| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
| 2.2.1 | 分值构成（总分100分） | 资信业绩部分：36.00 分 设计方案部分：50.00 分 投标报价：10.00 分 其他评分因素：4.00 分 | |
| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 | 方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1 的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 | |
| 2.2.3 | 投标报价的偏差率计算公式 | 偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100% | |
| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | |
| 2.4.4 （1） | 资信业绩评分标准 | 企业业绩 (0~4.00) | 2020年3月1日（含）以来，投标人承接过单项合同建筑面积9000平方米及以上房屋建筑（住宅、厂房、仓储除外）设计业绩，得4分，最多得4分。（须提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同，缺一不可；时间、面积均以合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供；评标方法的企业业绩和项目负责人业绩不可兼得，评分业绩与资格审查业绩不可兼得，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准。）（满分4分） |
| 项目负责人业绩 (0~4.00) | 2020年3月1日（含）以来，项目负责人承接过单项合同建筑面积9200平方米及以上房屋建筑（住宅、厂房、仓储除外）设计业绩，得2分/个，最多得4分。（须提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同，缺一不可；时间、面积均以合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供；项目负责人的业绩必须是投标人承接的，否则不予认可。评标方法的企业业绩和项目负责人业绩不可兼得，评分业绩与资格审查业绩不可兼得，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准。）（满分4分） | ||
| 项目负责人1名 (0~4.00) | 项目负责人具有国家一级注册建筑师资格的得2分；同时具有建设工程类正高级（教授级或研究员级）职称的加2分，工程类高级及以上职称的加1分，中级职称的加0.5分；（提供相关证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准）（满分4分） | ||
| 建筑专业设计人员2名 (0~8.00) | 具有国家一级注册建筑师资格的得2分/人；同时具有建设工程类高级及以上职称的加1分/人，中级职称的加0.5分/人；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加1分/人。（提供相关证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册监理工程师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分8分） | ||
| 结构专业设计人员1名 (0~4.00) | 具有国家注册一级结构工程师资格的得2分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加1分，中级职称的加0.5分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加1分。（提供相关证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册监理工程师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分4分） | ||
| 给排水专业设计人员1名 (0~3.00) | 具有国家注册公用设备工程师（给水排水）资格的得2分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加1分，中级职称的加0.5分；（提供相关证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准）（满分3分） | ||
| 电气专业设计人员1名 (0~3.00) | 具有国家注册电气工程师（供配电）资格的得2分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加1分，中级职称的加0.5分；（提供相关证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准）（满分3分） | ||
| 暖通专业设计人员1名 (0~3.00) | 具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）资格的得2分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加1分，中级职称的加0.5分；（提供相关证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准）（满分3分） | ||
| 造价人员1名 (0~3.00) | 具有一级注册造价工程师证书（旧证为注册造价工程师）的得1分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加1分，中级职称的加0.5分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加1分。（提供相关证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册监理工程师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分3分） | ||
| 汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致） | |||
| 2.4.4 （2） | 设计方案 | 项目理解 (0~5.00) | 总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，方案设计标准符合要求，必须考虑到本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等，并符合相关规范要求。按全面性、合理性与招标人要求符合性进行打分。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
| 建筑平面及空间设计 (0~5.00) | 功能要求满足招标人设计任务书要求，对项目的设计思路把握准确，功能分区合理、流线清晰、便于管理，合理且响应任务书要求，人性化并考虑交往需求。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) | ||
| 建筑造型及效果表达 (0~5.00) | 立面造型、比例尺度和谐美观，建筑功能和形式统一，建筑风格与周围环境相协调，投标成果图纸内容完整、空间和外立面有特色、效果表现力强。(提供4张(含)彩色鸟瞰效果图及8张(含人视彩色效果图 )。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) | ||
| 绿色建筑设计 (0~5.00) | 绿色方案策划、绿色建筑设计内容及申报星级策略表述清晰、完整、严谨、合理。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) | ||
| 结构设计 (0~5.00) | 结合建筑方案提出整体结构方案思路,按照合理性、完整性、须提供和方案对应的结构三维模型图。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) | ||
| 造价控制及保证措施 (0~5.00) | 项目经济技术指标分析以及各专业的设计说明是否完备，按投标方案编制的投资估算是否准确，造价控制的技术措施和设计管理措施是否齐全 。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) | ||
| 项目认知 (0~5.00) | 对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) | ||
| 成本控制 (0~5.00) | 投标人充分理解本项目的使用功能和特点，设计指标切实可行，工程成本控制合理、可控。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) | ||
| 质量及周期控制 (0~5.00) | 设计质量及周期控制内容全面、重点突出、措施可靠。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) | ||
| 重点难点分析及合理化建议 (0~5.00) | 根据投标人设计重点难点分析及应对解决方案的分析到位、措施得当、考虑全面情况进行评分。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) | ||
| 汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均 | |||
| 2.4.4 （3） | 投标报价评分标准 | 评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 | |
| 2.4.4 （4） | 其他因素评分标准 | 奖项 (0~4.00) | 2020年3月1日（含）以来企业承担的设计项目获得建设行政主管部门或勘察设计行业协会颁发的建筑奖项；省级及以上的得2分/个，市级得1分/个；（本奖项不包括专项设计奖项，如绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等。此项限评两个获奖项目，以最高的获奖项目计分，同一项目不重复计分。时间以获奖证书（或获奖文件）为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。提供获奖证书或获奖文件） |
| 汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致） | |||
| 招标人： | 南京市江宁区东山街道章村社区居民委员会 | 招标代理机构： | 南京永平建设项目管理有限公司 |
| 地址： | 南京市江宁区东山街道石羊路2号 | 地址： | 江宁区万泰路39号宸泰科技大厦7楼 |
| 联系人： | 许孝东 | 联系人： | 甘雯 |
| 电话： | 025-86180108 | 电话： | 025-52166105-8029 |
