一、项目编号：310112000250217175176-12202319
二、项目名称：上海市闵行区房屋管理事务中心962121物业服务中心费用项目
三、中标（成交）信息
| 序号 | 标项名称 | 中标（成交金额） | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 |
| 1 | 962121物业服务中心费用 | 1282575.00元 | 上海闵房建筑工程有限公司 | 上海市闵行区秀文路526号 |
四、主要标的信息
| 序号 | 包名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 962121物业服务中心费用 | 上海市闵行区房屋管理事务中心962121物业服务中心费用项目 | 962121物业服务热线一口受理全市住宅小区综合管理的投诉、咨询、物业报修、重大事项报告等业务，全天24小时运作，通过受理、派单、处置、反馈、回访、统计等六个环节，实现事事有回应、件件有着落、全过程有监管和服务质量有提高的工作目标。（具体要求详见单一来源采购文件—第三部分采购需求） | 962121物业服务热线一口受理全市住宅小区综合管理的投诉、咨询、物业报修、重大事项报告等业务，全天24小时运作，通过受理、派单、处置、反馈、回访、统计等六个环节，实现事事有回应、件件有着落、全过程有监管和服务质量有提高的工作目标。（具体要求详见单一来源采购文件—第三部分采购需求） | 2025年度 | 满足采购文件要求 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
裘炯,吴沁潮,丁兰弟
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：按照采购文件约定收费
2.代理服务收费金额（元）：17260.0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
推荐理由： 上海闵房建筑工程有限公司服务方案完善，人员配置合理，熟悉相关业务要求，相关业绩经验丰富，满足采购需求，推荐其为本项目成交人。
采用单一来源采购方式的原因及说明：上海闵房建筑工程有限公司以房屋经营管理服务为主营业务、以接受区政府委托为基本功能，更好地服务住房民生。公司具体承接区房管局委托的962121物业呼叫服务等业务。公司已配备了962121物业服务网络系统和话务系统，目前已对接12345市民服务热线及12319城建服务热线等职能，负责区房管局365天、全天24小时日常值班，并及时报告突发事件。根据《上海市政府采购实施办法》【上海市人民政府令第65号】第十九条（单一来源的适用情形）“（一）使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，只能从唯一供应商处采购的”的规定，采用单一来源方式实施采购。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市闵行区房屋管理事务中心
地 址：闵行区水清路189号房屋管理事务中心
联系方式：021-64981031
2.采购代理机构信息
名 称：上海中世建设咨询有限公司
地 址：上海市普陀区曹杨路528弄35号（中世办公楼）
联系方式：021-62441359、021-62446385
3.项目联系方式
项目联系人：王畅、严大为、俞晴怡、王佳懿
电 话：021-62441359、021-62446385
附件信息：
62.2K
采购文件附件：
