关于北京市朝阳区小红门乡红寺村322号4943.43平方米房屋出租
发布时间：2025-03-13 08:05:55 浏览：38
全市统一项目编号
S110000D033010006680
| 项目编码： |
2025-CY/04-0135 |
标的名称： |
北京市朝阳区小红门乡红寺村322号4943.43平方米房屋出租 |
| 细分类别： |
办公用房 |
坐落（地址）： |
北京市朝阳区小红门乡肖村南顶路南侧 |
| 不动产权证证号： |
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建筑面积（平方米）： |
4943.43 |
| 房屋使用现状： |
使用中 |
房屋用途： |
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| 附属设施： |
无 |
| 是否存在他项权利人： |
否 |
他项权利人： |
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| 他项权利内容： |
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相关权利人是否放弃优先权： |
否 |
| 是否存在影响标的的交易的情形： |
否 |
影响标的的交易的其他情形： |
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| 拟出让方式： |
出租 |
拟出让期限（起始日）： |
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| 拟出让期限（终止日）： |
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拟出让期限（年）： |
三年 |
| 拟出让用途： |
政府办公 |
| 是否挂牌： |
是 |
挂牌日期（公共资源平台）： |
2025-03-06 |
| 截止日期（公共资源平台）： |
2025-03-12 |
挂牌总金额（元）： |
17413631.7 |
| 披露方式： |
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 |
| 首次项目信息发布公告期： |
5个工作日 |
| 信息发布类型： |
延长信息发布 |
延牌周期（工作日）： |
5 |
| 延牌次数： |
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| 交纳金额（元）： |
0 |
交纳期限（工作日）： |
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| 交纳方式： |
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处置方法： |
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| 处置方法说明： |
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其他： |
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| 公告价格(元）： |
17413631.7 |
合同价款支付方式： |
分期支付 |
| 合同价款结算方式： |
场外结算 |
| 与出让相关其他条件： |
1.房屋租金：地上部分不低于3.6元/平方米/日，地下部分不低于2元/平方米/日，无递增，租金半年付，提前收取租金。 2.无免租期。 3.未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准，不得新建、翻建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下，可以自行对建筑物进行装修、装饰。 4.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期。具体起租日期以出让方实际交付为准，双方在合同中进行约定。 5.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 6.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任，受让方不享受补偿。 |
| 其它需要披露的内容： |
1.该项标为楼宇建筑，总面积为4943.43平方米，其中地上面积3760平方米，地下面积1183.43平方米。 2.该标的规划用途为绿地，所占土地为集体土地，在创建基本无违建区的违法图斑内，在减量地块范围，在腾退范围，已列入拆迁，已纳入土储，属于城中村。 3.该项目占地四至：东至巡逻警务站，西至现状企业，南至宿舍区，北至南顶路。 4.该标的项目业态及项目用途为政府办公，且符合市区禁限目录要求《北京市新增产业的禁止和限制目录(2022年版）》。 5.受让方纳税纳统地点为北京市。 6.该标的尚未取得《建设规划意见书》，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 7.在合同期内，出让项目如遇政策等不可抗力进行拆迁腾退，受让方须积极配合拆除工作，设备迁移费用由受让方承担，迁移工作须按照出让方要求时间内完成。双方不承担违约责任条款，受让方不享受补偿。 8.该项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，由出让方于30日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 9.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 10.意向受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （1）意向受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 |
| 交易服务会员编码： |
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交易服务会员： |
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| 经办人： |
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电话： |
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| 联系人: |
赵松 |
联系电话: |
15901557601 |
