发投公司前锋区轻纺创新创业孵化园（三期）厂房位于前锋工业园区黄金地段，周围工厂林立，员工住户众多，观塘安置房位于观塘镇，住户众多，商业氛围浓厚。发投公司拟将1号楼3-6层配套用房及观塘安置房部分门市采取现场举牌竞价方式公开竞租，有意竞租者请持本人有效证件（单位持营业执照）原件及复印件、保证金交款凭条（以到账为准）咨询报名，现将有关事项公告如下:

一、标的物情况及要求：

第一标的物：轻纺创新创业孵化园（三期）厂房1号楼3楼配套用房301-329室，面积47.61㎡/间，起拍价2500元/套/年；

第二标的物：轻纺创新创业孵化园（三期）厂房1号楼4楼配套用房401-429室，起拍价2500元/套/年；

第三标的物：轻纺创新创业孵化园（三期）厂房1号楼5楼配套用房501-529室，起拍价2500元/套/年；

第四标的物：轻纺创新创业孵化园（三期）厂房1号楼6楼配套用房601-629室，起拍价2500元/套/年。

第五标的物：观塘安置房鸽子岭街29-67号共计18间门市，面积859.24㎡，起拍价2000元/间/年，整体租赁。

第六标的物：观塘安置房鸽子岭街36-40号共计3间门市，面积134.37㎡，起拍价2000元/间/年，整体租赁。

第1至第4标的物可单套租赁也可整层租赁，整层租赁在同等条件下享有优先承租权，物业费按照0.7元/㎡/年收取，与租金同时缴纳。

具体要求如下：

（一）竞租保证金：竞租人报名时，应缴纳首年租金15%的金额作为竞租保证金。竞租保证金不收现金，应从银行转入发投公司指定账户（户名：广安鑫鸿发展投资有限公司；账号：5100 1748 6450 5150 2757；开户行：建设银行广安前锋支行）。竞得人的竞租保证金转为履约保证金，租赁期满无息全额退款，未中标人应持相关票据向发投公司申请退竞租保证金，在收到退款申请7个工作日内退款到其原转出账户。

（二）租赁合同签订及租金、物业费支付：竞得人在竞得标的物后，需7个工作日内与发投公司签订租赁合同，并在租期开始日前30日内缴纳租金及物业费，如逾期未签订租赁合同或未缴纳租金及物业费则视为放弃本次竞得的标的物，扣除全部竞租保证金，不再退还。

（三）违约责任：如竞得人在竞得后，由于个人原因选择放弃本次竞得的标的物，则扣除全部竞租保证金，不再退还。

（四）竞价要求：每次举牌加价不得低于上家报价的10%。

二、报名时间及地点：2025年3月28日8:30-18:00至2025年4月1日8:30-18:00止(周末及节假日不上班)，到西部牛仔城鑫鸿集团4楼410报名。

三、竞租时间：2025年4月2日10:00。

四、竞租地点：广安市前锋区公共资源交易中心。

五、标的物展示、查勘：由竞租人自行前往标的物位置查勘。

六、租期：租期不超过5年。

七、交房标准：房屋以现状出租，发投公司不承担房屋主体以外的任何维修费用和安装费用。

    八、发布公告媒介

本次竞价公告在广安公共资源交易网（http://125.66.2.245/gasggzy/gyqy/）、广安鑫鸿集团有限公司官网（http://www.gaxhjt.com/）发布。

联系人：杨先生   

联系电话：18080298388

我单位对公告的真实性、完整性、合法性负责。

广安鑫鸿发展投资有限公司

2025年3月27日