滕州市姜屯镇闫西村土地租赁项目交易公告

受滕州市姜屯镇闫西村村民委员会委托，定于2025年4月23日通过省公共资源交易平台农村“三资”网上交易系统（以下简称交易系统）对滕州市姜屯镇闫西村土地租赁项目实施挂牌网上交易。现将有关事宜公告如下：

一、项目基本信息

1.转让方（权利人）：滕州市姜屯镇闫西村村民委员会

2.项目划分：本项目分1个标的，有关要求详见以下标的清单。

3.标的四至：本项目东至张海洋、陈培林、方常宇等农户，东西宽27米，西至姜屯镇闫西村幼儿园，北至闫西村委会，南至村内北大路，南北长73米。

4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。

5.展示时间、地点：公告之日起至2025年4月22日17:00止，标的所在地。

6.竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，要求：正常使用

7.是否存在优先购买权人：否

二、竞买人资格要求

1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2.竞买人在参加网上交易前，应当登录山东省公共资源交易中心门户网站（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn/），在“交易大厅”处，点击“平台入口--农村三资”进入交易系统办理注册等相关工作。

3.竞买人应按要求及时足额交纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份交纳，竞买保证金以标的为单位交纳，每笔竞买保证金只对应一个标的。

4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。

5.资格审核方式为资格前审。

三、竞买流程

（一）竞价报名

公告时间：2025年4月 11日至2025年4月22日

交易系统报名界面登录方式：请查看本公告所附附件《农村“三资”网上交易系统操作手册》。

注：对于划分标的的项目，竞买人进入交易系统进行竞买报名，务必按照交易公告及须知要求填报所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上交易须知的获取

竞买人通过本公告后附的提示下载《网上交易须知》。

（三）交纳竞买保证金

交纳的形式：电汇，具体缴纳如下：

账    号：244243137579

账户名称：山东海特项目管理咨询有限公司

开 户 行： 中国银行滕州善国路支行

截止时间（以到达指定的账户时间为准）2025年4月22日17时00分前。

防止恶意竞价：

1）竞买人竞得租赁权后，应当在成交通知书发放10个工作日内按照相关要求签订合同并交付资金；若竞买人竞得租赁权后借故拖延签订合同及缴纳租金或因竞买人自身盲目报价过高放弃已经获得的租赁权，从而造成村集体利益受损及影响村集体资产盘活的，则被视为恶意竞价；

2）.保证金为0.5万元/竞买人，该金额在竞买人竞得土地租赁使用权并按照相关要求履行合同相关事项后，五个工作日内无息返还；若出现上述恶意竞价的情况则该项金额将被转入转让方（权利人）账户以弥补转让方（权利人）村集体利益受损及影响村集体资产盘活的损失；其他未取得土地租赁权的竞买人的该项金额如无其他特殊情况在结果公示期结束后5个工作日内无息退还。

网上报名系统保证金缴纳方式：见网站“资料下载”栏目中的《农村“三资”网上交易系统操作手册》。

（四）竞价方式、幅度及竞价起始时间

竞价方式：  √网络连续竞价（√正向竞价  □反向竞价）

□网络一次性报价（□正向竞价  □反向竞价）

标的竞价幅度为：人民币（大写）伍拾元（50元）

自由竞价时间：2025年4月23日09时30分到2025年4月23日10时30分。

限时竞价：2025年4月23日10时30分后为限时竞价。交易系统以60秒倒计时为竞价时限，如在60秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再顺延60秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在60秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束。

四、联系方式

1.转让方：滕州市姜屯镇闫西村村民委员会

联系人：方后国      

联系电话：15318076335

2.监督单位：滕州市姜屯镇农村经济经营管理站      

联系电话：0632-5011536

3.中介机构：山东海特项目管理咨询有限公司

联系人：范开峰     

联系电话：13280251066        

附件：

相关附件-网上交易须知.docx

相关附件-农村“三资”网上交易系统操作手册.docx