西咸新区太平镇石刘村372.12亩土地经营权出租
项目编号： 610193014A24110001
流转方式：出租 要素类型： 农村土地经营权交易
流转期限： 18年
基本信息
| 乡镇（街道） | 陕西省西安市西咸新区太平镇石刘村 |
| 登记日期 | 2024-11-11 12:00:00 | 所有权人 | 西咸新区空港新城太平镇石刘村股份经济合作社 |
| 是否续租 | 否 | 交易面积/数量 | 372.1200亩 |
| 项目描述 | 这块地东至：石刘村四、五组生产路、南至：高速引线、西至：自贸大道、北至：石刘村北中心街西段出口，面积共计372.12亩（以受让方现场实际勘测面积为准）；本次拟流转的石刘村潜力地块计划分批交付。每批交付的地块自运营期开始，每亩每年享受200元固定分红。考虑到设施农业项目建设周期（一般不超过一年），同时为便于核算分红，经与太平镇政府及石刘村经济合作社协商确定，每批地块自流转后第二年起，每亩每年享受200元分红，故价格1400元/年/亩（其中：土地租金每亩每年人民币1000元，村合作社管理服务费每亩每年人民币200元，固定分红每亩每年人民币200元（项目正式运营之后进行分红不包含建设期））；租赁期限分两期执行，一期土地租赁期限起始日以我村将土地实际交付至受让方，且双方书面确认之日时开始起算，截止日为第二轮土地承包到期期限（2028年6月30日），一期土地租赁期限届满后，若国家政策及土地承包相关法律法规等无重大变化，且政府无强制性收储措施，则进行二期土地经营权出租合同的续签工作，续签工作需于一期租赁期届满前三个月完成。一期土地租赁和二期土地租赁年限合计18年；流转用途为用于发展设施农业，交易价款支付方式为一年一付。网络竞价阶梯价格为50元/次；保证金2000元，保证金的处置方式为抵交易服务费如有剩余抵交易价款；挂牌公告期为5个工作日；为保证受让方的可靠性及每年地款能按时支付，与出租相关的其他条件及对受让方的要求为：必须为西咸新区范围内从事农业的企业、须为国企、注册资本金20000万人民币以上、取得政府相关从事设施农业生产、经营的批复性文件。交易总价款为9303000元。 |
| 流转用途 | 转让 | 承包权人 | 西咸新区空港新城太平镇石刘村股份经济合作社 |
| 权属类型 | 集体 |
出让方信息
| 单位名称/姓名 | 西咸新区空港新城太平镇石刘村股份经济合作社 |
| 联系人 | 周亚莉 |
| 联系电话 | 13098106687 |
标段信息
西咸新区太平镇石刘村372.12亩土地经营权出租---001
| 标段编号 | 001 | 流转期限 | 18年 |
| 标段描述 | 这块地东至：石刘村四、五组生产路、南至：高速引线、西至：自贸大道、北至：石刘村北中心街西段出口，面积共计372.12亩（以受让方现场实际勘测面积为准）；本次拟流转的石刘村潜力地块计划分批交付。每批交付的地块自运营期开始，每亩每年享受200元固定分红。考虑到设施农业项目建设周期（一般不超过一年），同时为便于核算分红，经与太平镇政府及石刘村经济合作社协商确定，每批地块自流转后第二年起，每亩每年享受200元分红，故价格1400元/年/亩（其中：土地租金每亩每年人民币1000元，村合作社管理服务费每亩每年人民币200元，固定分红每亩每年人民币200元（项目正式运营之后进行分红不包含建设期））；租赁期限分两期执行，一期土地租赁期限起始日以我村将土地实际交付至受让方，且双方书面确认之日时开始起算，截止日为第二轮土地承包到期期限（2028年6月30日），一期土地租赁期限届满后，若国家政策及土地承包相关法律法规等无重大变化，且政府无强制性收储措施，则进行二期土地经营权出租合同的续签工作，续签工作需于一期租赁期届满前三个月完成。一期土地租赁和二期土地租赁年限合计18年；流转用途为用于发展设施农业，交易价款支付方式为一年一付。网络竞价阶梯价格为50元/次；保证金2000元，保证金的处置方式为抵交易服务费如有剩余抵交易价款；挂牌公告期为5个工作日；为保证受让方的可靠性及每年地款能按时支付，与出租相关的其他条件及对受让方的要求为：必须为西咸新区范围内从事农业的企业、须为国企、注册资本金20000万人民币以上、取得政府相关从事设施农业生产、经营的批复性文件。 | 交易面积 | 372.1200 |
| 保证金 | 2000.00 元 |
| 报名时间 | 2024-11-12 09:00:00 ~ 2024-11-18 06:00:00 | 报名地点 | 西咸新区城乡融合要素交易市场 |
| 联系人 | 查瑞环 | 联系电话 | 17386989519 |
| 交易方式 | 自由竞价正向 | 竞价时间 | 2024-11-19 10:00:00 ~ 2024-11-19 10:30:00 |
| 四至 | 东至: 石刘村四、五组生产路 西至: 自贸大道 南至: 高速引线 北至: 石刘村北中心街西段出口 |
| 是否允许跟价 | 否 | 底价 | 1400.00元/年/亩 |
| 出价延时 | 60 秒 | 最高/低限价 | 元/年/亩 |
| 加价幅度 | 50.00元/年/亩 |
成交信息
| 交易情况 | 成功 | 成交日期 | 2024-11-19 10:30:00 |
| 成交人 | 陕西西咸城乡发展集团有限公司 | 成交总金额 | 9303000.00元 |
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