（招标编号：YNYL-2025-37）
项目所在地区：云南省，昆明市
一、招标条件
本棕树营街道医大、鱼翅路、六合社区居家养老服务第三方运营采购已由项目审批/核 准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自负盈亏不提供资金，招标人为昆明市西山区 棕树营街道办事处。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目编号：YNYL-2025-37。项目名称：棕树营街道医大、鱼翅路、六合社区居家养老服务第三方运营采购。采购方式：谈判采购，资格后审。采购预算：
1.供应商每年免费 提供不低于41000元《居家养老服务基本项目清单》内的服务项目，其中鱼翅路社区每年免 费提供不低于10000元：六合社区每年免费提供不低于11000元：医大社区每年免费提供不 低于20000元，提供服务内容必须包含助浴助餐服务和每年至少举办三次以上规模不低于 2000元经费的节日活动；
2.供应商每年缴纳不低于4万元设施使用费，具体内容详见《采购需求》：
3.供应商须在一年内投资不得低于106万元提升改造、配置办公设备、老年人活 动设施、厨房设施设备等，其中鱼翅路社区不低于38万：医大社区不低于47万；六合社区 不低于21万。采购需求：本项目供应商自负盈亏采购人不提供任何资金需求，具体内容 详见《采购需求》。服务期限：十五年，合同五年一签，每年考核一次，连续两年考核不合 格不续签下一度合同。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001)棕树营街道医大、鱼翅路、六合社区居家养老服务第三方运营采购；
三、投标人资格要求
（001棕树营街道医大、鱼翅路、六合社区居家养老服务第三方运营采购)的投标人资格能力要求：
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.需落实的政府采购政策2.1根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46 号)《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》(财库(2022）19号）的规定， 对小型和微型企业产品的价格享有扣除，用扣除后的价格参与评审；2.2监狱企业、残疾人 福利性单位在政府采购活动中视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。执行政策文件：《中华人民共和国中小企业促进法》《政府采购促进中 小企业发展管理办法》（财库（2020）46号)《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的 通知》（财库（2014）68号）《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采 购政策的通知》（财库（2017）141号）。监狱企业、残疾人企业视同小型、微型企业（须提 供证明材料）。本项目对小微企业价格扣除优惠比例为：10%：
3.本项目的特定资格要求：
（一)具有专业养老服务团队和2年以上的服务管理经验：
（二）项目负责人要求具备社会工作专业本科或以上学历或持有持有社会工作者职业资格证书：
（三）其他人员要求具有老年人能力评估师职业技能或心理咨询师职业资格或社会工作者 职业资格及、养老护理员或心理咨询师、营养保健师、等专业人员： 以上人员需提供相关职业资格证明文件或劳动合同
4.本项目是否接受联合体：否；
5.资格审查方式：资格后审；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年04月14日09时00分到2025年04月18日17时00分
获取方式1.时间：2025年4月14日至2025年4月18日；每日上午09：00时至1200 时，下午14：00时至17：00时（北京时间，法定节假日除外）；方式：获取谈判采购文件时需提供以下相 关资料3.1报名时须提交下列资料的复印件一份（加盖公章）①企业营业执照副本复印件 加盖公章②法定代表人身份证原件：③法定代表人授权委托书原件：④法定代表人身份证或 法定代表人授权委托人身份证原件：4.本项目采购文件收取费用500元一套售后不退不换。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年04月30日00时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年04月30日10时00分
开标地点：（昆明市)
七、其他
一、项目基本情况
项目编号：YNYL-2025-37
项目名称：棕树营街道医大、鱼翅路、六合社区居家养老服务第三方运营采购
采购方式：谈判采购，资格后审；
采购预算1.供应商每年免费提供不低于41000元《居家养老服务基本项目清单》内的服务 项目，其中鱼翅路社区每年免费提供不低于10000元；六合社区每年免费提供不低于11000元：医大社区每年免费提供不低于20000元，提供服务内容必须包含助浴助餐服务和每年至少举办三次以上规模不低于2000元经费的节日活动；
2.供应商每年缴纳不低于4万元设施使用费，具体内容详见《采购需求》。
3.供应商须在一年内投资不得低于106万元提升改造、配置办公设备、老年人活动设施、厨 房设施设备等，其中鱼翅路社区不低于38万：医大社区不低于47万：六合社区不低于21 万。
采购需求：
1.本项目供应商自负盈亏采购人不提供任何资金需求，具体内容详见《采购需求》。
2.为居住在棕树营街道医大社区、鱼翅路社区、六合社区辖区内60岁以上老年人及老年群 体中的民政保障对象提供综合性居家养老服务，建成能提供家庭床位建设及照护、日间照料、 居家养老上门服务、助餐配餐、生活照料服务、康复护理服务、医疗协助、健康管理、社会 工作心理疏导和文化娱乐活动等养老服务，并具备智慧养老、信息化管理功能，建成街道级 智慧养老指挥中心，打造区域间资源统筹利用的区域性社区居家养老服务综合体。通过建成 区域内社区居家养老服务中心以点带面解决辖区居家老年人基本养老服务需求；全面整合服 务中心周边养老、为老服务资源，建成棕树营街道居家养老服务体系有效整合街道卫生服 务中心及相关医疗机构完善街道医养结合服务体系最终形成居家养老服务模式，有效解决 辖区居家老年人各项养老服务需求。
2.1社区人口统计如下：
序列 社区名称 总人数 40-50岁 50-60岁 60-70岁 70-80岁 80岁以上
1 医大社区 6232 2376 1578 510 242 1526
2 鱼翅路社区 8256 3858 3215 644 154 385
3 六合社区 4985 2085 1379 631 555 335
3.运营方的使用场地范围为：（一)云投景苑6幢1-2层，建筑面积168.00m(鱼翅路社区）（二）六合天城8幢1层，建筑面积260.45m'（六合社区）（三）北大资源博泰城15幢2 层，建筑面积385.02m’（医大社区）。
注：（1）本项目不划分标段。投标人须对所投标段内的所有项目内容进行投标报价，不得 缺项漏项。否则按不实质性响应招标文件要求处理。
服务期限十五年，合同五年一签，每年考核一次，连续两年考核不合格不续签下一度合同。
质量要求：符合国家及地方现行的相关标准及法规政策，满足采购人要求。
本项目不接受联合体。
二、供应商的资格要求：
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.需落实的政府采购政策2.1根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020）46 号）《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库（2022）19号）的规定， 对小型和微型企业产品的价格享有扣除，用扣除后的价格参与评审；2.2监狱企业、残疾人 福利性单位在政府采购活动中视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除等促进中小企业发 展的政府采购政策。执行政策文件：《中华人民共和国中小企业促进法》《政府采购促进中 小企业发展管理办法》(财库（2020）46号)《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的 通知》（财库（2014）68号)《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采 购政策的通知》（财库（2017）141号)。监狱企业、残疾人企业视同小型、微型企业（须提 供证明材料)。本项目对小微企业价格扣除优惠比例为：10%；
3.本项目的特定资格要求：
（一)具有专业养老服务团队和2年以上的服务管理经验。
（二)项目负责人要求具备社会工作专业本科或以上学历或持有持有社会工作者职业资格证 书。
（三）其他人员要求具有老年人能力评估师职业技能或心理咨询师职业资格或社会工作者 职业资格及、养老护理员或心理咨询师、营养保健师、等专业人员。 以上人员需提供相关职业资格证明文件或劳动合同
4.本项目是否接受联合体：否。
5.资格审查方式：资格后审。
三、谈判采购文件的获取
1.时间2025年4月14日至2025年4月18日；每日上午09：00时至12：00时，下午14：00 时至17：00时（北京时间，法定节假日除外）。
2.方式：获取谈判采购文件时需提供以下相关资料：
3.1报名时须提交下列资料的复印件一份（加盖公章)；①企业营业执照副本复印件加盖公 章②法定代表人身份证原件；③法定代表人授权委托书原件；④法定代表人身份证或法定代 表人授权委托人身份证原件；
四、响应文件的递交
1.线下提交响应文件截止时间：2025年4月30日10：00时（北京时间）。
2.响应文件的递交要求：
2.1.2025年4月30日10：00时前线下递交纸质版响应文件（正本一份副本两份U盘电子 版一份）。
3.线下提交地点：（昆明市）。
4.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
五、响应文件的开启
1.响应文件开启时间：2025年4月30日10：00时（北京时间）。
2.地点：（昆明市）。
3.谈判规则：
3.1供应商须准时在响应提交截止时间前到线下谈判地点签到并递交纸质响应文件，参与谈 判。
六、其他补充事宜
本项目采购文件收取费用500元一套售后不退不换。
联系人：陈先生
手 机：15790001263
E-mail：zbzx177@163.com