青岛市市南区教育和体育局市南区教育和体育局局属单位物业化管理项目中标公告
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一、项目名称：
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市南区教育和体育局局属单位物业化管理项目
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二、项目编号：
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SDGP370202000202401001545
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三、分包名称：
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6包 第六包
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四、招标公告发布日期:
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2024-12-03
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五、开标时间:
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2024-12-24 09:30
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六、采购方式:
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集中采购 服务类
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七、中标情况：
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中标人（公司名称）：
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青岛中房物业管理有限公司
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中标金额（元/优惠率）：
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3406560
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中标人地址：
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青岛市市南区西陵峡路1号甲内1户
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八、评标委员会成员名单：
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谢强, 张新福, 王秀彩, 王薇薇, 宗可玥, 高磊, 黄红蕾
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主要中标或者成交标的信息表
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企业名称
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名称
|
服务范围
|
服务要求
|
服务时间
|
服务标准
|
报价(元)/费率
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|
青岛中房物业管理有限公司
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采购物业服务一宗
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|
按招标文件要求执行
|
按招标文件要求执行
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3406560.000000
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资格审查符合性评审结果
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序号
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投标人名称
|
项目负责人
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审查结果
|
不通过原因
|
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1
|
七兵堂服务管理集团有限公司
|
赵岩
|
通过
|
|
|
2
|
青岛广和物业有限公司
|
|
通过
|
|
|
3
|
青岛国信上实城市物业发展有限公司
|
|
通过
|
|
|
4
|
青岛佳易物业管理有限公司
|
|
通过
|
|
|
5
|
青岛恒福物业管理有限公司
|
|
通过
|
|
|
6
|
青岛国运物业管理有限公司
|
|
通过
|
|
|
7
|
青岛新泰隆物业发展有限公司
|
丛海刚
|
通过
|
|
|
8
|
青岛均豪公用设施管理服务有限公司
|
|
通过
|
|
|
9
|
青岛建设物业管理有限公司
|
|
通过
|
|
|
10
|
青岛银仁物业管理有限公司
|
|
通过
|
|
|
11
|
青岛双星物业管理有限公司
|
|
通过
|
|
|
12
|
青岛中房物业管理有限公司
|
|
通过
|
|
|
13
|
青岛新天物业发展有限责任公司
|
谢景芳
|
通过
|
|
|
14
|
山东东晨物业管理有限公司
|
|
通过
|
|
|
15
|
山东中天恒物业管理服务有限公司
|
|
通过
|
|
|
16
|
山东橡胶谷物业管理有限公司
|
|
通过
|
|
|
17
|
山东多邦物业管理有限公司
|
|
通过
|
|
|
18
|
青岛万科物业服务有限公司
|
曲涛
|
未通过
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符合性审查详细评审不合格:
★中标人必须严格执行《中华人民共和国劳动法》相关规定(专家一):未实质性响应本条款;(专家二):未实质性响应本条款;(专家三):未完全响应本条款;(专家四):未实质性响应本条款;(专家五):未实质响应该条款;(专家六):未作出实质性响应。;(专家七):未响应实质性条款;
|
|
|
评审结果
|
|
|
排序
|
供应商名称
|
评委1(技术标)
|
评委2(技术标)
|
评委3(技术标)
|
评委4(技术标)
|
评委5(技术标)
|
评委6(技术标)
|
评委7(技术标)
|
技术标得分
|
商务标得分
|
综合得分
|
|
1
|
山东多邦物业管理有限公司
|
61.00
|
64.00
|
62.00
|
55.00
|
63.00
|
60.00
|
62.00
|
61.00
|
30.47
|
91.47
|
|
2
|
青岛银仁物业管理有限公司
|
55.00
|
65.00
|
59.00
|
61.00
|
53.00
|
63.00
|
63.00
|
59.86
|
30.47
|
90.33
|
|
3
|
青岛双星物业管理有限公司
|
54.00
|
62.00
|
64.00
|
59.00
|
54.00
|
61.00
|
63.00
|
59.57
|
30.47
|
90.04
|
|
4
|
青岛佳易物业管理有限公司
|
52.00
|
63.00
|
64.00
|
59.00
|
53.00
|
63.00
|
63.00
|
59.57
|
30.46
|
90.03
|
|
5
|
青岛中房物业管理有限公司
|
55.00
|
63.00
|
48.00
|
54.00
|
62.00
|
65.00
|
63.00
|
58.57
|
30.46
|
89.03
|
|
6
|
青岛恒福物业管理有限公司
|
62.00
|
63.00
|
65.00
|
55.00
|
64.00
|
49.00
|
51.00
|
58.43
|
30.47
|
88.90
|
|
7
|
青岛建设物业管理有限公司
|
53.00
|
64.00
|
61.00
|
55.00
|
45.00
|
66.00
|
64.00
|
58.29
|
30.45
|
88.74
|
|
8
|
青岛均豪公用设施管理服务有限公司
|
53.00
|
56.00
|
56.00
|
62.00
|
64.00
|
55.00
|
51.00
|
56.71
|
30.58
|
87.29
|
|
9
|
青岛新天物业发展有限责任公司
|
53.00
|
61.00
|
64.00
|
59.00
|
55.00
|
50.00
|
51.00
|
56.14
|
30.48
|
86.62
|
|
10
|
山东中天恒物业管理服务有限公司
|
57.00
|
57.00
|
50.00
|
52.00
|
49.00
|
54.00
|
53.00
|
53.14
|
30.45
|
83.59
|
|
11
|
青岛新泰隆物业发展有限公司
|
54.00
|
58.00
|
44.00
|
59.00
|
51.00
|
53.00
|
51.00
|
52.86
|
30.67
|
83.53
|
|
12
|
青岛国运物业管理有限公司
|
54.00
|
56.00
|
52.00
|
47.00
|
51.00
|
55.00
|
53.00
|
52.57
|
30.45
|
83.02
|
|
13
|
山东橡胶谷物业管理有限公司
|
56.00
|
55.00
|
49.00
|
52.00
|
50.00
|
50.00
|
55.00
|
52.43
|
30.45
|
82.88
|
|
14
|
七兵堂服务管理集团有限公司
|
54.00
|
53.00
|
47.00
|
59.00
|
50.00
|
44.00
|
46.00
|
50.43
|
31.00
|
81.43
|
|
15
|
山东东晨物业管理有限公司
|
58.00
|
61.00
|
45.00
|
47.00
|
49.00
|
49.00
|
44.00
|
50.43
|
30.74
|
81.17
|
|
16
|
青岛国信上实城市物业发展有限公司
|
55.00
|
57.00
|
39.00
|
50.00
|
52.00
|
46.00
|
47.00
|
49.43
|
30.46
|
79.89
|
|
17
|
青岛广和物业有限公司
|
55.00
|
54.00
|
36.00
|
47.00
|
51.00
|
51.00
|
49.00
|
49.00
|
30.44
|
79.44
|
|
|
供应商未中标原因
|
|
序号
|
供应商名称
|
未中标原因
|
|
1
|
七兵堂服务管理集团有限公司
|
评审得分较低
|
|
2
|
青岛广和物业有限公司
|
评审得分较低
|
|
3
|
青岛国信上实城市物业发展有限公司
|
评审得分较低
|
|
4
|
青岛佳易物业管理有限公司
|
已中标前包
|
|
5
|
青岛恒福物业管理有限公司
|
评审得分较低
|
|
6
|
青岛国运物业管理有限公司
|
评审得分较低
|
|
7
|
青岛新泰隆物业发展有限公司
|
评审得分较低
|
|
8
|
青岛均豪公用设施管理服务有限公司
|
评审得分较低
|
|
9
|
青岛建设物业管理有限公司
|
评审得分较低
|
|
10
|
青岛银仁物业管理有限公司
|
已中标前包
|
|
11
|
青岛双星物业管理有限公司
|
已中标前包
|
|
12
|
青岛新天物业发展有限责任公司
|
已中标前包
|
|
13
|
山东东晨物业管理有限公司
|
评审得分较低
|
|
14
|
山东中天恒物业管理服务有限公司
|
评审得分较低
|
|
15
|
山东橡胶谷物业管理有限公司
|
评审得分较低
|
|
16
|
山东多邦物业管理有限公司
|
已中标前包
|
|
|
报价公示
|
|
序号
|
投标单位
|
投标报价（元）
|
|
1
|
七兵堂服务管理集团有限公司
|
3264000
|
|
2
|
青岛广和物业有限公司
|
3411386.8
|
|
3
|
青岛国信上实城市物业发展有限公司
|
3405105.84
|
|
4
|
青岛佳易物业管理有限公司
|
3404700
|
|
5
|
青岛恒福物业管理有限公司
|
3403002.13
|
|
6
|
青岛国运物业管理有限公司
|
3407380.67
|
|
7
|
青岛新泰隆物业发展有限公司
|
3348268
|
|
8
|
青岛均豪公用设施管理服务有限公司
|
3374002.13
|
|
9
|
青岛建设物业管理有限公司
|
3408818.39
|
|
10
|
青岛银仁物业管理有限公司
|
3402154.12
|
|
11
|
青岛双星物业管理有限公司
|
3402264.19
|
|
12
|
青岛中房物业管理有限公司
|
3406560
|
|
13
|
青岛万科物业服务有限公司
|
3412184
|
|
14
|
青岛新天物业发展有限责任公司
|
3400000
|
|
15
|
山东东晨物业管理有限公司
|
3331185
|
|
16
|
山东中天恒物业管理服务有限公司
|
3407900
|
|
17
|
山东橡胶谷物业管理有限公司
|
3408000
|
|
18
|
山东多邦物业管理有限公司
|
3403545.6
|
|
|
业绩公示
|
|
序号
|
项目名称
|
详细信息
|
|
青岛恒福物业管理有限公司
|
|
1
|
青岛胶州湾综合保税区物业服务项目2022-2023
|
查看详细信息
|
|
2
|
青岛市市北区教育和体育局物业服务2024-2025
|
查看详细信息
|
|
3
|
青岛市市北区人民检察院物业及餐饮服务项目2023
|
查看详细信息
|
|
4
|
青岛市住房公积金管理中心物业服务项目2023
|
查看详细信息
|
|
5
|
青岛创新创业活力区投资有限公司物业及餐饮服务2022
|
查看详细信息
|
|
6
|
莱西市人民检察院物业管理服务2022
|
查看详细信息
|
|
青岛建设物业管理有限公司
|
|
1
|
2023年青岛三十九中高中物业服务采购项目
|
查看详细信息
|
|
2
|
2023年青岛九中物业服务项目
|
查看详细信息
|
|
3
|
2022年青岛市盲校物业服务项目
|
查看详细信息
|
|
4
|
2022年青岛实验高中物业服务采购项目
|
查看详细信息
|
|
5
|
2022年青岛市羽毛球游泳运动管理中心物业管理服务项目
|
查看详细信息
|
|
青岛中房物业管理有限公司
|
|
1
|
市局机关物业服务
|
查看详细信息
|
|
2
|
物业服务项目
|
查看详细信息
|
|
3
|
2019年市北区中小学及局属单位物业保洁服务招标项目
|
查看详细信息
|
|
4
|
校园服务物业化管理项目
|
查看详细信息
|
|
5
|
物业服务外包采购项目
|
查看详细信息
|
|
6
|
物业管理服务
|
查看详细信息
|
|
|
获奖公示
|
|
序号
|
获奖名称
|
详细信息
|
|
青岛恒福物业管理有限公司
|
|
青岛建设物业管理有限公司
|
|
1
|
青岛市市南区物业行业从业人员技能比武大赛团体优秀奖
|
查看详细信息
|
|
2
|
市南区2023年度五星级基层党组织
|
查看详细信息
|
|
3
|
市南区2022年度五星级基层党组织
|
查看详细信息
|
|
青岛中房物业管理有限公司
|
|
1
|
2022年度市级“红色物业”星级服务企业
|
查看详细信息
|
|
2
|
2021年度“红色物业”党建工作示范点
|
查看详细信息
|
|
|
九、联系方式：
|
|
采购人:
|
青岛市市南区教育和体育局
|
地址：
|
青岛市市南区宁夏路286号
|
|
联系人：
|
邱工
|
联系方式：
|
0532-51989263
|
|
代理机构：
|
青岛市政务服务和公共资源交易中心
|
地址：
|
山东省青岛市市南区福州南路27号
|
|
联系人：
|
赵工
|
联系方式：
|
66209831
|
|
公告期限
|
2024-12-25 - 2024-12-26
|
|
十、代理费
|
|
标准：
|
|
|
金额（万元）：
|
0
|
|
2024-12-25 03:20
|
|
中小企业、残疾人企业、监狱企业：
|
18中小企业声明函.pdf
|
