关于肇庆市端州区房屋管理所13间公房商铺招租项目
发布时间：2024-11-18 08:56:10 浏览：64
| 项目编号 |
DZ24-11Y-ZCZL004 |
| 项目名称 |
肇庆市端州区房屋管理所13间公房商铺招租项目 |
| 资产类别 |
房产 |
| 转让方名称 |
肇庆市端州区房屋管理所 |
| 转让标的所在地区 |
|
| 挂牌价格 |
233,488.2万元 人民币 |
| 挂牌期间 |
14 |
| 挂牌日期 |
2024-11-18 |
| 交易方式 |
招投标 |
| 转让说明事项 |
一、 序号1标的物月租金从第3年、第5年和第7年起分别递增5%，序号2-13标的物月租金从第3年和第5年起分别递增5%。。
二、所有标的物的消防设施和各种安全设施均由竞得人按要求自行完善，日常管理和设备维护、税费、管理费、水电费，均由竞得人统一负责。
三、所有标的物出租不设装修期，表后水电安装由竞得人负责。
四、所有标的物原租赁合同期未满的，合同期满经出租方60天内房屋安全整改，交付使用时才能起计新一租赁合同期；标的物原租赁合同期已满的，竞价成功后经出租方60天内房屋安全整改，交付使用时才能起计新一租赁合同期。
五、所有标的物不得擅自转租、分租。出租的非住宅公房商铺全部不得住人（经营旅业除外），不得经营机动车维修服务业，不得经营和存放易燃易爆、有毒化工原料等危险品，不得经营燃气代充点，不得经营殡葬服务行业。
六、除序号1、10标的物外（其中序号10标的物仅可经营不使用明火的餐饮项目），其他标的物不得经营中餐馆、西餐馆、快餐店、小吃店、制作加工食品店、酒吧、KTV等娱乐场所。因特殊情况经报政府批准的除外。
七、序号2、3、5、7、8、10-13标的物有房产证，序号4、6、9标的物房产证办理中，序号1标的物阅江路16号有房产证，阅江路16号之一和20号房产证办理中。
八、所有标的物无抵押情况，所有标的物无争议。
九、所有标的物如遇城市建设项目、政府征收或社会公共利益被征用等情况，竞得人须无条件服从，腾退房屋。
十、序号1-13标的物无原承租户，不设置优先权。
十一、以上标的按现状进行电子竞价。
十二、本项目不设保留价，如竞买人拒绝出价导致流拍的，保证金不予退还。
十三、所有标的物中标后签订租赁合同时须交付6个月的租金（按租赁期内最高的月租金计算）总额的款项作为公房商铺租赁合同履约保证金。
十四、所有标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均以交付的房屋现状为准。竞买人必须在竞投前按规定时间自行到现场勘查竞租物业，再决定是否竞投，竞买人决定参与竞投，即视为标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均无异议。
十五、所有标的物如有物业管理费按建筑面积计收。
十六、序号2标的物有水、共用电，序号3标的物共用水电，序号6、13标的物无水、有电，序号9标的物无水、共用电，序号11标的物有水、无电。
十七、序号1标的物租赁面积为平面图中红线标注范围。
十八、序号1标的物竞得人经营使用该物业期间，必须严格遵守消防、环保、治安等有关管理条例和规定，自行解决租赁范围以外的场所使用问题，因此产生的一切责任，均由竞得人承担。 |
