限为合同签订之日起三年。 | 我公司完全响应并优于采购文件规定的技术和服务要求。 | 463,400.00 |
| 1-1 | 资产评估服务 | 异议处理服务（第三年） | 经济适用住房楼栋（33个小区、包含331个楼栋）、39栋新社区住宅、10栋社会力量建设经济适用住房。（按实际发生宗数计算,现按每年20宗预算。） | 1.在经济适用住房、新社区住宅、社会力量建设的经济适用住房市场价格评估体系应用过程中，可能会出现对评估价格有异议的情况,中标人应按要求处理异议申请。 2.数据维护机制和处理时限：采购人将对评估价格有异议的情况反馈给中标人，中标人应在3个工作日内负责对项目成果应用过程中遇到的争议进行复核。配合采购人做好评估价格的信访解释工作，协助采购人处理有关评估价格的信访。 | 本项目服务期限为合同签订之日起三年。 | 我公司完全响应并优于采购文件规定的技术和服务要求。 | 28,000.00 |
丁娟（采购人代表）、岑锦荣、顾锦芬、丁燕芳、秦学斌
| 代理服务收费标准 | 本项目公共资源交易服务费收费标准：1.不论投标的结果如何，投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用。2.采购人委托中标人支付公共资源交易服务费，其报价中须包含公共资源交易服务费。由中标人支付公共资源交易服务费后，采购人、中标人方可下载打印电子《中标通知书》。3.中标人可选用以下两种方式支付公共资源交易服务费：（1）现场支付：中标人携现金前往市政府采购中心大厅西侧建设银行天润路支行交款，交款后前往财务专窗办理支付确认。（2）汇款支付：中标人将公共资源交易服务费转账（汇款）至公共资源交易服务费结算账户（如下所示）后，到账后凭转账（汇款）凭证前往市政府采购中心一楼大厅44号财务专窗办理支付确认或使用公共资源交易服务费转账凭证上传确认系统进行支付确认。公共资源交易服务费结算账户信息：收款单位：广州市政府采购中心，开户银行：中国建设银行广州天润路支行，账号：44050158340409202288（注：公共资源交易服务费增值税电子普通发票待中标人支付公共资源交易服务费并确认后，向中标人的经办人手机号推送电子发票用于报账。使用汇款支付过程中，请在摘要或用途中注明项目编号交易服务费，例如：CZ2022-0001交易服务费。当交易服务费到账的银行回单中单位名称、应缴交易服务费金额、中标项目编号三项信息匹配都一致时，系统会自动进行支付确认。）4.公共资源交易服务费以采购额按差额定率累进法计算。详见《广州市政府采购中心关于代理采购类项目公共资源交易服务费收费标准的通知》（http://www.gzggzy.cn/jtgg/874864.jhtml）（注：本项目为纳入集中采购目录的项目，采购额为中标金额。） | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 经济适用住房市场价格评估项目 | 1.94656 | 中标（成交）供应商 |
自本公告发布之日起1个工作日。
合同包1(经济适用住房市场价格评估项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 综合诚信得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司 | 通过 | 通过 | 37.40 | 38.00 | 4.83 | 9.14 | 89.37 | 1 | 1 |
| 广东世纪人房地产土地资产评估与规划测绘有限公司 | 通过 | 通过 | 34.60 | 23.00 | 4.68 | 9.13 | 71.41 | 2 | 2 |
| 广东恒正土地房地产资产评估有限公司 | 通过 | 通过 | 31.20 | 18.00 | 4.54 | 9.01 | 62.75 | 3 | |
| 广东置信土地房地产估价有限公司 | 通过 | 通过 | 30.60 | 13.00 | 4.54 | 10.00 | 58.14 | 4 |
1.支付主体按上述方式支付公共资源交易服务费并经广州市政府采购中心确认收费后，中标（成交）通知书领取方式：
（1）采购人：
登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）系统下载中标（成交）通知书。
（2）中标（成交）供应商：
已办理广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站企业信用档案登记的中标（成交）供应商登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）系统下载中标（成交）通知书；
未办理广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站企业信用档案登记的中标（成交）供应商，请凭转账（汇款）凭证前往广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）一楼大厅建设银行天润路支行财务专窗（44号窗口）办理支付确认后，前往广州市天河区天润路445号太阳广场四楼广州市政府采购中心采购项目评审部领取中标（成交）通知书。
联系方式：（020）38843590
2.如对采购结果有异议，可以在本公告期限届满之日起七个工作日内向广州市政府采购中心或采购人提出质疑。
联系方式：（020）28866163（质疑受理）
名 称：广州市住房保障办公室
地 址：广州市越秀区豪贤路193号
联系方式：020-83367823
名 称：广州市政府采购中心
地 址：广东省广州市天河区天润路333号
联系方式：28866235、28866163
项目联系人：梁浩华、陆婉婷
电 话：28866235、38843590
广州市政府采购中心
2024年08月30日
