一、资金来源、预算金额及最高限价：财政性资金，政府采购实施计划备案号： 1010524210200005153，预算品目：物业管理服务，预算金额（元）：1,590,000.00元/年，最高限价 （元）:1,590,000.00元/年。二、四川省成都市第十一中学此次物业管理服务采购包含两个校区:玉沙路校区以及红星路校区。 （一）成都市第十一中学玉沙路校区，位于育婴堂街33号。占地面积13584平方米，建筑面积15185平方米，其中绿地面积2182平方米；1个主大门,1个侧门(紧急疏散大门);南教学楼5792平方米，楼层数5层，含教室、教师办公室、2间现代技术教室、学术厅、1个会议室、12间卫生间；北教学楼3473平方米，共5层，含教室、教师办公室、5间理化生实验室、食堂配餐间和清洗间；综合楼5920平方米，共6层，含行政办公室、3间计算机教室、图书室、2个会议室、4间卫生间、跆拳道室、形体舞蹈教室、地下室、阶梯教室、2层22间女生宿舍；操场及附属道路5300平方米；室外自行车停车场180平米；23个车位内部机动车停车场；绿化区域2200平米。 1、设施设备情况：配电房变压器 1 台，容量共1000千瓦； 2、学生、教职工人员情况：师生约1460人。（二）成都市第十一中学红星路校区，位于马镇街8号。占地面积15533.41平方米，建筑面积11613.5平方米，其中绿化面积3842平方米；1个主大门，1个后门；教学楼：前楼5125平方米，共1栋,楼层数5层，教室30间；后楼1960平方米，楼层数3层，教室18间；学生公寓（拟由教学楼后楼改建）；)实验楼1200平方米，共1栋,楼层数4层，房间12间；办公楼666平方米，共2栋,楼层数2层，房间19间；学术报告厅（会议室）604平方米；科技楼1277平方米，共1栋，楼层7层，房间7间；图书馆1288平方米，共1栋，楼层3层，房间9间；操场3980平方米；机动车停车场1个，面积共1025平方米，停车位25个；自行车停车场1个，占地面积共256平方米，停车位200位。(本项目停车场不涉及对外停车，不收取停车费用)； 1、设施设备情况：配电房变压器 1台，容量共315千瓦； 2、学生、教职工人员情况：当前师生400人，2025年8月下旬起预计1100人。三、采购监督机构：成都市青羊区财政 局，联系人：冯 瑾， 联系电话：028-86699817