现有德化县水利局所属12座水库土地使用权、大坝等相关资产公开转让，项目编号：DHTD2025003。根据《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》（国办发[2022]19号）精神，为充分挖掘资产潜力，现对12座小型水库（隆泰、红洋、相垵、红星、后洋、吾坑垅、大垅、瑞坂、东风、幸福、愚公、贵宾水库）进行公开转让，本次转让资产涉及土地所有权均为国家所有。请有意竞价人携带相关有效证件于2025年04月16日17：30分前到泉州诚杰信建设工程管理有限公司报名（地址：福建泉州德化县宝美开发区得盛集团5楼），具体竞价时间、地点、形式等详见转让须知。
联系人：小王
电 话：17346040442
转让方：德化县水利局
代理单位：泉州诚杰信建设工程管理有限公司
2025年03月28日
德化县水利局所属12座水库土地使用权、大坝等相关资产公开转让须知
受德化县水利局委托，同意由泉州诚杰信建设工程管理有限公司对德化县水利局所属12座水库土地使用权、大坝等相关资产公开转让，项目编号：DHTD2025003。采用公开方式确定成交人。
一、竞价资格：
（1）满十八周岁具有完全民事行为能力的中国公民、企业法人或其他组织均可；
（2）遵守国家法律法规，未被列入违法失信行为记录名单，同意本须知和《资产转让合同》规定的条件均可参加竞价。
二、报名：
凡有意参加竞价人，请于2025年04 月16日17:30时（北京时间）前到泉州诚杰信建设工程管理有限公司进行报名（地址：泉州市德化县宝美工业区得盛集团5楼）办理报名登记手续。报名为法人或组织的应提供营业执照复印件、法定代表人的身份证复印件，如委托代办的还应提供法人授权委托书原件及代理人的身份证复印件；自然人须提供本人身份证复印件；报名费壹佰元。并提供竞价保证金人民币伍拾万元（￥：500000 .00元）的缴款凭证，缴款凭证上应注明竞价标的，否则无资格参与本项目竞价。
帐户名称：德化县行政服务中心管理委员会；
开 户 行：中国农业银行德化县支行；
帐 号：1358 0101 0400 33635；
注：携带转账凭证向招标代理登记报名，否则无权参加竞价，逾期不予报名。
竞价内容：德化县水利局所属12座水库土地使用权、大坝等相关资产公开转让，对12座小型水库（隆泰、红洋、相垵、红星、后洋、吾坑垅、大垅、瑞坂、东风、幸福、愚公、贵宾水库）进行公开转让，本次转让资产涉及土地所有权均为国家所有。
出让底价为人民币 225569439元（人民币贰亿贰仟伍佰伍拾陆万玖仟肆佰叁拾玖元），竞价人须按总价进行报价，低于或等于该价格的视为无效报价。转让方不组织踏勘现场，竞价人可自行考察其商业价值，踏勘现场发生的费用及可能产生的一切风险由竞价人自行承担。
五、用途：本次转让资产涉及土地所有权均为国家所有，取得方式均为划拨，土地用途为水库水面、水工建筑用地，符合《划拨用地目录》，保留划拨用地性质下进行转让并办理变更登记。
六、运营时间：签订合同之日起为正式运营之日。
七、竞价时间：2025年 04月17日14时 30 分。
八、竞价地点：德化县公共资源交易管理中心（德化县政务服务中心九楼）。
九、出现下列情况之一的，该竞价人不具备竞价资格
（1）未按规定交纳竞价保证金或未按规定进行报名的；
（2）未对《竞价报价单》进行密封的；
（3）未按规定时间提交《竞价报价单》的；
（4）竞价报价低于或等于公布的底价的；
（5）提交的《竞价报价单》未经经竞价人签字或盖章确认的；
十、竞价方式：
1、根据竞价人填写的《竞价报价单》（格式详见附件）,以“价高者得”的方式确定成交人。竞价过程中当最高竞价价格出现两个及两个以上相同者，以最高价为新标底价再次竞价，最后以最高报价者为成交人。若全部低于或等于底价的，则重新组织公开转让公告。
注：竞价时应按要求写明价格、竞价人和时间等，字迹不清、涂改、未写明价格、竞价人信息、报价低于或等于底价的、竞价报价单放空未填写或在约定时间内不提交竞价报价单者均属无效标。标的报名人数不足3人，本项目将重新组织转让公告。
2、成交人应于《成交通知书》发出之日起5个工作日内与委托方签定《资产转让合同》。如未按时签订《资产转让合同》的，转让方有权没收成交人的全额竞价保证金并取消其成交资格。
十一、支付方式：合同签订后，成交人应于300个日历日内将全部购置款支付至转让方账户。成交人未在约定时间内支付转让价款，每逾期一天，成交人应按照未按期足额支付合同总额（即成交价）的0.1％向转让方支付违约金。成交人存在违约行为经转让方书面通知仍不予纠正逾期超过30日或逾期付款超过30日的，转让方均有权解除合同，并有权要求成交人支付合同总额（即成交价）5％的违约金。
十二、成交人相关责任：
1、凡因本次标的资产转让所产生的税费，包括但不限于契税、土地增值税、印花税、产权过户相关费用等税费按照国家法律、法规、规范性文件规定由各方承担。除此之外，转让过程中产生的费用由成交人承担。
2、成交人在经营过程中，因成交人原因造成安全责任事故，由成交人负责，并承担因此引发的一切责任。
3、在承包期间如遇国家法律、法规、政策变化或不可抗力的因素（包括上级部门规定或政策性禁止等不可抗拒的其它原因），致使本合同无法继续履行时，成交人接到转让方通知后应无条件将终止相关经营事项，合同自行解除终止。金额按实际天数计算缴交，转让方不予赔偿。
4、成交人未在约定时间内支付转让价款，每逾期一天，成交人应按照合同总金额（即成交价）的0.1％向转让方支付违约金。成交人存在违约行为经转让方书面通知仍不予纠正逾期超过30日或逾期付款超过30日的，转让方均有权解除合同，并有权要求受让方支付合同总额5％的违约金。
5、其他要求详见《资产转让合同》。
十三、若成交后成交人放弃成交权的，将没收其全额竞价保证金（50万元），由转让方另行组织重新发布转让公告。成交权不得转让他人，否则转让方有权取消其成交资格。
十四、本项目标的代理服务费为6000元；由成交人支付。
十五、本须知及《资产转让合同》解释权属于转让方。
十六、联系方式
转让方：德化县水利局
联系人：曾先生
联系电话：15759823872
代理机构：泉州诚杰信建设工程管理有限公司
联系人：小王
联系电话：17346040442
泉州诚杰信建设工程管理有限公司
2025年03月28日
附件1
竞价报价单
2025年 月 日
项目名称：德化县水利局所属12座水库土地使用权、大坝等相关资产公开转让 项目编号：DHTD2025003 |
报价： (元) |
竞价人名称： （全称并加盖公章）
竞价人代表签字： 联系电话：
注：“竞价人名称”栏需填写竞价单位名称并加盖公章，“自然人”需填写名称并加盖手印。
