全椒县瓦山国有林场2025年的造林地招租项目交易公告（代文件）

项目编号：czqjcq202503-011

招租人全椒县瓦山国有林场将于2025年4月7日10时至2025年4月8日10时止（不少于10日。延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：

https://ggzy.chuzhou.gov.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）对该项目进行公开竞价，现公告如下：

注：2025年4月7日10时至2025年4月8日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞租人具体操作步骤和程序详见附件（滁州市公共资源产权竞价系统竞买人操作手册）。

一、标的物介绍：

  全椒县瓦山国有林场2025年的造林地招租项目，本次竞价共有2个标的物，一标段为大李冲营林区265、266、268、277、279、281-283、288、290.1、296 号小班及场部营林区1、4、5、11-14、18-21、36、53、70、72、74、76、81、120、121、130、141-143、145、146号小班，面积约2600亩，招租面积约600亩；二标段为场部营林区9、23、25、26、29、31-35、41、43、46、82-89、94、98、100、103、106、107、131、133 号小班，面积约2700亩，招租面积约500亩。具体招租面积将于竞价前两天以澄清形式公布。此项目禁止种植国家禁止的作物和高杆农作物，可套种西瓜、花生等矮杆作物。

勘察现场联系人：王松，联系电话：13955059756，竞得人在成交后不得因对情况不了解、未勘察现场等为由，提出任何要求，凡参加竞价的竞价人都视同已实地踏勘，因未勘察现场造成的一切后果均由竞得人自行承担。

二、竞租人应具备条件：

1、凡在中华人民共和国境内依法设立、有效存续的企业法人，并具有良好的商业信用、财务状况、银行资信（企业法人的营业执照<三证合一>必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全承担民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）。

上述企业法人或自然人无不良记录，均可参与本项目竞价。

2、标的物以现状对外招租，竞租人应在本公告期截止前认真审阅本项目公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞租人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量、面积等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。承租后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由承租人自理。如有疑问须在公告期内提出。

3、其他特殊说明（无）

三、竞拍价格及加价幅度：

一标段为大李冲营林区265、266、268、277、279、281-283、288、290.1、296 号小班及场部营林区1、4、5、11-14、18-21、36、53、70、72、74、76、81、120、121、130、141-143、145、146号小班，面积约2600亩，招租面积约600亩；竞价起始价：150元/亩（具体招租面积将于竞价前两天以澄清形式公布），保证金：20000元；加价幅度：5元/亩整倍数。

二标段为场部营林区9、23、25、26、29、31-35、41、43、46、82-89、94、98、100、103、106、107、131、133 号小班，面积约2700亩，招租面积约500亩。竞价起始价：150元/亩（具体招租面积将于竞价前两天以澄清形式公布），保证金：20000元；加价幅度：5元/亩整倍数。

四、竞价保证金交纳及处置：

一标段竞价保证金：9000.00元，

二标段竞价保证金：7500.00元，

竞价保证金须在2025年4月7日10时前交纳完毕；保证金须从竞租人账户转入交易中心账户（如以单位名义竞租，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间，交易中心账户如下：

一标段：

户    名：滁州市公共资源交易中心

开 户 行：中国农业银行股份有限公司滁州中都支行

银行账号：123340010400044210000000274

二标段：

户    名：滁州市公共资源交易中心

开 户 行：中国农业银行股份有限公司滁州中都支行

银行账号：123340010400044210000000285

交纳保证金时须在交易附言中注明“全椒县瓦山国有林场2025年的造林地招租项目*标段”保证金。

未竞得人的竞价保证金在竞价通知书发放后五个工作日内予以办理退还。竞得人保证金在《租赁合同》签订后五个工作日内予以办理退还。

五、代理服务费：

本次竞价项目由安徽简颢工程项目管理有限公司代理，代理费每个标段：2000元，由承租人在领取成交通知书前支付给代理公司。

六、咨询、现场踏勘的时间：

自公告之日起至2025年4月2日17时止，接受咨询或预约现场踏勘（节假日休息），有意者请与代理公司或者招租人联系。

七、竞价程序：

竞租人登录滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）参与本项目公开竞价，2025年4月7日10时00分至2025年4月8日9时55分为自由竞价时间，各竞租人可根据自身条件自由出价，本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟，直至无人出价，竞价结束。

竞价成交后，招租人将在滁州市公共资源交易中心网站上发布成交结果公示。成交结果公示3日后通知竞得人领取成交通知书。合同签订时间为标的物交付时间。

八、重大事项披露 ：

    1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。

    2、竞价成交后，竞得人须在成交确认通知书发放后5日内一次性支付全部成交价款、履约保证金缴纳至出租单位指定账户，与出租单位签订《合同》。

    3、在承包期间产生的一切安全生产责任、事故，财产安全等一切事故均由竞得人自行承担，出租单位不承担任何责任和风险。

    履约保证金：一标段：竞得价*实际亩数*10%，二标段：   竞得价*实际亩数*10%，竞得人须在成交确认通知书发放后5日内缴纳至全椒县瓦山国有林场指定账户。退还时间：履约保证金在合同期满并无违约情况后无息退还原账户。

4、成交价款支付方式：承租方在中标公示结束后与全椒县瓦山林场签订合同前以转账方式一次性付清。招租人指定账户（户名：全椒县财政局，开户银行：中国农业银行股份有限公司全椒县支行，账号：12133001040031914），转账时备注：403004+全椒县瓦山国有林场2025年的造林地招租项目*标段”。结算金额=亩*竞得人竞的单价，如竞得人没有按要求转账，出租单位即可视其为违约，其所缴纳的保证金不予退回，给出租单位造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。请各潜在竞价人在竞价前给予充分考虑，一旦签订合同，必须按合同要求执行。

如承租者没有按要求转账，招租人即可视其为违约，其所缴纳的保证金不予退回，给招租人造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。请各潜在竞租人在竞价前给予充分考虑，一旦签订合同，必须按合同要求内容执行。

备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租人不承担任何连带责任。

九、特别提醒：

1、标的物不以现状为准，滁州市公共资源交易中心和招租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞租人参与本次竞价会，视同对租赁标的物已进行过调查，且知悉租赁标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷滁州市公共资源交易中心和招租人均不承担任何法律责任和赔偿义务。

2、潜在竞租人自行判断是否符合本项目竞租人资格。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3、竞价成功后竞得人放弃竞得资格或未按公告约定的时间领取成交通知书、签订合同并缴纳租金及相关保证金的，竞得人的竞价保证金不予退还，由滁州市公共资源交易中心直接收缴，招租人有权组织重新竞价。原竞得人将被监管部门纳入信用管理，并在滁州市公共资源交易中心网站进行不良行为披露。

4、标的物承租登记手续由竞得人自行办理，所涉及的一切税费均由竞得人承担。

5、突发情况：由于网络延迟或者其他等客观原因，项目须暂停或者终止时，滁州市公共资源交易中心有权暂停或终止竞价，待问题解决后重新启动竞价。本次竞价过程中，因意外或不可抗力造成的竞价中断等给各竞租人造成经济损失，滁州市公共资源交易中心和招租人对各竞租人均不承担任何法律责任和赔偿义务，特此说明！

6、竞价过程中出现下列情形的，滁州市公共资源交易监督管理局可以要求招租人立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：

（1）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；

（2）在竞价过程中出现违反各相关交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。

7、本竞价公告由招租人和代理机构负责解释。

联系方式：

代理公司：安徽简颢工程项目管理有限公司

联系人：林露  电话：0550-5220868、15385053112

联系地址：全椒县唐宁公馆北门14栋102门面房

招租人：全椒县瓦山国有林场

      联系人：王厂长   电话：13955059756

联系地址：全椒县瓦山国有林场