赣州市俊业工程咨询有限公司关于2025－2027年赣州经开区财税中心物业管理服务项目（项目编号：JXJY2025-KF-C001)的竞争性磋商公告

项目概况

2025－2027年赣州经开区财税中心物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn） 获取招标文件，并于 2025年04月21日 09点30分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

项目编号：JXJY2025-KF-C001

项目名称：2025－2027年赣州经开区财税中心物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：1500000.00 元

最高限价：无

采购需求：

合同履行期限：自合同签订生效后3年服务期。

本项目接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： （1）本项目专门面向中小企业采购，承接本项目服务的企业须是在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外；监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业（响应文件中须提供中小企业声明函或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件或残疾人福利性单位声明函）。 (2)本项目采购落实中、小、微企业发展线上融资；中、小微企业（含视同中、小微企业）、监狱企业、残疾人就业等政府采购政策，具体内容详见采购文件。 3.本项目的特定资格要求：无。4.其他法律法规要求： （1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。 （2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加该采购项目的采购活动。 （3）供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人或税收违法黑名单或被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

三、获取采购文件：

时间：2025年04月09日 08:00 至 2025年04月16日 17:00（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日）

地点：江西省公共资源交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn）

方式：网上确认和下载磋商文件。（详见其他补充事宜）

售价：0.00元

四、响应文件提交：

2025年04月21日 09点30分 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

地点：赣州市公共资源交易中心 (赣州市行政服务中心大楼五楼),本项目采用“不见面开标”系统开标，投标人不需要到场参加开标会。

五、开启：

2025年04月21日 09点30分 （北京时间）

地点：赣州市公共资源交易中心 (赣州市行政服务中心大楼五楼),本项目采用“不见面开标”系统开标，投标人不需要到场参加开标会。

六、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

1.潜在供应商必须在江西省公共资源交易平台（网址：http://www.jxsggzy.cn/）注册并办理江西省CA数字证书和电子签章。通过CA数字证书登入供应商身份进行网上报名和下载采购文件，否则，不得参加本项目的政府采购活动。 2.本项目采用“不见面开标”系统开标，供应商不需要到场参加磋商，现场环节（包括但不限于现场签到、现场解密等）全部转为不见面开标系统线上操作，现场签到环节改为网上签到，投标人须在响应截止时间前60分钟登录江西省公共资源交易系统不见面开标大厅进行网上签到，未按时网上签到视为自动放弃投标。供应商按照要求进行CA锁解密（为保证解密成功，建议多准备一台电脑以备用）解密时间为20分钟，未在规定时间内解密成功的，将视为自动放弃响应并撤回其响应文件。在此过程中有问题请拨打江苏国泰新点软件有限公司客服电话0512-58188507。 3.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源，保护环境，促进中小企业发展，支持监狱、戒毒企业发展，促进残疾人就业等政府采购政策（不适用者除外）。 4.本项目是否采用远程异地评标：否 。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称：赣州经济技术开发区财政局本级

地址：赣州经济技术开发区

联系方式：0797-8160060

2.采购代理机构信息

名称：赣州市俊业工程咨询有限公司

地址：江西省赣州市章贡区南桥新村西二区6号

联系方式：15607075657

3.项目联系方式

项目联系人：彭女士

电话：15607075657