（招标编号：SDTZ2025-050）
项目所在地区：山东省，济南市
一、招标条件
本山东省建设建工集团房地产开发有限公司重整案明珠广场商业综合体意向运营方市场化遴选已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为山东省 建设建工集团房地产开发有限公司管理人。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模为高效推进山东省建设建工集团房地产开发有限公司（以下简称“建工开发公司 破产重整计划执行，盘活核心资产明珠新世纪广场商贸中心(以下简称“明珠广场”)，现面 向社会公开招募具备商业综合体运营能力的意向合作方。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）山东省建设建工集团房地产开发有限公司重整案明珠广场商业综合体意向运营方
市场化遴选；
三、投标人资格要求
(001山东省建设建工集团房地产开发有限公司重整案明珠广场商业综合体意向运营方 市场化遴选）的投标人资格能力要求：（1）投标人应为具有独立承担民事责任能力的法人或 其他组织；
（2）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度经审计的财务报告 或投标截止时间前三个月内其基本开户银行出具的资信证明)；
（3）投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供参加本次采购活动前半年内 至少一个月缴纳税收的凭据；并提供缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）；
（4）参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；
（5）投标人须在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单、在“信用 中国”网站或“中国执行信息公开网”（ht tp:∥/zxgk.court.gov.cn/)中未被列入失信被执 行人名单；
（6）本项目接受联合体投标。如采用联合体形式投标，联合体所有成员数量不得超过2家。；
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年04月03日09时00分到2025年04月10日16时30分 获取方式凡有意报名参与本项目的投标人，须携带营业执照副本复印件、法人授权书 原件至现场获取招标文 件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年04月23日09时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年04月23日09时00分
开标地点：济南市
联系人：刘 工
手--机：18310177803
邮-箱：zbzx518@126.com
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