阜南县FN2025-28号宗地拍卖出让公告

南自然资告字[2025]11号

经阜南县人民政府批准，阜南县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让FN2025-28号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 

一、出让地块的基本情况和规划指标要求（见表）： 

备注：1.宗地其他规划设计条件须相应按照宗地规划设计条件要求执行。2.本次拍卖方式供应的宗地，如有效报名竞买人数不足3家，直接转挂牌方式出让。3.具体拍卖时间、地点和方式如有变化，另行通知。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

FN2025-28号宗地竞买资格及要求：1.竞买人可以是自然人、法人和其他组织；2.竞得人应在出让合同签订之日起1年内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工（主体结构封顶）；3.竞得人应在出让合同签订之日起30日内缴清全部土地出让金。

三、宗地及地面附属物一并现状出让（地面附属物评估价值合计610.5923万，其中房产评估价值513.1115万元，树木评估价值2.4910万元，附属物等评估价值94.9898万元，成交总价=土地出让金+地面附属物价格610.5923万元）。

四、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

五、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2025年4月3日至2025年4月21日，从阜南县人民政府网站（政府部门自然资源和规划局）下载拍卖出让文件。

六、申请人可于2025年4月3日至2025年4月21日，到阜南县自然资源和规划局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年4月21日17时，以实际到账时间为准。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年4月22日17时前确认其竞买资格。

七、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2025年4月23日15时在阜南县公共资源交易中心举办。

八、其他需要公告的事项

（一）本次拍卖设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。

（二）竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起始价之上，每次应价或报价增幅不得低于宗地增幅，否则竞买保证金不予退还。

（三）竞得人可以在项目所在地辖区成立全资子公司进行开发建设，如需成立全资子公司的，须自成交之日起40日内成立全资子公司并由其与县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，竞得人及其全资子公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。

（四）拍卖公告期含竞得土地后的初始登记公告期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时不再另行公告，直接依法登记。 

（五）阜南县自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

九、联系方式及银行账号

联系单位：阜南县自然资源和规划局东四楼土地储备发展中心

联系地址：阜南县鹿城镇富陂大道北段71号

值班电话：0558-2883659（含节假日）

联系电话：0558-2883659、2883153

开户单位：阜南县土地储备发展中心

开户行：阜南农村商业银行营业部

账号：20000594449710300000026

开户行：中国银行股份有限公司阜南支行营业部

账号：188747556613

开户行：徽商银行股份有限公司阜阳阜南支行

账号：2081101021000038992

开户行：中国建设银行股份有限公司阜南支行

账号：34050171170809799999

开户行：中国农业发展银行阜南县支行

账号：20334122500100000584791

开户行：中国农业银行阜南县支行

账号：12410001040022784

注意事项：

1、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

2、账户任选一个，如分笔转款，必须转入同一银行账户。

3、转款时需备注地块编号和资金性质，即FN2025-**号宗地竞买保证金。

阜南县自然资源和规划局

2025年4月3日