本招标项目湖光山色项目（四期）精装修设计已由陕西省西咸新区沣东新城行政审批与政务服务局以2019-611203-70-03-063680批准建设， 招标人（项目业主）为西安沣东新城沣谷发展有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。 项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀有意愿的投标人参加投标。

2.1 建设地点：该项目位于昆明十四路以北、沣东十路以西 ；

2.2 工程规模：该项目计划总建筑面积约109000平方米（其中，地上建筑面积约79000平方米，地下建筑面积约30000平方米），将建设住宅、公共服务设施、地下车库等（具体以规划总平审批为准） ；

2.3 项目投资总额：825000000元，（其中本次招标工程估算2200000元）；

2.4 计划工期：60 日历天 ；

2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 湖光山色项目（四期）精装修设计;标段编号: E6112003509hc6xsoey8001;标段类型: 设计; ；

2.6 招标范围：标段1:本次招标湖光山色项目（四期）精装修设计，包含室内样板间、地下公区等方案及施工图设计，具体内容详见招标文件及设计任务书 ；

2.7 其他： 。

3.1 标段名称：湖光山色项目（四期）精装修设计：本次资格要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑行业设计乙级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）专业设计乙级】及以上,或【建筑装饰工程设计专项甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 设计 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【一级注册建筑师】及以上,或【无】及以上执业资格或相关专业中级及以上职称，且在本单位注册（建筑师）。

3.2 标段名称：湖光山色项目（四期）精装修设计： 本次招标 不接受 联合体投标；

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 3.4.1营业执照：中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具备合法有效的营业执照；3.4.2投标人资质要求：投标人须具备住房和城乡建设部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计乙级及以上或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上或建筑装饰工程设计专项甲级资质；3.4.3拟派项目设计负责人要求：具备国家一级注册建筑师执业资格或相关专业中级及以上职称，且在本单位注册（建筑师）；3.4.4投标人基本信息及项目设计负责人（一级注册建筑师）的基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）”可查询；3.4.5投标人不得在“信用中国”或“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；3.4.6投标人不得在国家企业信用信息公示系统被列为严重违法失信名单；3.4.7投标人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单。

本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。

5.1请于 2025-03-21 00:00 起至2025-03-27 00:00从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载招标文件。

6.1 投标文件递交的截止时间2025年04月10日09时30分，地点为《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》（http://xxxq.sxggzyjy.cn）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。

8.1 招投标人须在须在陕西省公共资源交易中心网站企业诚信管理系统（www.sxggzyjy.cn）中登记企业信息，然后登陆招投标交易平台(www.sxggzyjy.cn)下载、查看电子版的招标文件及其他文件。

8.2 电子标（招标文件后缀名.sxz）：必须使用最新版本的电子投标工具制作电子版的投标文件；

8.3 投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为sxt格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）。

8.4 开标的时候必须携带加密锁(公司CA锁)。

本招标项目的监督部门为陕西省西咸新区沣东新城开发建设部