上东一号丽馨苑一批次房源全案营销

招标公告

1．招标条件                                   

1.1本招标项目上东一号丽馨苑一批次房源全案营销，业主为成都市成华区危房改造开发办公室，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为成都市成华区危房改造开发办公室。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2招标组织形式为 委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川建科工程建设管理有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1项目地址：成华区荆翠中路252号将军碑、东林村片区拆迁安置房项目3号地块2期（D地块）；

2.2项目概况：上东一号丽馨苑项目按照销售商品房约701套，市场住宅面积约53715.39㎡。

2.3招标范围：全案营销服务，包括但不限于一批次可售物业的项目营销推广服务（含市场调研、营销策划、营销推广宣传）、营销案场管理运营（含案场布置、案场管理运营、案场物业服务）、销售代理服务（含销售方案制定、现场客户接待及成交、买卖合同管理、销售渠道搭建及管理、客诉管理等）、售后服务（交付服务、权证办理服务等）、团队服务（营销团队组建、团队培训赋能、销售制度建立、舆情应急管理和合同附图制作等）。

2.4标段划分：1个标段 。

2.5服务期限：从合同签订且发出服务启动通知之日开始至市场化住宅销售目标完成且已售住宅【①最后一次集中交付之日②最后一次分户产权证集中办理完成之日】（①和②的时间节点若有先后，则以发生在后的时间为准）后半年。（其中销售期6个月）。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立法人资格，提供有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应能力；

3.1.2类似工程业绩要求：2022年1月1日至投标截止时间（近三年）提供类似服务项目不少于1个，以合同签订时间为准。类似服务项目是指项目总建筑面积≥5万㎡的房地产全案营销或房地产营销代理或房地产销售代理服务类相关业绩；

3.1.3信誉要求：投标人近三年（2022年至今）无不良行为记录，未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间（书面承诺）；

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年03月15日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供  邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年04月08日10 时 30 分，地点为成都市公共资源交易服务中心本项目开标室（成都市天府大道北段 966 号天府国际金融中心 7 号楼）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）、成都市公共资源交易服务中心（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn、http://www.cdggzy.com）上发布。

7．联系方式

招 标 人：成都市成华区危房改造开发办公室

地    址：成都市成华区东秀一路200号

联 系 人：余女士

电    话：028-84397877

传    真：/

招标代理机构：四川建科工程建设管理有限公司

地    址：成都市青羊区青龙巷36号14楼

联 系 人：张先生

电    话：028-81377882

    传    真：/