南阳铁航置业碧溪苑项目二期招标公告

1.招标条件

本招标项目 南阳铁航置业碧溪苑项目二期 已由 南阳市城乡一体化示范区发展改革规划局 以 2310-411372-04-01-835386 批准建设，招标人为南阳铁航置业有限公司，建设资金来自 自筹资金 ，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行国内公开招标，本次招标采用全流程电子辅助招投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：南阳铁航置业碧溪苑项目二期

2.2 项目编号：E4113011301001773 

2.3 资金来源：自筹资金

2.4 项目概况：项目总建设用地面积64056.98平方米，总建筑面积约19万平方米，主体建筑物性质为住宅楼，容积率2.2。内容包括：住宅、幼儿园、配套服务、地下停车位及人防工程等。本次招标范围为南阳铁航置业碧溪苑项目二期包括1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、12#楼、地下车库及人防、室外工程，建筑面积约8.6万平方米。（详见招标文件图纸及工程量清单） 

2.5 建设地点：南阳市城乡一体化示范区，信臣南三路以南、长江北路以西区域

2.6 招标范围：施工图纸及工程量清单范围内的所有内容

2.7 计划工期：540天 

2.8 质量要求：合格(主体达到市级及以上优质结构工程)，符合国家及行业现行验收标准。

2.9 标段划分：本项目划分为一个标段 

3.投标人资格要求

3.1 投标人须具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照；

3.2 投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.3 拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（不含临时建造师，需提供就职单位2024年以来任意1个月社保缴纳证明）。具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设项目的项目经理。

3.4 拟派技术负责人具有相关专业中级及以上技术职称，专职安全员均须具有行政主管部门核发的安全生产考核合格证。

3.5 投标人近三年来财务状况良好，无不良债务，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供2021年、2022年、2023年财务审计报告，成立不足三年的，按已有年份提供，成立不足一年，可以提供近期财务报表）；

3.6 按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标。投标人需提供规范的信用报告和《无行贿犯罪记录承诺函》，信用报告应通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）下载。在河南省注册的市场主体仅需提供规范的《无违法违规记录证明版专项信用报告》，无需提供《无行贿犯罪记录承诺函》，专项信用报告应通过“信用河南”网站（https://credit.henan.gov.cn)下载。上述信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前10日内；

3.7 本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足以下要求：

（1）投标人可以非联合体身份参与投标；也可以联合体身份参与投标，但最多由两家单位组成，投标文件中应附联合体协议书，联合体协议书中应明确联合体各成员方之间的分工；

（2）联合体牵头人和联合体成员的资质均须满足联合体协议约定承担相应工作的资格条件。联合体投标时，人员可由联合体任意一方拟派，资格要求中要求的营业执照、资质证书、审计报告、信用报告、无行贿犯罪记录承诺函联合体各方均需提供；

（3）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标；

（4）联合体投标时，联合体牵头人代表投标人参与投标活动、提交投标保证金、下载招标文件、签署电子投标文件等，且对联合体各成员均具有约束力。另除联合体协议书由双方签字盖章外（在投标文件中附加盖各自公章的原件扫描件），投标文件其余电子签名、电子签章等均由牵头人签署、办理。

3.8 投标企业出具无行贿犯罪记录承诺书(承诺对象包括企业、企业法定代表人、项目经理、委托代理人），并对其真实性负责，格式自拟，若承诺不实，造成的后果由投标人自行负责，时间应在本公告发布之日至投标文件接收截止日期间。

3.9 本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前填报上传企业诚信库信息为准，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任；

3.10 本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督。

4.招标文件的获取

4.1 企业诚信库注册

本项目只接受南阳市公共资源电子交易平台中已加入企业诚信库的企业投标，未入库的投标人请及时办理入库手续。入库办理请参见南阳市公共资源交易中心网站（https://ggzyjy.nanyang.gov.cn）下载专区《诚信库申报操作手册》，企业办理诚信库不收取任何费用，不需携带原件到南阳市公共资源交易中心进行审核。因未及时办理入库手续导致无法投标的,责任自负。

4.2 办理标证通数字证书/CA锁数字证书

投标企业须先办理标证通数字证书或CA数字证书实体锁之后，凭其完成企业诚信库注册后，方可在网上办理招投标相关业务。标证通数字证书/CA锁数字证书办理请参见南阳市公共资源交易中心网站交易主体登录页面相关引导内容。

4.3 投标保证金缴纳

本招标项目投标保证金允许转账、电子投标保函、保证金免缴、保证金减半缴纳、承诺函代替投标保证金五种方式(任意符合其中一种即可)。

（1）转账

投标企业需严格按所投项目招标文件提供的银行账号缴纳保证金，确认相关信息无误；保证金必须从企业基本账户一次性足额打入指定账户；投标保证金到账情况以开标时交易中心电子交易系统显示的银行数据为准；系统未显示或未按照招标文件相关要求缴纳均视为未缴纳保证金，不能参加开标活动。

（2）电子投标保函

投标企业必须首先确认本企业诚信库内填写的基本账户相关信息真实准确；企业可以在交易中心电子交易系统业务管理“电子保函申请”功能中自主选择电子保函平台、承保机构办理电子保函业务。

开标时未按照招标文件相关要求出具电子投标保函的，视为未缴纳保证金，其投标文件将被拒绝，不能参加开标活动。

（3）保证金免缴

纳入南阳市建筑业企业信用评价且结果为AAA级的各类投标企业，在下一年度信用评价结果公告之日前，在参与南阳市政府投资项目招标投标活动中，可免交投标保证金。其他市级及以上政府建设行政主管部门评价的信用等级或第三方（商业）信用服务机构出具的信用等级与我市建筑业信用评价结果享受同等待遇；省住建厅公布的信用评价优秀等级企业视同AAA级。

上述所有投标企业在参与本次招标项目投标截止时间前须将企业所获取信用评级的文件依据原件录入“南阳市公共资源电子交易平台企业诚信库”的【企业奖惩】栏目中，方可享受保证金免交政策。

（4）保证金减半缴纳

纳入南阳市建筑业企业信用评价且结果为AA级的各类投标企业，在下一年度信用评价结果公告之日前，在参与南阳市政府投资项目招标投标活动中，给予投标保证金减半缴纳。

上述所有投标企业在参与本次招标项目投标截止时间前须将企业所获取信用评级的文件依据原件录入“南阳市公共资源电子交易平台企业诚信库”的【企业奖惩】栏目中，方可享受保证金减半政策。

（5）承诺函代替投标保证金

按照《南阳市公共资源交易管理委员会办公室关于进一步优化招标投标营商环境的通知》（宛公管办【2021】2号）文的要求，在南阳市工程项目勘察、设计和物业项目招投标活动中，推行以投标承诺函替代投标保证金。

4.4招标文件获取时间：2025年3月19日09：00分至2025年4月8日09：00整。潜在投标人网注册成功后，即可在会员系统中直接下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 电子投标文件递交截止时间：2025年4月8日9：00（北京时间）

5.2 该项目需要使用不见面开标，投标人无需前往现场来参与投标。而是各投标人根据手册要求，提前做好相关准备工作。

附件：操作手册地址(下载专区中自行下载)、不见面开标大厅地址

https://ggzyjy.nanyang.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login

5.3该项目自行上传投标文件，无需寄送和递交非加密投标文件U盘等。需要注意开标前登录不见面开标大厅。

5.4因投标人无需现场参与开标，所有准备工作需要自行到位。开标过程中如遇到紧急事项，可在不见面开标大厅中进行提出异议或文字交流，严重问题可拨打技术支持电话400-998-0000。

5.5 不见面开标过程中，如投标人准备不到位，造成无法及时解密、网络问题等情况造成开标无法继续的，视为该投标人自动放弃投标（30分钟内），将被退回投标文件。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、河南省电子招标投标公共服务平台、南阳市公共资源交易中心网上发布。

7.本次招标联系事项

招标人：南阳铁航置业有限公司

地  址：南阳市宛城区鼎盛大道3999号

联系人：徐先生

联系电话：13782075872

招标代理机构：河南普疆招标代理有限公司

地址：南阳市工业南路

联系人：吴晓倩

电话：17613725448

监督单位：南阳市城乡一体化示范区住房和城乡建设服务中心

地  址：南阳市城乡一体化示范区管委会第二办公区

联系人：袁先生

联系电话：0377-61167931