关于北京市昌平区沙河镇白各庄村村南65.37亩场院出租
发布时间：2024-09-28 07:32:10 浏览：81
全市统一项目编号
S110000D033010004860
| 项目编码： |
2024-CP/04-0641 |
标的名称： |
北京市昌平区沙河镇白各庄村村南65.37亩场院出租 |
| 细分类别： |
其它房屋类 |
坐落（地址）： |
北京市昌平区沙河镇白各庄村村南 |
| 不动产权证证号： |
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建筑面积（平方米）： |
43580 |
| 房屋使用现状： |
使用中 |
证载用途： |
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| 附属设施： |
无 |
| 是否存在他项权利人： |
否 |
他项权利人： |
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| 他项权利内容： |
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相关权利人是否放弃优先权： |
否 |
| 是否存在影响标的的交易的情形： |
否 |
影响标的的交易的其他情形： |
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| 拟出让方式： |
出租 |
拟出让期限（起始日）： |
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| 拟出让期限（终止日）： |
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拟出让期限（年）： |
10年 |
| 拟出让用途： |
医疗用地 |
| 是否挂牌： |
是 |
挂牌日期（公共资源平台）： |
2024-09-13 |
| 截止日期（公共资源平台）： |
2024-09-27 |
挂牌总金额（元）： |
4381817.44 |
| 披露方式： |
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 |
| 首次项目信息发布公告期： |
10个工作日 |
| 信息发布类型： |
延长信息发布 |
延牌周期（工作日）： |
5 |
| 延牌次数： |
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| 交纳金额（元）： |
50000 |
交纳期限（工作日）： |
不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： |
电汇 |
处置方法： |
扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： |
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 |
其他： |
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| 公告价格(元）： |
4381817.44 |
合同价款支付方式： |
分期支付 |
| 合同价款结算方式： |
场外结算 |
| 与出让相关其他条件： |
其中包括菜地7亩，租金为600元/亩/年，合计4200元/年；地上已有建筑物土地58.37亩，租金7000元/亩/年，合计408590元/年，租金每三年递增5%，另有税金首年22703.46元。 |
| 受让方资格条件： |
受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章的《现场踏勘确认书》，并作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。 |
| 其它需要披露的内容： |
1、租赁用途：医疗用地； 2、所在地块现状：水浇地、医疗卫生用地；所在地块分区规划：生态混合区。 3、四至：东至：白各庄大马路；西至：静宇娴风院墙；南至：混凝土搅拌站；北至：停车场。 4、目前房屋使用中，如原承租方受让，新合同签订日期为原合同终止后日期；如非原承租方受让，由出让方于60天内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 5、如果非原承租方受让本项目，则由新承租委托三方（既出让方，原承租方，新承租方）认可的评估公司出具原承租方地上物的评估报告。新承租方按照评估报告的评估价值，补偿原承租方。原承租方所有的地上物，归新承租方所有。 6、地上物后期结合非保留村一并整改，如遇拆迁腾退，补偿归受让方所有。 7、整体出租，不单租。 |
| 交易服务会员编码： |
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交易服务会员： |
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| 经办人： |
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电话： |
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| 联系人: |
杨万鹏 |
联系电话: |
17610662233 |
