常德市住房保障服务中心的2025年物业管理服务采购竞争性磋商采购项目于2024-12-31结束，现将成交结果公告如下：
一、采购项目信息
项目名称 :2025年物业管理服务采购
政府采购编号: 常财采计[2024]004917
委托代理编号:LTGX-CG-20241207
采购项目用途、技术要求、名称及预算：
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分包号 |
分包名称 |
项目基本情况 |
预算金额(元) |
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1 |
2025年物业管理服务采购 |
360800 |
二、邀请供应商的情况
1.供应商产生方式：（√）公告邀请 （）供应商库抽取 （）采购人、专家推荐
三、磋商响应文件的递交截止时间、开启时间及地址
响应文件的递交截止时间:2024-12-31 09:30
响应文件的开启时间:2024-12-31 09:30
响应文件的开启地点:常德市公共资源交易中心谈判三室（朗州北路与月亮大道交汇处市民之家东部）
定标时间:2024-12-31 11:11
四、磋商情况
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2025年物业管理服务采购 |
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供应商名称 |
联系人 |
报价（元） |
综合评分 |
政策支持扣除比例(%) |
政策支持扣除后报价 |
政策支持原因 |
评审结果 |
货物类需求 |
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常德市佳帆物业管理有限责任公司 |
邱海艳 |
360800 |
86.16 |
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第1名 |
无 |
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常德市润鑫昌物业服务有限公司 |
何菊云 |
360800 |
80.5 |
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第2名 |
无 |
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常德市和丰物业服务有限公司 |
刘巍 |
357000 |
63.33 |
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第3名 |
无 |
五、成交供应商名称、地址和成交金额：
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包名 |
成交供应商 |
成交金额 |
成交金额（大写） |
联系人 |
供应商地址 |
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2025年物业管理服务采购 |
常德市佳帆物业管理有限责任公司 |
360800 |
叁拾陆万零捌佰元 |
邱海艳 |
常德市武陵区永安街道庆丰社区致和园小区一栋2楼 |
六、主要标的信息：
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包名 |
成交供应商 |
服务名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
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2025年物业管理服务采购 |
常德市佳帆物业管理有限责任公司 |
2025年物业管理服务采购 |
详见采购需求 |
详见采购需求 |
详见采购需求 |
详见采购需求 |
七、谈判小组成员名单
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包名：2025年物业管理服务采购 |
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成员名单： |
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职务 |
姓名 |
产生方式 |
参与过程 |
备注 |
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组长 |
魏晓萍 |
随机抽取 |
全过程 |
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成员 |
周兰秀 |
随机抽取 |
全过程 |
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采购人代表 |
熊德湘 |
自行选定 |
全过程 |
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八、代理服务收费标准及金额：
代理服务费由采购人支付（按百分比收取）,支付标准：
市本级政府采购项目采购代理服务费支出预算编制标准
单位：万元
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序号 |
项目计费基数 |
取费费率 |
算 例 |
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货物及服务 |
工程 |
项目金额 |
采购（招标）代理服务费 |
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1 |
X≤100 |
1.2% |
1.0% |
100 |
100×1.2%=1.2 |
|
2 |
100＜X≤500 |
1.1% |
0.56% |
500 |
1.2+(500-100)×1.1%=5.6 |
|
3 |
500＜X≤800 |
1.0% |
0.39% |
800 |
5.6+(800-500)×1.0%=8.6 |
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4 |
800＜X≤1000 |
0.8% |
1000 |
8.6+(1000-800)×0.8%=10.2 |
|
|
5 |
1000＜X≤2000 |
0.4% |
0.25% |
2000 |
10.2+(2000-1000)×0.4%=14.2 |
|
6 |
2000＜X≤3000 |
0.3% |
3000 |
14.2+(3000-2000)×0.3%=17.2 |
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7 |
3000＜X≤5000 |
0.2% |
5000 |
17.2+(5000-3000)×0.2%=21.2 |
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8 |
5000＜X≤8000 |
0.1% |
0.14% |
8000 |
21.2+(8000-5000)×0.1%=24.2 |
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9 |
8000＜X≤10000 |
0.05% |
10000 |
24.2+(10000-8000)×0.05%=25.2 |
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10 |
X≥10000 |
0.035% |
0.035% |
12000 |
25.2+(12000-10000)×0.035%=25.9 |
九、联系方式
采购人：常德市住房保障服务中心
地 址：育才中路
联系人：熊德湘
联系电话：19173660809
采购代理机构：龙腾国信工程咨询有限公司
联系人：肖博
联系电话：13786669988
地 址：长沙市天心区五一大道717号1018房
本公告自发布之日起7个工作日内，参与采购活动的供应商认为采购过程和成交结果使自己权益受到损害的，可以以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑。
