关于北京市大兴区长子营镇李堡村村西北斜尖295.47亩农用地出租
发布时间：2024-10-11 08:54:01 浏览：46
全市统一项目编号
S110000D033010003620
| 项目编码： |
2024-DX/01-0075 |
标的名称： |
北京市大兴区长子营镇李堡村村西北斜尖295.47亩农用地出租 |
| 坐落地址： |
北京市大兴区长子营镇李堡村村西北斜尖 |
| 土地用途： |
耕地 |
| 地块-1： |
| 地块名称： |
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地块编号： |
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| 东至： |
北京海棠茂农业有限公司 |
南至： |
赤李路 |
| 西至： |
赤鲁林地 |
北至： |
北京海棠公园 |
拟出让面积（亩）:
（以实际测量为准） |
295.47 |
是否包含基本农田： |
是 |
| 基本农田面积（亩）： |
117.51 |
地上物情况： |
无 |
| 权属类型： |
集体 |
所有权人： |
北京市大兴区长子营镇李堡村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： |
否 |
承包方式： |
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| 承包方： |
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承包经营权证编号： |
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| 承包期限（起始日）： |
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承包期限（终止日）： |
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| 是否存在他项权利人： |
否 |
他项权利人： |
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| 他项权利内容： |
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相关权利人是否放弃优先权： |
否 |
| 拟出让期限（起始日）： |
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拟出让期限（终止日）： |
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| 拟出让期限（年）： |
20年 |
出让用途： |
种植、育苗 |
| 拟出让方式： |
出租 |
是否属再次出让： |
否 |
| 是否原承包人原出租人同意： |
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前次出让方式： |
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| 原出让期限（起始日）： |
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原出让期限（终止日）： |
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| 其他农户是否放弃行使优先权： |
否 |
| 是否挂牌： |
是 |
挂牌日期（公共资源平台）： |
2024-09-29 |
| 截止日期（公共资源平台）： |
2024-10-10 |
挂牌总金额（元）： |
13712762.7 |
| 披露方式： |
北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com |
| 首次项目信息发布公告期： |
10个工作日 |
| 信息发布类型： |
延长信息发布 |
延牌周期（工作日）： |
5 |
| 延牌次数： |
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| 交纳金额（元）： |
60000 |
交纳期限（工作日）： |
不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： |
电汇 |
处置方法： |
扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： |
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 |
其他： |
无 |
| 公告价格(元）： |
13712762.7 |
合同价款支付方式： |
分期支付 |
| 合同价款结算方式： |
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| 与出让相关其他条件： |
1.该项目出租价格不低于2000元/年/亩,且每五年递增10%。 2.租金为上交款形式，即签订合同30天内由承租方一次性交齐当年全部租金，保证集体和村民利益不受损失。 3.分期支付的支付期限：支付方式为每年支付一次。 4.合同价款场外支付 |
| 其它需要披露的内容： |
1．拟出租期限20年，实际出租期限以土地出租合同记载为准。 2．经校核2021年度国土变更调查成果，该地块范围内耕地117.57亩，林地19.43亩，其他农用地136.66亩，未利用地（草地）21.81亩；经校核分区规划，该地块范围内为林草保护区70.41亩，永久基本农田保护区117.51亩，生态混合区107.55亩。该地块范围内涉及永久基本农田及现状耕地。应严格按照耕地管理使用，杜绝非农化、非粮化。 3.租金为上交款形式，即签订合同30天内由承租方一次性交齐当年全部租金，保证集体和村民利益不受损失。 4.出租方定期对所出租地块进行检查，发现抢种抢栽或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地。 5.严格按照土地性质使用土地，在未取得合法手续的情况下，不得出现任何建筑物、构筑物及违法建设。 6. 意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的使用的相关法律法规及北京市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因相关权证手续等原因导致承租后无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 7.实际出租面积以合同签订为准。合同价款场外结算。 |
| 交易服务会员编码： |
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交易服务会员： |
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| 经办人： |
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电话： |
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| 联系人: |
宋志涛 |
联系电话: |
13011035173 |
