序号

更正项

更正前内容

更正后内容

1

招标公告2.项目概况与招标范围

2.2.1招标范围：初步设计完成后施工图设计完成前：在建设规模、建设标准、投资限额及工程质量、进度要求确定的条件下，依据初步设计进行项目的施工图设计、设备采购、工程施工的工程总承包内容招标。项目用地红线范围内的设计、采购，及负责施工竣工验收等其它服务工程总承包，包括以下内容：a.设计范围包括红线范围内总平图、建筑、结构、给排水、电气及园林(含消防)施工图设计及施工图设计获得批准所需要的优化、修改、设计变更(小项及重大项，涉及重大变更，则须从经济适用性等角度提供多种方案进行比选)、缺项漏项、技术交底及工程验收等内容，项目红线范围内全部专业包括但不限于：（1）建筑安装工程:建筑装饰装修、地基与基础、主体结构、水电安装、给排水工程、暖通工程、消防工程、防雷工程、智能化工程(如有)、白蚁防治工程、海绵城市、人防、基坑支护(如需)等全部分项；（2）室外工程:室外附属综合管网、室外排水、室外总平水电、土方、绿化、道路、铺装、照明、防雷工程等；（3）专项工程：:精装修、高压低压配电、电梯、高低压、发电机等设备工程、红线范围内的配电房至红线范围外高压接驳点的设计内容以及连接到市政的正式雨、污水管网工程和永久供水及配套工程。如因特殊地质的要求，导致基础选型改变，需要增加桩基设计内容，及按国家有关规定和相关规范要求应由承包人完成的工作。承包人保证设计质量符合国家有关规定(含绿色建筑设计)。 b. 采购内容包括：工程施工范围内涉及的设备及材料采购，如涉及到招标人需采购的材料，双方另行约定。 c. 施工内容包括：施工图纸包含的所有内容，施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。承包人需保证施工质量符合国家有关规定。 d.设计及施工内容不包括：方案设计、初步设计。 e.其它与工程建设相关的所有服务及配合工作。

2.2.1招标范围：初步设计完成后施工图设计完成前：在建设规模、建设标准、投资限额及工程质量、进度要求确定的条件下，依据初步设计进行项目的施工图设计、设备采购、工程施工的工程总承包内容招标。项目用地红线范围内的设计、采购，及负责施工竣工验收等其它服务工程总承包，包括以下内容：a.设计范围包括红线范围内总平图、建筑、结构、给排水、电气及园林(含消防)施工图设计及施工图设计获得批准所需要的优化、修改、设计变更(小项及重大项，涉及重大变更，则须从经济适用性等角度提供多种方案进行比选)、缺项漏项、技术交底及工程验收等内容，项目红线范围内全部专业包括但不限于：（1）建筑安装工程:建筑装饰装修、地基与基础、主体结构、水电安装、给排水工程、暖通工程、消防工程、防雷工程、智能化工程(如有)、海绵城市、基坑支护(如需)等全部分项；（2）室外工程:室外附属综合管网、室外排水、室外总平水电、土方、绿化、道路、铺装、照明、防雷工程等；（3）专项工程：:低压配电、电梯、低压、发电机等设备工程、连接到市政的正式雨、污水管网工程和永久供水及配套工程。如因特殊地质的要求，导致基础选型改变，需要增加桩基设计内容，及按国家有关规定和相关规范要求应由承包人完成的工作。承包人保证设计质量符合国家有关规定(绿色建筑设计，如有)。 b. 采购内容包括：工程施工范围内涉及的设备及材料采购，如涉及到招标人需采购的材料，双方另行约定。 c. 施工内容包括：施工图纸包含的所有内容，施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。承包人需保证施工质量符合国家有关规定。 d.设计及施工内容不包括：方案设计、初步设计。 e.其它与工程建设相关的所有服务及配合工作。

2

第二章投标人须知

投标人须知前附表1.3.1招标范围

?初步设计完成后施工图设计完成前：依据拟建项目已批复的初步设计、招标文件的要求进行项目的施工图设计、施工的工程总承包内容招标，包括在建设规模、建设标准、投资限额及工程质量、进度要求确定的条件下，依据初步设计进行项目的施工图设计、设备采购、工程施工的工程总承包内容招标。项目用地红线范围内的设计、采购，及负责施工竣工验收等其它服务工程总承包，包括以下内容：

a.设计范围包括红线范围内总平图、建筑、结构、给排水、电气及园林(含消防)施工图设计及施工图设计获得批准所需要的优化、修改、设计变更(小项及重大项，涉及重大变更，则须从经济适用性等角度提供多种方案进行比选)、缺项漏项、技术交底及工程验收等内容，项目红线范围内全部专业包括但不限于：（1）建筑安装工程:建筑装饰装修、地基与基础、主体结构、水电安装、给排水工程、暖通工程、消防工程、防雷工程、智能化工程(如有)、白蚁防治工程、海绵城市、人防、基坑支护(如需)等全部分项；（2）室外工程:室外附属综合管网、室外排水、室外总平水电、土方、绿化、道路、铺装、照明、防雷工程等；（3）专项工程：:精装修、高压低压配电、电梯、高低压、发电机等设备工程、红线范围内的配电房至红线范围外高压接驳点的设计内容以及连接到市政的正式雨、污水管网工程和永久供水及配套工程。如因特殊地质的要求，导致基础选型改变，需要增加桩基设计内容，及按国家有关规定和相关规范要求应由承包人完成的工作。承包人保证设计质量符合国家有关规定(含绿色建筑设计)。

b. 采购内容包括：工程施工范围内涉及的设备及材料采购，如涉及到招标人需采购的材料，双方另行约定。

c. 施工内容包括：施工图纸包含的所有内容，施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。承包人需保证施工质量符合国家有关规定。

d.设计及施工内容不包括：方案设计、初步设计。

e.其它与工程建设相关的所有服务及配合工作。

?初步设计完成后施工图设计完成前：依据拟建项目已批复的初步设计、招标文件的要求进行项目的施工图设计、施工的工程总承包内容招标，包括在建设规模、建设标准、投资限额及工程质量、进度要求确定的条件下，依据初步设计进行项目的施工图设计、设备采购、工程施工的工程总承包内容招标。项目用地红线范围内的设计、采购，及负责施工竣工验收等其它服务工程总承包，包括以下内容：a.设计范围包括红线范围内总平图、建筑、结构、给排水、电气及园林(含消防)施工图设计及施工图设计获得批准所需要的优化、修改、设计变更(小项及重大项，涉及重大变更，则须从经济适用性等角度提供多种方案进行比选)、缺项漏项、技术交底及工程验收等内容，项目红线范围内全部专业包括但不限于：（1）建筑安装工程:建筑装饰装修、地基与基础、主体结构、水电安装、给排水工程、暖通工程、消防工程、防雷工程、智能化工程(如有)、海绵城市、基坑支护(如需)等全部分项；（2）室外工程:室外附属综合管网、室外排水、室外总平水电、土方、绿化、道路、铺装、照明、防雷工程等；（3）专项工程：:低压配电、电梯、低压、发电机等设备工程、连接到市政的正式雨、污水管网工程和永久供水及配套工程。如因特殊地质的要求，导致基础选型改变，需要增加桩基设计内容，及按国家有关规定和相关规范要求应由承包人完成的工作。承包人保证设计质量符合国家有关规定(绿色建筑设计，如有)。 b. 采购内容包括：工程施工范围内涉及的设备及材料采购，如涉及到招标人需采购的材料，双方另行约定。 c. 施工内容包括：施工图纸包含的所有内容，施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。承包人需保证施工质量符合国家有关规定。 d.设计及施工内容不包括：方案设计、初步设计。 e.其它与工程建设相关的所有服务及配合工作。

3

招标公告内容3.投标人资格要求3.2.3施工项目经理：

具有建筑工程专业的二级以上（含二级）注册建造师证书和工程类中级及以上职称

具有建筑工程专业的一级以上（含一级）注册建造师证书和工程类中级及以上职称

4

第二章投标人须知

投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、

能力和信誉（2）主要负责人要求：施工项目经理：

具有建筑工程工程专业二级及以上注册建造师证书和工程类中级及以上职称

具有建筑工程专业一级及以上注册建造师证书和工程类中级及以上职称

5

第二章投标人须知

投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、

能力和信誉（6）其他要求：

（6）其他要求：/。

（6）其他要求：①项目管理人员：应分别配置总承包管理、设计管理和施工管理机构。项目的总承包管理机构、设计管理机构和施工管理机构（包括技术负责人、质量员、安全员、施工员、材料员）必须是本单位的在岗人员，在岗人员需提交近1个月（2024年6月至投标截止时间止任意一个月社保）在本单位的社保证明，持有有效的岗位证书；其他人员应具备相应的履约能力。

6

第二章投标人须知

投标人须知前附表，表后备注部分内容，有关招标人派出评委参加评标的人员社保期间要求

持证人员在职的，应附现任职单位为其缴纳的近1个月（2024年至投标截止时间止任意一个月）的社会保险证明原件

持证人员在职的，应附现任职单位为其缴纳的近1个月（2024年6月至投标截止时间止任意一个月）的社会保险证明原件

7

第三章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表2.1.3资格评审标准有限数量制

1、投标人符合第二章“投标人须知”第1.4项规定的，且按规定提交了第二章“投标人须知前附表”3.1.1项资格审查部分（1）～（6）项内容的，方可进行资格评审评分。

1、投标人符合第二章“投标人须知”第1.4项规定的，且按规定提交了第二章“投标人须知前附表”3.1.1项资格审查部分（1）～（7）项内容的，方可进行资格评审评分。

8

第三章  评标办法（综合评估法）评标办法前附表2.1.3资格评审标准有限数量制

（三）工程总承包项目经理(满分20分)：（1）工程总承包项目经理职称：具备工程类专业中级以上（含中级）职称的得10分；

（2）工程总承包项目经理资格：具有一级及以上注册建筑师或一级及以上注册结构工程师或建筑工程专业一级及以上注册建造师执业资格的， 得10 分；

（4）工程总承包项目经理获奖情况（如有）：

（三）工程总承包项目经理(满分 20分)：（1）工程总承包项目经理职称：具备工程类专业中级以上（含中级）职称的得 10 分；

（2）工程总承包项目经理资格：具有一级及以上注册建筑师或一级及以上注册结构工程师或建筑工程专业一级及以上注册建造师执业资格的，得10 分。

9

第三章  评标办法（综合评估法）评标办法前附表2.1.3资格评审标准有限数量制

（四）项目设计负责人、施工项目经理情况(满分15分)：（1) 项目设计负责人资格及职称：具有一级注册建筑师证书和工程类专业高级及以上职称的得7分；

（2) 施工项目经理资格及职称（满分8分）：

①具有建筑工程专业的一级注册建造师证书，得4 分；具有建筑工程专业的二级注册建造师证书，得2分。

②具有工程类专业高级及以上职称的，得 4 分；

具有工程类专业中级职称的，得 2分。

（四）项目设计负责人、施工项目经理情况(满分15分)：

（1) 项目设计负责人资格及职称：具有一级注册建筑师证书和工程类专业高级及以上职称的得7分；

（2) 施工项目经理资格及职称（满分8分）：

①具有建筑工程专业的一级注册建造师证书，得4分。

②具有工程类专业高级及以上职称的，得4分；

具有工程类专业中级职称的，得2分。

10

第三章  评标办法（综合评估法）评标办法前附表2.2.4（3）资信业绩（满分分值权重 20.0 %）拟投入本项目管理人员配备情况(0.0~60.0分)

（3）施工项目经理(满分10分):  

①具有建筑工程专业的一级注册建造师证书，得8分；具有建筑工程专业的二级注册建造师证书，得5分；

②具有工程类专业中级及以上职称的，得2分。

（3）施工项目经理(满分10分):  

①具有建筑工程专业的一级注册建造师证书，得8分；

②具有工程类专业高级及以上职称的，得2 分；

具有工程类专业中级职称的，得 1分。