广安市前锋区虎城镇小学校苏台校点教学用房及附属设施公开招租公告

一、项目名称：前锋区虎城镇小学校苏台校点教学用房及附属设施公开招租项目

二、项目地点：广安市前锋区虎城镇洪远村第三村民小组38号

三、出租校舍简介：

该项目总建筑面积约6292.77平方米，其中：教学楼建筑面积约1822. 00平方米；学生食堂建筑面积约687.77平方米；教师周转房建筑面积约959.00平方米；厕所建筑面积约145.00平方米；学生宿舍约830.00平方米；操场及场地面积约1849. 00平方米。备注：经营期间不得擅自改变房屋建筑物的主体结构。实验仪器器材、音体美器材、图书、电教设备（含电脑）等不属于出租对象；课桌凳、办公桌椅、餐桌（凳）、厨具等家具用具应首先满足业主使用，余下的家具用具通过双方协商，可另行出租给竞租方使用，期满后如数归还，若有损失，照价赔偿。

四、项目租金：

该项目租金市场评估价为人民币31800元/年（大写：叁万壹仟捌佰元）。报价低于市场评估价的无效。

五、租赁期限：

租赁期限为3年。具体时间以合同约定为准，按年交付租金，每个租期年度结束前30天缴纳次年租金。若遇政府政策调整时，必须无条件收回，并据实结算租金。

六、竞租人条件：

1、法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织；具有完全民事行为能力的自然人或个体经营者；

2、符合国家法律和行政法规规定的其他条件。

七、经营保证金：

人民币：10000元（大写壹万元整）。在合同期限内竞租人出现违约事项，业主方有权使用经营保证金弥补造成的损失，并依法追责。租用期满后30日内，业主方原设备设施、建筑物、场地、绿化等完好无损，一次性无息全额退还经营保证金给竞租方。

八、公示时间：2025年2月17日—2025年2月19日。

九、报名时间：

2025年2月17日—2025年2月19日。上午9：00—12：00，下午2:30—5:30。北京时间（下同）。报名地点：虎城小学卓越楼二楼办公室。

十、报名方式：

现场报名。报名时提交以下资料：1.竞租方为法人的，需提供营业执照、法人及经办人身份证复印件，并加盖公章。2.竟租方为自然人的，只提供身份证复印件。

十一、竞租文件：

竞租文件应装订成册，包装在一个密封袋内，不允许活页散装。竞租文件递交截止时间：2025年2月21日上午9：30止。竞租文件要求如下：

法人资格:

1.介绍信或授权委托书，格式自拟；

2.法定代表人及经办人身份证复印件加盖公章；

3.营业执照复印件加盖公章；

4.竞租人无不良失信记录承诺书；

5.报价函：格式自拟，报价低于市场评估价的无效；

6.经营内容说明及依法经营承诺书。

自然人:

1.竞租人身份证复印件(本人签字按手印)；

2.竞租人无不良失信记录承诺书；

3.报价函：格式自拟，报价低于市场评估价的无效；

4.经营内容说明及依法经营承诺书。

十二、开标时间地点：

2025年2月21日上午9:00—9:30签到并递交竞租文件，超时未签到或者逾期未递交竞租文件者视为自动弃权。2025年2月21日上午9:30资格审查，评标并开标，报价最高的竞租人中标。开标地点：虎城小学综合楼二楼会议室。

十三、公告发布：

本项目在广安市公共资源交易中心官网发布。

十四、联系人：

业主：广安市前锋区虎城镇小学校

联系人：吴常豪  13696179129

地址：广安市前锋区虎城镇百佛街286号。

备注：本单位对公告的真实性，完整性，合法性负责。

广安市前锋区虎城镇小学校

                               2025年2月17日