泸州机场（集团）有限责任公司
关于航站楼部分商业项目公开招租的公告（2025年第二期）
泸州机场（集团）有限责任公司拟对航站楼部分商业项目（项目编号：LZJC-GKZZ(2025)041401）进行公开招租，现将相关信息公告如下：
一、商铺信息
| 序号 | 地址 | 建筑面积(㎡) | 业态要求 | 招租底价（元/月） | 提成方式 | 年租金增幅 | 租赁期限(年) | 竞租保证金（元） |
| 1 | 二楼隔离区内HJ2-4 | 117.48 | 餐饮（仅限烘焙及配套饮品）、泸州非遗文创展销、泸州地方产业（酒企、茶商）或其他特色产业展销 | 30545 | 餐饮类、其他特色产业类，月度营业额超过8万元部分，提成15% | 1% | 3+2 | 91635 |
| 2 | 二楼隔离区外CF2-11 | 41.71 | 餐饮（仅限连锁品牌茶饮）、泸州非遗文创展销、泸州地方产业（酒企、茶商）或其他特色产业展销 | 10010 | 餐饮类、其他特色产业类，月度营业额超过5万元部分，提成15% | 1% | 3+2 | 30030 |
| 3 | 二楼隔离区外CF2-10 | 105.8 | 餐饮（仅限泸州或川渝地区地方小吃+简餐） | 15870 | 月度营业额超过5万元部分，提成15% | 1% | 3+2 | 47610 |
| 4 | 一楼到达大厅5号门右侧柜台 | 8 | 旅游、租车、网约车服务咨询或品牌宣传 （匹配社会停车场3个车位） |
3040 | / | 1% | 3+2 | 9120 |
| 5 | 一楼到达大厅DD1-1 | 15 | 旅游、租车、网约车服务咨询或品牌宣传 （匹配社会停车场8个车位） |
4650 | / | 1% | 3+2 | 13950 |
二、竞租人资格条件
（一）法人/组织。未被国家市场监督管理部门列入经营异常名录或严重违法失信名单。在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）进行查询（需提供公告发布当日或之后的查询截图）。
（二）自然人。未被法院列入失信被执行人名单。在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）进行查询（需提供公告发布当日或之后的查询截图）。
三、报名事项
（一）报名时间。
2025年4月15日9:00至2025年4月29日9:00（周末除外）。
（二）报名地点。
泸州机场综合办公楼2011办公室。
联系人：张先生18121973359、罗女士18380487082。
（三）报名材料。
1.法人/组织需提供：（1）营业执照复印件（加盖鲜章）；（2）法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及受托人身份证复印件（加盖鲜章）；（3）竞租人资格条件截图。
2.自然人需提供：（1）本人身份证复印件；（2）竞租人资格条件截图。
3.竞租承诺函（详见附件）。
（四）材料审核和竞租保证金。
泸州机场对意向竞租人提供材料进行审核，审核通过后，意向竞租人应在开标前缴纳竞租保证金并提供缴纳凭证。如竞租方中标，竞租保证金转为合同履约保证金（竞租保证金低于履约保证金的，应及时补足）。如未中标，在竞标结果公示结束后10个工作日内无息退还。
泸州机场账户信息
账户名称：泸州机场（集团）有限责任公司
账号：2010900000089164
开户行：泸州市银行股份有限公司通达支行
四、竞租时间和地点
（一）时间。2025年4月29日10:00（若超时顺延）。
（二）地点。泸州机场综合办公楼二楼会议室。
五、竞租方式
（一）现场竞价。竞租人填写报价单（盖章或手印确认），主持人现场宣读报价。若仅一家有效报价，直接中标。
（二）加价规则。月租金底价基础上，每次加价至少50元/次。每轮报价后休息10分钟，供竞租人决策。三轮报价制，第三轮为最终轮次。若最高报价相同，进入加时轮次直至唯一最高价产生。
（三）中标规则。
1.最高有效出价者中标。
2.中标后如弃标，缴纳的竞租保证金不退，承租权由次高出价者递补。
3.中标结果公示3个工作日，无异议后发放《中标通知书》。
六、竞租须知
（一）费用组成。租金+提成（如有）+综合管理费（13元/㎡/月）+水电费（按市场价）。
（二）装修免租期。1个月（仅免租金，其他费用正常缴纳）。
（三）合同履约保证金。3个月租金。
（四）中央收银系统。餐饮及特色产业类商家需使用机场收银系统，营业收入由机场统一管理。
（五）装修要求。承租人自行承担装修费用，不得改动建筑主体结构。
（六）费用缴纳。租金和综合管理费为预缴，3个月为一个缴纳周期。
（七）其他。禁止转租、转让或变更用途。
（八）未尽事宜。其他未尽事宜可来电咨询。
附件：《竞租承诺函》
附件
竞租承诺函
泸州机场（集团）有限责任公司：
我方参与泸州机场（集团）有限责任公司航站楼部分商铺招租项目，意向商铺地址 ，意向经营业态 。在此郑重承诺如下：
1.装修管理：室内布局及装修方案服从出租方的统一管理，确保符合机场整体规划及安全规范。
2.建筑结构：承租后不改变租赁标的现有建筑主体结构，不擅自进行破坏性施工。
3.用途限定：租赁用途仅限于符合该标的业态规范的商业经营，严格按照规定用途使用；若擅自变更用途，出租方有权无条件收回标的物。
4.禁止转租：不将房屋转租、分租、转让、转借，或通过其他任何形式变相变更实际承租人。
5.禁止抵押：不将承租标的物用于任何形式的抵押、担保或权利质押。
6.租金缴纳：承租后以银行转账方式一次性预缴3个月租金，不接受实物抵扣等其他支付形式。
7.风险自担：已充分了解租赁标的可能存在的风险及瑕疵，竞租成功后不得以任何理由提出异议。
8.履约要求：在中标通知书发放之日起 10个工作日内签订正式租赁合同；合同生效之日起5个工作日内补足履约保证金并缴纳首期租金和综合管理费。
本承诺真实有效，若我方违反上述任一承诺，愿承担由此产生的一切法律责任及经济赔偿，并接受出租方终止合同、没收保证金等处理措施。
竞租人名称（签章）：
时间： 年 月 日
