一、项目概况与招标范围：
1、招标项目编号：SDHZ[2025]009
2、项目名称：郓城县悦华城小区C区物业服务项目
3、项目地点：郓城县悦华城小区C区
4、项目规模：本次招标住宅面积125720.02㎡；商业?建筑面积：18966.87㎡；停车位589个；
5、服务期限：本项目服务期限为自物业服务合同签订之日起3年。
6、服务范围：物业管理区域内房屋及公共部位共用设施设备的维修养护、秩序维护、绿化管理、环境卫生、档案资料等事务。
7、资金来源：其他
8、标段划分：不划分。
二、项目分标段情况：
| 标段编号 | 名称 | 投标人资格要求 | 控制价（元） |
| 一 | 郓城县悦华城小区C区物业服务项目 | 1、本次招标要求投标人须具备承担本招标项目的能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力； 2、投标人无不良信用记录，未被“中国执行信息公开网“列入失信被执行人、未被“信用中国”列入重大税收违法失信主体以及政府采购严重违法失信行为记录名单； 3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不能同时参加本项目的投标，否则均按否决投标处理。 4、本次招标不接受联合体投标； | 详见招标文件 |
三、电子招标文件获取 ：
1.获取时间：投标截止时间前均可获取
2.获取方式：网上免费下载（文件格式为.ZBWJ）
投标人应在规定时间内登录赢标电子招标采购交易系统（http://111.34.18.28:50000/#/login）后，在“招标文件领取”页面下载电子招标文件（文件格式为.ZBWJ）。
四、投标文件递交：
1.投标文件递交截止时间：2025年4月22日9时30分（北京时间）
2.递交方式：
加密的电子投标文件（文件格式为. HWTB/GCTB/FWTB）通过电子交易系统“上传投标文件”菜单上传至赢标电子招标采购交易系统，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
五、开标时间及地点：
1.开标时间：2025年4月22日9时30分（北京时间）
2.开标地点：投标人开标前登录赢标电子招标采购交易系统http://111.34.18.28:50000/,在线准时参加招标活动并进行投标文件解密，本项目采用不见面开标，投标人无需到达现场。
六、联系方式：
1、招 标 人：山东悦华置业有限公司
地址：济宁市杨柳国际小区
联 系 人：荣令存
联系电话：15725718989
2、代理机构：山东华招项目管理咨询有限公司
地址：郓城县御水苑小区10号楼三单元103室
联 系 人：张淑芳
联系电话：13561358593
七、发布公告媒介:
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、菏泽市公共资源交易网、赢标电子招标采购交易平台和郓城县人民政府网同时发布。
八、重要说明：
1、本项目实行电子招投标。投标人须按中心网站“首页→国企采购平台”栏目《使用说明》办理数字证书(CFCA办理申请表)，方可制作、上传电子投标文件，CA锁办理电话：15020110313。
2、招标文件一经在菏泽市公共资源交易平台发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应随时关注项目信息并及时登录菏泽市公共资源交易平台下载电子招标文件和各类答疑澄清（如有答疑澄清文件发布，则最终稿的电子招标文件以“答疑澄清文件”中的为准），否则所造成的一切后果由投标人自负。
3、投标人可通过操作手册，详见中心网站“服务流程→国业采购”栏目里《使用说明：投标人操作手册》；
4、本项目实行网上远程开标。请投标人按照招标文件规定的时间登录业务系统进行电子投标文件签到并解密，因投标人自身原因导致未在规定时间内解密或解密失败的，其投标被拒绝且投标文件被退回。
发布时间：2025年3月 28日
