关于庐山市流泗桥、东古镇6处门面租赁权拍卖-采购与招标网

关于庐山市流泗桥、东古镇6处门面租赁权拍卖

发布时间：2024-10-15 00:18:36 浏览：70

项目编号

ZC24JX04013923

项目名称

庐山市流泗桥、东古镇6处门面租赁权拍卖

资产类别

房产

转让方名称

庐山市国有资产经营管理有限公司

转让标的所在地区

挂牌价格

21,552元人民币

挂牌期间

挂牌日期

2024-10-14

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

ZC24JX04013923

项目名称:

庐山市流泗桥、东古镇6处门面租赁权拍卖

标的名称:

庐山市流泗桥安置房小区107号店面5年租赁权拍卖，面积79.83平方米,挂牌价21,552.00元
庐山市温泉镇东林古镇D1-105号店面5年租赁权拍卖，面积52.08平方米，,挂牌价12,499.00元
庐山市流泗桥安置房小区106号店面5年租赁权拍卖，面积168.63平方米,挂牌价45,528.00元
庐山市流泗桥安置房小区102号店面租赁权拍卖，面积77.32平方米,挂牌价20,880.00元
庐山市流泗桥安置房小区101号店面5年租赁权拍卖，面积68.12平方米,挂牌价18,396.00元
庐山市流泗桥安置房小区103、104、105号店面5年租赁权拍卖，面积合计328.16平方米,挂牌价88,608.00元

信息披露期:

信息披露首日：2024年10月15日 信息披露期满日： 2024年10月28日

延期处理方式:

若流派，另行择期重新挂牌。

项目简介:

流泗桥安置小区5处门面和温泉镇东林古镇1处门面5年租赁权公开竞价拍卖。价高者得。

重要信息披露:

1、拍卖成交后，租赁标的承租人必须自拍卖成交之日起15天内与委托人签订《房屋租赁合同》并支付一年租金及相应的押金，否则，视为承租人自动放弃竞得标的资格，由委托人重新组织拍卖，承租人向庐山市公共资源交易中心交纳的保证金不予退还，由委托
人享有。委托人收到租赁合同约定的租金及相应的押金后，15日内交付标的物。前三年
租金不变，自第四年起在上年租金的基础上每年递增2%。
2、承租人须完全响应委托方的业态要求(不得经营违法违规行业);若经营餐馆酒店业的排污(污水、污气)须报有关部门批准。
3、店面租金按年一次性支付，先付后用：押金按成交标的三个月租金取整数(详情见租赁合同范本)
4、承租人根据经营需要进行装修(包括隔墙、安装下水管道等),须报经委托方同意后方能进行施工，并自行承担费用。
5、租赁期满后，委托方若继续招租，则承租人须重新参与拍租；委托方若不再招租 ,则承租人须无条件将承租的房产退还委托方，委托方不对房产的装饰装修及相关设施作任何补偿；对不可移动的装饰装修，不得人为损坏，如有损坏，承租人须恢复原状。
6、若有标的水电未开户的，委托方协助买受人办理开户手续，委托方只承担水电开户费用。
7、拍卖标的的房产面积以测绘部门确权面积为准，标的的实际面积与拍卖清单的面积若有误差，不影响成交和成交价款。标的的新旧程度和管理状态以拍卖时的现状为准。委托方、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。
8、拍卖成交后，买受人(承租人)必须在2天内按五年总租金的相应比例向江西省方成拍卖有限公司支付【成交总租金50万元以下(含50万元)部分按2%,50万元至
100万元(含100万元)部分按1.3%,100万元以上按0.9%】的拍卖佣金。
9、拍卖成交后，买受人违约，委托人及拍卖人有权按《拍卖法》第39条以予处理。