关于北京市延庆区永宁镇南张庄村老鸡场64.1亩农用地出租
发布时间：2024-12-06 07:30:30 浏览：44
全市统一项目编号
S110000D033010005436
| 项目编码： |
2024-YQ/01-0067 |
标的名称： |
北京市延庆区永宁镇南张庄村老鸡场64.1亩农用地出租 |
| 坐落地址： |
北京市延庆区永宁镇南张庄村 |
| 土地用途： |
其他农用地 |
| 地块-1： |
| 地块名称： |
|
地块编号： |
|
| 东至： |
永四路 |
南至： |
原肉鸡场南墙 |
| 西至： |
原肉鸡场西墙 |
北至： |
山坡下隔梗 |
拟出让面积（亩）:
（以实际测量为准） |
64.1 |
是否包含基本农田： |
否 |
| 基本农田面积（亩）： |
|
地上物情况： |
管理用房415平方米，鱼池2个，猪鸭养殖厂一个，变压器一台 |
| 权属类型： |
集体 |
所有权人： |
北京市延庆区永宁镇南张庄村股份经济合作社 |
| 是否包含承包土地： |
否 |
承包方式： |
|
| 承包方： |
|
承包经营权证编号： |
|
| 承包期限（起始日）： |
|
承包期限（终止日）： |
|
| 是否存在他项权利人： |
否 |
他项权利人： |
|
| 他项权利内容： |
|
相关权利人是否放弃优先权： |
否 |
| 拟出让期限（起始日）： |
2023-04-01 |
拟出让期限（终止日）： |
2043-03-31 |
| 拟出让期限（年）： |
20年 |
出让用途： |
种植，养殖(基本农田需符合《基本农田保护条例》要求) |
| 拟出让方式： |
出租 |
是否属再次出让： |
否 |
| 是否原承包人原出租人同意： |
|
前次出让方式： |
|
| 原出让期限（起始日）： |
|
原出让期限（终止日）： |
|
| 其他农户是否放弃行使优先权： |
否 |
| 是否挂牌： |
是 |
挂牌日期（公共资源平台）： |
2024-11-29 |
| 截止日期（公共资源平台）： |
2024-12-05 |
挂牌总金额（元）： |
2224074 |
| 披露方式： |
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 |
| 首次项目信息发布公告期： |
10个工作日 |
| 信息发布类型： |
延长信息发布 |
延牌周期（工作日）： |
5 |
| 延牌次数： |
|
| 交纳金额（元）： |
200000 |
交纳期限（工作日）： |
不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： |
电汇 |
处置方法： |
扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： |
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 |
其他： |
|
| 公告价格(元）： |
2224074 |
合同价款支付方式： |
分期支付 |
| 合同价款结算方式： |
场外结算 |
| 与出让相关其他条件： |
每亩每年1300元，年租金83330元，租金标准为1300/亩/年，2026年4月1日起租金递增10%，以后每3年递增10%（且租金标准及变更按照延庆区当地平原地区造林价格执行，流转期内，本标的租金标准随之同浮上调。即此标的约定的租金标准高于平原造林租金标准时，按约定的租金标准执行;此标的约定的租金标准低于平原造林标准时，按平原造林的租金标准执行），20年租金共计2224074元（详见租金明细表），支付方式为年付，每年4月20日至4月25日以转账方式支付当年租金。首期租金合同签订后10日内付清。 |
| 受让方资格条件： |
受让方需出具书面承诺，自愿同意承担出让方在租赁物交付之前的闲置或空置补偿 |
| 其它需要披露的内容： |
1.租赁截止日期为2043年3月31日； 2.受让方需书面同意承担2023年4月1日起至租赁起始日期间的闲置补偿，补偿标准为1300元/亩/年； 3.此出让项目需同本村北京市延庆区永宁镇南张庄村老鸡场33.9亩农用地出租项目同时受让。 4.项目挂牌后意向受让方需缴纳保证金20万。 5.且租金标准及变更按照延庆区当地平原地区造林价格执行，流转期内，本标的租金标准随之同浮上调。即此标的约定的租金标准高于平原造林租金标准时，按约定的租金标准执行;此标的约定的租金标准低于平原造林标准时，按平原造林的租金标准执行 |
| 交易服务会员编码： |
|
交易服务会员： |
|
| 经办人： |
|
电话： |
|
| 联系人: |
王硕 |
联系电话: |
18618149597 |
