根据法律、法规等有关规定，现就建投·璞寓基础管理及设施设备维护服务采购项目进行公开招标，欢迎国内合格的供应商参加投标。

1、采购编号： YWJJGQCG-012

2、采购内容：建投·璞寓基础管理及设施设备维护服务采购，具体内容、要求详见招标文件第三章《招标项目要求》。

项目基本情况：项目总用地面积为21390.83平方米（约合32亩），总建筑面积为 80328.81平方米，其中地上建筑面积59894.32平方米，地下建筑面积约20434.49平方米。地上部分拟设置保障性租赁住房1222套，包括35户型862套、49户型的60套，56户型的180套，64户型的90套，70户型的30套；同时项目内还配建7250平方米的配套用房。项目建筑密度为34.66%，容积率为2.8，绿化率为15.08%。

3、一年采购预算价（最高限价）： 2935760元。

4、承包期：一年（合同签订1年，合同执行期内未出现重大事故且年度考核分达到85分以上，经双方协商，采购人可与中标人续签下一年度的服务合同，每次续签一年，续签次数不超过两次）。

5、投标人的资格要求：

1）参加采购活动前三年内无重大违法经营活动，符合《义乌市国有企业采购管理办法（试行）》第十条供应商应当具备的条件，同时投标人无以下不良行为：在公开网站上能查到的被财政部或浙江省财政厅处理（或处罚）而处于暂停政府采购资格期的或处于暂停承接业务资格期的；或被国家级、浙江省级、义乌市级行业主管部门处罚处于暂停承接业务资格期的；或被义乌市政府采购监管部门列入不良行为还在公示期内的或者处于暂停政府采购资格期的；或被“信用中国”（ www.creditchina.gov.cn ）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn ）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的。

2）信誉要求：投标人自2021年1月1日起到中标候选人公告期结束前无行贿犯罪记录（评标结束后，发放中标通知书前由采购人通过中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）按照招标文件约定对拟中标（成交）单位的行贿犯罪记录进行查询，查询结果以网站页面显示内容为准）；

3）本项目不得以联合体形式参投，仅接受单一法人为投标体的投标；

4）公益一类事业单位不属于政府购买服务的承接主体，不得参与承接购买服务采购项目。

6、招标文件获取时间、地点及方式：

自采购公告发布之日起至2024年 12 月 2 日（节假日除外）到义乌市建经工程咨询有限公司（义乌市丹溪北路616号A座3楼代理部）获取采购文件（逾期不予领取招标文件），如对招标文件有疑问的，答疑时间按招标文件规定执行。获取招标文件：招标文件每份收取资料工本费500元人民币(现金），售后不退）。联系人及联系方式：方工（0579-85688820）。

7、资格审查：供应商资格采用资格后审方式由评标委员会进行审查。

8、获取招标文件时所需资料（复印件或扫描件加盖单位公章）：

1)单位营业执照副本；2）法定代表人授权书；3）被授权人身份证；4）联系人、联系方式和邮箱。

9、递交投标文件截止及开标时间：2024年12月3日14时30分。

10、递交投标文件及开标地点：义乌市建经工程咨询有限公司（义乌市丹溪北路616号B座3楼会议室）。开标会议，必须由投标人的法定代表人（身份证原件及营业执照副本原件）或其授权委托人（凭身份证原件及授权委托书原件）到场参加开标会议；否则视为放弃投标。

11、业务咨询：

采购人：义乌建投建设发展有限公司   

采购代理机构：义乌市建经工程咨询有限公司

地址：义乌市丹溪北路616号A座3楼

联系人：方工   联系电话：15215898013

义乌建投建设发展有限公司

2024年11月