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（市交易中心）SS-0120-#ggzycsxm#-广联达测试-房建施工项目测试房建施工资格预审仿真项目测试资格预审公告
标段编码：NJFJ2500220-01SGGY
本招标项目SS-0120-#ggzycsxm#-广联达测试-房建施工项目测试已由测试 以测试 批准建设，项目业主为就送脑白金省库测试003，建设资金来自私有 ，项目出资比例为私有:100.00%。项目已具备招标条件，招标人为就送脑白金省库测试003，现对该项目房建施工资格预审仿真项目测试进行公开招标。
第二轮试标测试单位111受招标人委托负责本工程的招标事宜。
2.1 建设地点：测试
2.2 招标范围：南京大学鼓楼校区曾宪梓楼学生公寓(9-12层)修缮工程，本次拟对九至十二层走道、电梯厅、学生宿舍进行整体修缮提升，装修面积约2950平方米。项目内容主要包括拆除、土建、装修、电气、给排水、消防、暖通、智能化等专业工程施工及保修，具体详见工程量清单及图纸。
2.3 计划工期：
计划工期：360 日历天
计划开工日期：2025-02-06
计划竣工日期：2026-02-01
除上述总工期外，发包人还要求以下节点工期（如有）：
2.4 合同估算价：100000000.00元
2.5 招标项目类型：房屋建筑
2.6 工程规模：房建施工项目测试
2.7 其他说明：/
资质条件：企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定
业绩要求：：自2020年01月01日（含）以来，投标人承担过单项合同金额7800万元及以上且电压等级为220KV及以上的送电线路工程业绩。（需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明或竣工验收签证书或国网相关部门出具的投运证明，三者缺一不可，业绩证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。如提供的证明材料数据出现不一致，时间以竣工验收证明或竣工验收签证书或国网相关部门出具的投运证明为准，金额以施工合同为资质条件：项目负责人资格：12/121准，施工内容认定以中标通知书或施工合同或竣工验收证明或竣工验收签证书或国网相关部门出具的投运证明为准，提供的其他证明材料不予认可。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
项目负责人必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
企业和拟派项目负责人近2年内没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
企业近1年内没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
企业近三个月内没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
3.2 本次招标是否接受联合体：否
4.1 资格预审文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。
4.2 资格预审文件获取方式：
申请人登录“电子招标投标交易平台”获取；
本资格预审公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”选用：南京市招标投标交易系统（网址）：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。
5.1 资格预审申请文件递交截止时间：2025-02-28 10:00:00
5.2 资格预审申请文件递交方式：申请人登录“电子招标投标交易平台”递交；
5.3 逾期递交的资格预审申请文件，招标人不予受理。
6.1 本项目采用有限数量制方式进行资格审查
6.2 有限数量制评分办法：
| 2.3 | 评分标准 | 财务状况
(0~5.00) | |
项目负责人资历
(0~5.00) | |
类似项目业绩
(0~5.00) | |
信誉
(0~5.00) | |
认证体系
(0~5.00) | |
奖项
(0~5.00) | |
技术能力
(0~5.00) | |
7.1 本标段采用的评标办法：综合评估法
是否两阶段评标：否
是否评定分离：否
7.2 具体评标办法：
| 详细评审 |
| 条款号 | 量化因素 | 量化标准 |
| 2.3.1 | 分值构成（总分100分） | （1）投标报价：20.00 分 （2）施工组织设计：40.00 分 （3）投标人业绩：10.00 分 （4）投标人市场信用评价：10.00 分 （5）项目管理机构：0 分 （6）投标报价合理性：10.00 分 （7）其他：10.00 分 |
| 2.3.2 | 评标基准价计算方法 | 1、评标基准值计算方法的确定 开标时从以下方法中随机抽取确定（任选不少于两种）： 2、评标基准价计算 方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同 ）算术平均值为 A {当有效投标文件≧7 家时，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4—6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件< 4家时，则次低报价作为投标平均价A}。 评标基准价 =A×K, K值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%—98%。 方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A{当有效投标文件≧7家时，去掉最高和最低20%(四舍五入取整 ，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4—6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件< 4 家时，则次低报价作为投标平均价A}，招标控制价为 B，则 评标基准价 =A× K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1, Q1 取值范围 为 65% ~85%；K1的取值笼围为 95%~98%;Q1 、K1值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为 90%~100%，装饰、安装为 88%~100%,市政工程为86% ~100%,园林绿化工程为84%~100%,其他工程 88%~100%。K2由招标人在招标文件中明确。 K2取值: 97 %。 方法五：ABC合成法。 评标基准价=(A×50%＋B×30%＋C×20%)×K A=招标控制价×(100%－下浮率Δ)； B=在规定范围内的评标价除C值外的任意一个评标价，在初步评审后，在有效投标报价中随机抽取；抽取方式：若评标价在A值的95%(及以上)范围内，则该类评标价不纳入B值抽取范围；若在A值的95%-92%（含）、92%-89%(含)范围内，则在两个区间内各抽取一个评标价，与在A值的89%以下至规定范围内的其他评标价合并后作为B值抽取范围。若按上述办法未能抽取B值，则在规定范围内的任意一个评标价（除C值外）中随机抽取B值； C=在规定范围内的最低评标价； 规定范围内：评标价算术平均值×70%与招标控制价×30%之和下浮25%以内的所有评标价； B值取值：初步评审后，在有效投标报价中随机抽取。 下浮系数K、下浮率Δ，在开标时按下表取值范围内随机抽取。 下列系数、下浮率各地可根据实际调整。 请选择： | 分类 | 取值范围 | | 下浮率系数K | 95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98% | | 下浮率Δ | 房屋建筑工程 | 6%、7%、8%、9%、10%、11%、12% | | 装饰装修、建筑幕墙及钢结构工程 | 8%、9%、10%、11%、12%、13%、14%、15% | | 机电安装工程 | 9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%、16% | | 市政工程 | 12%、13%、14%、15%、16%、17%、18%、19%、20% | | | 绿化工程 | 17%、18%、19%、20%、21%、22%、23%、24%、25% | 上述招标控制价和评标价均应扣除专业工程暂估价（含税金）后参与计算和抽取。 |
| 2.3.3（1） | 投标报价得分计算 | 4、报价打分 评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣 0.1 分，每低1%扣 0.1 分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。（精确到小数点后2位数） |
| 2.3.3（2） | 施工组织设计评分标准 | 1、评标委员会按下列评分因素和评分标准对施工组织设计进行评审。 2、施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 3、施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%（不包含第4项篇幅扣分）。 4、施工组织设计各评分点篇幅要求如下，每超过1页的，扣0.01分 | 评审因素 | 页数要求 | 评分标准 | 分值 | 总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分
(0~5.00) | 5 | | 5.00 | 施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置
(0~5.00) | 5 | | 5.00 | 施工进度计划和各阶段进度的保证措施
(0~5.00) | 5 | | 5.00 | 劳动力、机械设备和材料投入计划
(0~5.00) | 5 | | 5.00 | 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
(0~5.00) | 5 | | 5.00 | 新技术、新产品、新工艺、新材料应用
(0~5.00) | 5 | | 5.00 | BIM等信息技术的使用方案
(0~5.00) | 5 | | 5.00 | 施工过程各阶段质量安全的保证措施
(0~5.00) | 5 | | 5.00 | |
| 2.3.3（3） | 投标人业绩评分标准 | |
| 2.3.3（4） | 投标人市场信用评价评分标准 | 信用评分：10.00分
使用南京市城乡建设委员会信用评价结果。投标人使用主营资质(主营业务）投标时，信用评价结果不进行折算，使用非主营资质（非主营业务）参与投标的，信用评价结果按90%进行折算。
说明：
（1）如招标文件要求具备两个及以上资质之一的。
根据投标人投标所用资质是否是主营资质判断，使用主营资质投标时，信用评价结果不进行折算，使用非主营资质参与投标的，信用评价结果按90%进行折算。
（2）如招标文件要求同时具备两个及以上资质的。根据投标人投标所用资质是否包含主营资质判断，包含主营资质投标时，信用评价结果不进行折算，不包含主营资质参与投标的，信用评价结果按90%进行折算。
（3）联合体的主营资质认定。联合体牵头人的主营资质作为联合体的主营资质。
（4）以园林绿化工程为主项专业（主营业务）的投标人参加非园林绿化工程项目投标的，信用分按统一比例（90%）进行折算，其他主项专业投标人参加园林绿化工程项目投标的，信用分亦应按相同比例（90%）进行折算。
（5）如投标所用资质包含多个资质时，其中不满足招标文件要求的资质不参与信用分评分。 |
| 2.3.3（5） | 项目管理机构 | / |
| 2.3.3（6） | 报价合理性得分标准 | | 评审因素 | 评分标准 | 分值 | 投标报价合理性评审
(0~10.00) | | 10.00 | |
| 2.3.3（7） | 其他 | | 评审因素 | 评分标准 | 分值 | 其他评审
(0~10.00) | | 10.00 | |
本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网/ 等媒介上发布。
9. 其他
/
10. 联系方式
| 招标人： | &&&招标人盖章位置2&&&就送脑白金省库测试003 | 招标代理机构： | &&&招标代理盖章位置2&&&第二轮试标测试单位111 |
| 地址 ： | 凌霄 | 地址： | 测试 |
| 联系人： | 宋 | 联系人： | 宋 |
| 电话 ： | 15603889122 | 电话： | 15603889122 |
招投标监督管理部门及电话：南京市城乡建设委员会（电话:025-83278299）
