| 一、项目概况 | |
| 生态城项目位于龙泉路以北、绣水大街以西、绣江河公园以东，紧邻百脉泉公园，距市中心仅1.5公里距离，处于政府重点打造的明水古城区。 项目整体规划为别墅和洋房产品，并建有9000㎡商业配套。项目共计分四期开发，绿化率31%，容积率1.41，其中一期规划为联排别墅与多层洋房，别墅地上建筑面积约171-282㎡，洋房建筑面积约119-190㎡。全面积段户型设计，覆盖面广，类型丰富，满足了各类客户的不同居住需求，最大限度提高居民生活品质。 项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标采购条件，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次活动。 | |
| 二、项目基本情况 | |
| 1、项目名称：山东黄金物业管理有限公司 生态城项目安保服务 | |
| 2、项目类别：服务类 | |
| 3、采购方式：公开招标 | |
| 4、采购内容：根据工作需要，为提高生态城项目售楼处及小区安保业务服务工作，一标段售楼处拟对安保队长1人，白班形象岗5人，白班巡逻岗1人，夜班巡逻岗1人，进行安保业务服务；二标段小区拟对安保队长1人、公休替班安保1人、门岗安保8人、巡逻岗安保10人、监控室安保2人、消防中控室安保6人进行安保业务服务，具体详见招标文件及合同。 | |
| 5、预算金额：一标段： 52.20 万元，二标段： 118.44 万元（招标控制价）。 | |
| 三、供应商资格条件 | |
| 1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格（提供有效的营业执照、事业单位提供事业单位法人证书等证明文件），并具有与本次项目相应的服务能力。 2、财务状况：具有良好的财务状况，提供2022-2024年度财务状况表。 3、近三年无违法、违规、违约、违纪行为，投标人在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）未被列入失信被执行人。（提供网站截图加盖公章） 4、投标人具有公安部门颁发的保安服务许可证。 5、全部安保服务人员须持有保安员证书，中控岗人员要持消防设施操作员的操作证上岗，并提前进行专业培训。 6、本项目不接受联合体投标。 | |
| 四、采购文件领取 | |
| 1、采购文件领取方式：线上 | |
| 2、采购文件领取截止时间：2025-04-07 17:00:00 | |
| 3、采购文件领取地点：供应商须在山东健康招标采购数字化监督平台及阳光采购服务平台同时登记，仅登记其中一个平台登记无效。（1）供应商需在山东健康招标采购数字化监督平台进行注册，注册登录后搜索该项目并进行登记，登录山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统网上下载采购文件，供应商操作参见首页“服务中心-操作指南”及首页“CA数字证书办理”（必须办理CA）；（2）供应商同时需在阳光采购服务平台进行注册，注册后搜索该项目并进行登记，无需下载采购文件，无需办理此平台CA；（3）投标单位需将招标公告“三、供应商资格条件”要求文件加盖公章扫描件发送到zbgs006@shandonghealthcare.com；（4）一标段招标文件售价：人民币300元；二标段招标文件售价：人民币600元（5）招标文件费用支付方式：招标文件费用通过扫描二维码进行支付，招标文件下载截止时间之前未支付招标文件费用的，不具备投标资格。 | |
| 五、响应文件提交 | |
| 1、递交方式：纸质投标文件和电子投标文件均须递交。（1）线下纸质投标文件可现场递交或邮寄（地址：济南市历下区浆水泉路62号山东健康3层，联系人：王功斌，联系电话：13225383369），无论采取哪种方式以代理机构实际收到时间为准。（2）线上电子投标文件通过山东健康招标采购数字化监督平台制作生成，用CA数字认证证书签章生成并加密，通过山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统递交。 | |
| 2、递交截止时间：2025-04-23 14:00:00 | |
| 3、递交地点：济南市历下区浆水泉路62号山东健康3层。 | |
| 六、开标时间和地点 | |
| 1、开标时间：2025-04-23 14:00:00 | |
| 2、开标地点：济南市历下区浆水泉路62号山东健康3层。 | |
| 七、发布公告的媒介： | |
| 本次招标公告在山东健康招标采购数字化监督平台（https://zc.shandonghealthcare.com/homepage）、阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com ）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）网上发布。 | |
| 八、联系方式 | |
| 1、采购人信息： | |
| 名称：山东黄金物业管理有限公司 | |
| 地址：山东省济南市历下区解放路159号山东物业创新产业园区A栋305室 | |
| 联系人：石秉廉 | |
| 联系电话：15153191880 | |
| 2、采购代理机构： | |
| 名称：山东颐养健康集团工程咨询有限公司 | |
| 地址：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层 | |
| 联系人：王功斌 | |
| 联系电话：13225383369 | |
| 九、其他说明 | |
| 1、标段划分：本项目划分为两个标段，一标段为山东黄金物业管理有限公司生态城项目售楼处安保服务，二标段为山东黄金物业管理有限公司生态城小区安保服务。允许投标人兼投兼中。 2、服务周期：12个月。 3、质量标准：合格标准 4、资审方式：本项目实行资格后审。 5、电子投标文件上传：登录供应商系统上传加密的电子投标文件，网上递交时间以服务器收到时间为准。逾期上传或者未按要求上传电子投标文件的，招标人不予受理。 6、本项目通过山东健康招标采购数字化监督平台或通过zbgs006@shandonghealthcare.com邮箱发布补充（答疑、澄清）文件。投标人应自行关注交易平台并及时下载或通过登记时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。 7、本项目采用计算机辅助开、评标的方式，线上和线下同时开标。如电子投标文件与纸质投标文件内容不一致，以纸质投标文件为准。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。 8、本项目为纸质招标和电子化招标相结合的方式，线上和线下同时开标。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。 9、山东健康招标采购数字化监督平台技术支持联系电话：0531-6890-2560；阳光采购技术支持联系电话：0531-86196262。 |
