一、项目编号：Z-GB202502250009CXA
二、项目名称：温州市龙湾中学2025年-2026年物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 |
| 1 | 投标报价：1978000（元） | 路易斯物业集团有限公司 | 锦绣路锦城商务楼1201室-1 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 温州市龙湾中学2025年-2026年物业管理服务项目 | 温州市龙湾中学2025年-2026年物业管理服务项目 | 详见附件 | 详见附件 | 12个月 | 详见附件 |
五、评标专家抽取
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：
王仕孟，陈伟勇，胡文鸯 （第1标项采购人代表），杨毅，李连秋
七、开标情况
八、资格审查情况
九、符合性审查情况
十、技术评分明细表
| 标项 | 供应商名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 商务技术得分 | 报价得分 | 总分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 路易斯物业集团有限公司 | 89.0 | 68.0 | 73.0 | 66.0 | 82.0 | 75.6 | 9.86 | 85.46 |
| 1 | 浙江大管家物业管理服务有限公司 | 81.0 | 81.0 | 78.0 | 65.0 | 66.0 | 74.2 | 9.95 | 84.15 |
| 1 | 温州锦衣物业管理服务有限公司 | 84.0 | 76.0 | 80.0 | 66.0 | 62.0 | 73.6 | 9.91 | 83.51 |
| 1 | 浙江远瓯物业管理有限公司 | 84.0 | 72.0 | 81.0 | 66.0 | 64.0 | 73.4 | 9.89 | 83.29 |
| 1 | 温州久鼎物业管理集团有限公司 | 83.0 | 63.0 | 73.0 | 78.0 | 63.0 | 72.0 | 9.89 | 81.89 |
| 1 | 尚鸿嘉品物业集团有限责任公司 | 83.0 | 70.0 | 72.0 | 66.0 | 65.0 | 71.2 | 9.9 | 81.1 |
| 1 | 新日月生活服务集团股份有限公司 | 75.0 | 78.0 | 72.0 | 66.0 | 62.0 | 70.6 | 9.85 | 80.45 |
| 1 | 杭州龙福物业管理有限公司 | 73.0 | 64.0 | 72.0 | 66.0 | 62.0 | 67.4 | 10.0 | 77.4 |
| 1 | 温州智汇物业管理有限公司 | 41.0 | 35.0 | 49.0 | 39.0 | 41.0 | 41.0 | 10.0 | 51.0 |
十一、中标（成交）候选人推荐情况
十二、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
十三、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
十四、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
十五、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：温州市龙湾中学
地 址：温州市龙湾区高新大道777号
传 真：
项目联系人（询问）：胡文鸯
项目联系方式（询问）：0577-86913216
质疑联系人：胡老师
质疑联系方式：18066375677
2.采购代理机构信息
名 称：温州市政务服务管理中心（温州市政府采购中心）
地 址：温州市会展路1268号“温州市民中心”A座413室
传 真：
项目联系人（询问）：陈玺安
项目联系方式（询问）：0577-88926785
质疑联系人：张立初
质疑联系方式：0577-88926838
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：温州市财政局政府采购监管处
地 址：温州市鹿城区绣山路299号（建议使用邮政EMS寄送材料）
传 真：
联 系 人：项先生、缪女士
监督投诉电话：0577-88532725、88503817
附件信息：
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