| 公告发布日期： | 2025/04/03 18:10:22 | ||
| 项目名称: | 城发·珠江瑞城（设计） | ||
| 工程地点: | 青岛西海岸新区珠江路南、百花山路西 | ||
| 资金来源: | 国有（非财政）投资 | 出资比例： | 自筹100% |
| 招标工程类型: | 房屋建筑-住宅房屋建筑工程-设计 | 工程类别: | |
| 本项目总投资额： | 1008220000元 | 工程造价： | 514860000元 |
| 结构形式： | 剪力墙 | 工程规模： | 72022.9平方米 |
| 计划文号： | 2502-370211-04-01-329075 | 用地规划许可证编号： | |
| 建设单位： | 青岛启悦开发建设有限公司 | ||
| 建设单位联系人： | 刘永钊 | 建设单位联系电话： | 0532-83173533 |
| 代建单位： | |||
| 代建单位联系人： | 代建单位联系电话： | ||
| 招标单位： | 青岛启悦开发建设有限公司 | 招标单位地址： | 青岛西海岸新区城发商业中心 |
| 招标单位联系人： | 刘永钊 | 招标单位联系电话： | 0532-83173533 |
| 招标代理单位： | 中达工程管理咨询有限公司 | ||
| 招标代理单位联系人： | 邱曦 | 招标代理单位联系电话： | 18563928273 |
| 项目统一代码（编码）： | 2502-370211-04-01-329075 | 房地产产权人： | |
| 房地产产权证证号： | 招标代理资格： | ||
| 监督部门： | 西海岸新区行政审批服务局 | 监督部门联系电话： | 0532-68976507 |
| 监督部门地址： | 青岛西海岸新区七墩山路 77 号南区 | 监督部门其他联系方式： | / |
| 一、项目基本情况 | |||||||||||
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1.工程内容:本项目位于青岛西海岸新区珠江路南、百花山路西，项目总用地面积15965平方米，建设住宅、商务楼及配套设施，总规划建筑面积72022.9㎡。其中地上建筑面积50091.5㎡，地下建筑面积21931.4㎡，容积率≤3.1（居住用地容积率＞1），建筑密度≤40%，绿地率≥20%，居住用地限高≤80米。（最终建筑面积及指标以规划部门审批为准）。
2.招标内容:本次招标包括项目规划方案和建筑单体方案设计、建筑各专业施工图（含请照图、绿色建筑）设计、幕墙设计、室外综合管网施工图设计（水电气暖等专项设计示意路由，其他管线均设计到位）、人防方案及施工图设计、景观方案及施工图设计（含海绵城市专项设计）、装配式专项设计等设计及报审工作，并配合完成成本控制价编制、营销的实体模型制作、施工物料封样、规划验收等相关工作。 3.本项目不划分标段。 |
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二、投标企业资格要求：
1.具有独立法人资格； 2.具有工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质； 3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 三、项目负责人资格要求 具有国家一级注册建筑师职业资格，且为本单位在职人员。 四、联合体投标要求 1.本工程接受联合体投标，联合体成员数量不得超过二个，联合体各方均应满足“二、投标企业资格要求”中要求的1、2、3条要求。 2.组成联合体投标的，项目负责人可为联合体任意一方在职人员。 3.联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方(含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位)不得以单独的身份或参加其他联合体对本工程投标。 |
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| 五 、资格审查办法和方式 | |||||||||||
| 经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。 | |||||||||||
| 六 、评标办法 | |||||||||||
| 综合评估法 | |||||||||||
| 七 、同类工程经验要求 | |||||||||||
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1、投标人参与本项目投标时，上三年度至少具有一项同类工程业绩经验。组成联合体投标的，联合体中至少一方具有同类工程经验。
2、同类工程界定：单项设计合同建筑面积7万平方米及以上的民用建筑工程设计项目。 |
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| 八 、招标文件的获取 | |||||||||||
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 | |||||||||||
| 九 、投标文件递交 | |||||||||||
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 | |||||||||||
| 十 、投标截止时间、开标时间及地点 | |||||||||||
| 开标地点: |
青岛西海岸新区公共资源交易服务中心(青岛西海岸新区七墩山路77号南区2号入口）
【第四开标室（1026室） 】 |
投标截止时间、开标时间: | 2025-04-24 09:30 | ||||||||
| 十一 、其他 | |||||||||||
| 1．本工程无保密内容。 | |||||||||||
| 2、异议受理联系人：刘永钊，联系电话：0532- 83173533，邮箱：cgglb1412@163.com，传真：/，地址：青岛西海岸新区城发商业中心 | |||||||||||
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3.潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向青岛西海岸新区政务服务和公共资源交易管理办公室交易指导科（0532-68976511）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。
4．网上技术支持电话：0532-85871505 5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 6.本项目为带方案招标。 |
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| 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。 | |||||||||||
