<div style="text-align: left;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:29px;">大朗镇杨涌荔枝园137标荔枝出租交易公告</span></strong></p><p><strong><span style="font-size:29px;"> </span></strong></p><p style="margin-right:64px;text-align:right">交易编号：J01-N24419006183270135-20250413-000450-7</p><p style=" text-indent: 30px">东莞市大朗镇招投标服务所受东莞市大朗镇杨涌股份经济联合社委托，将对位于大朗镇杨涌荔枝园内的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。</p><p>一、竞投项目基本情况</p><div style="display: flex;justify-content: center;"><table width="80%" style="border-spacing: 0;!important;"><tbody><tr style=";height:54px" class="firstRow"><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">资产编号</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">资产性质</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易面积</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">出租或租赁年限</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易底价</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">加价幅度</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">保证金</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">资产地址</td></tr><tr style=";height:54px"><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">1020001135</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">经营性资产</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">0平方米</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">3年5月</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">600元/年</td><td rowspan="1" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">100元/年</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">3,000元</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">杨涌荔枝园内</td></tr></tbody></table></div><p><br/></p><p>二、资产的使用范围：其他</p><p>三、行业要求：  果树管理，共22棵荔枝树；</p><p>四、竞投单位准入条件</p><div><p style=" text-indent: 30px">：1、不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的自然人竞投报名；2、不接受有欠杨涌村委会欠款的自然人及其家庭成员竞投报名；3、原承包荔枝果树的村民及其家庭成员，如有违反合同砍伐荔枝果树，需先到村委会处理完后才可竞投报名；4、只限本村户籍村民竞投报名。(交易平台默认原集体经济组织成员享有同价优先权，非优先权人可在优先权人报出或接受当前最高价的基础上继续出价。)</p><p style=" text-indent: 30px">竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加)。竞投后经交易组织管理机构审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格， 已交纳保证金归业主所有。</p><p style=" text-indent: 30px">本项目不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易信用风险警示名单的意向人竞投报名。</p><p style=" text-indent: 30px">存在以下情况的不接受报名：</p><p style=" text-indent: 30px">1、单位或个人对同一交易标的竞得后2次弃标的，从第2次弃标之日起3年内纳入平台 交易信用警示名单。在全市范围内，单位或个人对不同交易标的竞得后3 次弃标的，从第3次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；</p><p style=" text-indent: 30px">2、在全市范围内，单位或个人参加平台交易，报名交易累计10次以上不进行有效报价 的，从累计10次不报价之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；</p><p style=" text-indent: 30px">3、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业，或违反市、镇（街 道）关于遏制“二手房东”哄抬工业厂房租赁价格的政策规定的，从审查确认之日起3年内 纳入平台交易信用警示名单；</p><p style=" text-indent: 30px">4、集体经济组织已在交易公告或合同中履行瑕疵披露责任，竞得人仍以集体资产存在已 披露的瑕疵为由拒不履行合同的；</p><p style=" text-indent: 30px">5、单位或个人在交易活动中经查实有弄虚作假、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人 等干扰正常交易秩序情形的；</p><p style=" text-indent: 30px">6、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款 起算）且累计欠款金额超过1万元的；</p><p style=" text-indent: 30px">7、单位或个人因违规参与平台交易、放弃交易、不符合条件参加网上竞价交易等原因， 按规则应被没收交易保证金而拒不履行的；</p><p style=" text-indent: 30px">8、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成 租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的；</p><p style=" text-indent: 30px">9、单位或个人经平台交易签订集体土地使用合同但未按约定使用土地，造成违法用地且 未按期整改到位的；</p><p style=" text-indent: 30px">10、已被纳入各级国家机关或授权单位依法公布的其他信用警示名单的；</p><p style=" text-indent: 30px">11、依镇（街道）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的。</p><p style=" text-indent: 30px">12、集体资产的承租人违反合同约定，不按时足额将租金等费用存放在其指定代扣账户 上，导致租金代扣不成功累计达6次以上（含6次）的，列入交易平台信用警示名单2年。</p></div><p>五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。</p><p style=" text-indent: 30px">竞投意向人请通过交易系统( https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246238968033599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。</p><p>六、申请时间及交易保证金缴纳</p><p style=" text-indent: 30px">竞投意向人，请于  2025年04月24日 17点00分 前通过交易系统（https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于2025年04月24日 17点00分前完成保证金缴交（缴交竞投保证金到账时间以银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。保证金账户只接受银行账号转账途径入账（包括但不限于不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账），不接受现金转账汇入。竞投申请人提交竞投申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。</p><p>七、竞投意向人报名条件：</p><p style=" text-indent: 30px">（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。</p><p style=" text-indent: 30px">网上竞价交易采取网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，交易组织机构进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。</p><p>八、看样时间</p><p style=" text-indent: 30px">业主组织看样时间为：2025年04月23日 14点30分 - 2025年04月23日 17点00分。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。</p><p>九、公示时间</p><p style=" text-indent: 30px">本交易公告公示时间为：2025年04月17日 17点00分至 2025年04月24日 17点00分。</p><p>十、竞投时间</p><div><p style=" text-indent: 30px">竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易竞投时间为：2025年04月25日 10点00分至2025年04月25日 11点00分,此后进入限时竞价环节。</p></div><p>十一、中标人保证金说明</p><p style=" text-indent: 30px">中标人资格审核不通过或未能按时与业主单位签订成交合同的，中标人已交纳的保证金归业主单位所有。</p><p>十二、其它信息</p><p style=" text-indent: 30px">竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。</p><p style=" text-indent: 30px">标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，或可由镇街招投标服务所重新组织公开交易。</p><p style=" text-indent: 30px">1、乙方应依据有关法律法规保护出租荔枝树，未经甲方书面同意，乙方不得改变租用荔枝树的租赁用途。禁止占用出租土地建窑、建坟或者擅自在出租土地上建房、挖沙、采石、采矿、取土等，禁止占用出租的永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。2、乙方向甲方归还荔枝树时，荔枝树有损毁的，乙方要负责修复或向甲方支付修复费用。3、未经甲方书面同意，乙方不得填高或挖深荔枝树。4、未经甲方书面同意，乙方不得在荔枝园上搭建设施。经甲方同意搭建的设施，其权属归甲方所有，如发生政府征地或甲方发展需要提前终止合同的情况，地上设施不另行赔偿。5、乙方应在法律法规政策规定和合同约定允许范围内合理利用出租荔枝树，应确保农地农用，符合当地粮食生产等产业规划，保持荔枝园环境干净整洁，不得弃耕抛荒，不得破坏农业综合生产能力和污染荔枝树生态环境。6、未经甲方书面同意，乙方不得占用租赁范围外的荔枝树。7、租赁期间，荔枝树的维护管理由乙方负责，相关费用由乙方承担。8、未经甲方书面同意，乙方不得将荔枝树的部分或全部转借或转租他人，也不得转让剩余年限的荔枝树使用权给第三方。9、乙方做好荔枝工具房安全使用管理，荔枝工具房只能用于化肥农药和农具、与农业生产相关等物资存放，严禁用于人员居住。10、对荔枝原有的房屋保留可使用的面积不超过15平方米；对超过15平方米部分，乙方需在签订本协议之日起10日内按甲方要求拆除，逾期不拆除的，甲方有权单方解除本合同，并没收保证金。11、乙方不能在荔枝园养殖鸡、鹅、鸭，且不得在荔枝园里屠杀牲畜，其他牲畜如牛、羊、狗、猫等不得圈养。12、荔枝树需要围栏或乙方在签订本合同之前荔枝树原有的围栏要拆除，乙方需按甲方的标准围造，如使用统一的铁丝网，最高不能超过2米，具体标准以甲方公布的为准。13、标的物移交后实际棵数与交易方案或合同载明棵数误差在3%以内（含3%）的，成交总价不作调整，仍按交易约定的价格执行。14、免租期：无。　</p><p>十三、联系方式</p><div style=" text-indent: 30px"><p>集体经济组织名称：东莞市大朗镇杨涌股份经济联合社</p><p>联系人： 黄小姐</p><p>联系电话： 83311366</p><p>交易服务机构：东莞市大朗镇招投标服务所</p><p>联系地址： 东莞市大朗镇行政服务中心二楼2019室</p><p>联系电话：0769-82816395</p></div><p style="margin-right:21px;text-align:right;line-height:37px;background:white">东莞市大朗镇招投标服务所</p><p style="margin-right:64px;text-align:right"><span style=";color:black">2025年04月17日</span></p><p><br/></p></div>