关于北京市大兴区黄村镇刘二村555.716亩农用地出租
发布时间：2024-10-15 08:57:12 浏览：51
全市统一项目编号
S110000D033010004935
| 项目编码： |
2024-DX/01-0106 |
标的名称： |
北京市大兴区黄村镇刘二村555.716亩农用地出租 |
| 坐落地址： |
北京市大兴区黄村镇刘二村 |
| 土地用途： |
耕地 |
| 地块-1： |
| 地块名称： |
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地块编号： |
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| 东至： |
见其他披露 |
南至： |
见其他披露 |
| 西至： |
见其他披露 |
北至： |
见其他披露 |
拟出让面积（亩）:
（以实际测量为准） |
555.716 |
是否包含基本农田： |
是 |
| 基本农田面积（亩）： |
228.65 |
地上物情况： |
无 |
| 权属类型： |
集体 |
所有权人： |
北京市大兴区黄村镇刘二村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： |
否 |
承包方式： |
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| 承包方： |
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承包经营权证编号： |
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| 承包期限（起始日）： |
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承包期限（终止日）： |
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| 是否存在他项权利人： |
否 |
他项权利人： |
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| 他项权利内容： |
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相关权利人是否放弃优先权： |
否 |
| 拟出让期限（起始日）： |
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拟出让期限（终止日）： |
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| 拟出让期限（年）： |
7年9个月 |
出让用途： |
种植（基本农田部分需严格遵守《基本农田保护条例》中的相关规定要求） |
| 拟出让方式： |
出租 |
是否属再次出让： |
否 |
| 是否原承包人原出租人同意： |
|
前次出让方式： |
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| 原出让期限（起始日）： |
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原出让期限（终止日）： |
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| 其他农户是否放弃行使优先权： |
否 |
| 是否挂牌： |
是 |
挂牌日期（公共资源平台）： |
2024-10-09 |
| 截止日期（公共资源平台）： |
2024-10-14 |
挂牌总金额（元）： |
16157442.7 |
| 披露方式： |
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 |
| 首次项目信息发布公告期： |
10个工作日 |
| 信息发布类型： |
延长信息发布 |
延牌周期（工作日）： |
5 |
| 延牌次数： |
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| 交纳金额（元）： |
0 |
交纳期限（工作日）： |
不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： |
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处置方法： |
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| 处置方法说明： |
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其他： |
无 |
| 公告价格(元）： |
16157442.7 |
合同价款支付方式： |
分期支付 |
| 合同价款结算方式： |
场外结算 |
| 与出让相关其他条件： |
1.该项目出租价格不低于3500元/年/亩,且每三年递增300元/亩。 2.租金为上交款形式，即签订合同30天内由承租方一次性交齐当年全部租金，保证集体和村民利益不受损失。 3.合同价款场外支付 |
| 受让方资格条件： |
承租方需为北京市大兴区内的行政事业单位。 |
| 其它需要披露的内容： |
1．拟出租期限7年9个月，合同终止期限不超过2031年12月31日，实际出租期限以土地出租合同记载为准。 2．经核实，涉及地块二调地类村庄、果园、农村道路、水浇地、有林地;三调地类果园、交通服务场站用地、农村道路、其他草地、其他林地、乔木林地、水浇地;23年地类变更为果园、农村道路、其他草地、其他林地、乔木林地、水浇地、沟渠;分区规划城镇建设用地、对外交通及设施用地、林草保护区、生态混合区、永久基本农田保护区;镇域规划城镇建设用地、对外交通及设施用地、林草保护区、生态混合区、水域保护区、永久基本农田保护区。分区规划永久基本农田保护区228.65亩，镇域规划永久基本农田保护区18.23亩。该地块范围内涉及永久基本农田及现状耕地。应严格按照耕地管理使用，杜绝非农化、非粮化。 3.出租方定期对所出租地块进行检查，发现抢种抢栽或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地。 4.严格按照土地性质使用土地，在未取得合法手续的情况下，不得出现任何建筑物、构筑物及违法建设。 5. 意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的使用的相关法律法规及北京市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因相关权证手续等原因导致承租后无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 6.实际出租面积以合同签订为准。合同价款场外结算。 7. 该地块四至为： 地块一（A）：河北大块地 东至：新机场高速；南至：检测场；西至：观音寺；北至：团河农场。 地块二（B）：污水厂西 东至：团河农场；南至：黄马路；西至：新机场高速；北至：团河农场。 地块三（C）：村东 东至：邢各庄；南至：六环；西至：新机场高速；北至：黄马路。 地块四（D）：变电站西 东至：邢各庄；南至：绿化带；西至：新机场高速；北至：六环。 地块五（E）：霍村北地 东至：团桂路；南至：霍村；西至：绿化带；北至：六环。 地块六（F）：村西南地 东至：团桂路；南至：六环；西至：刘一村；北至：刘一村。 |
| 交易服务会员编码： |
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交易服务会员： |
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| 经办人： |
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电话： |
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| 联系人: |
宋志涛 |
联系电话: |
13011035273 |
