云南香格里拉产业园区管理委员会国有
土地使用权挂牌出让公告
（香产园管告[2025]1号)
经香格里拉市人民政府批准,香格里拉产业园区管理委员会决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号：2025区挂Q-1号 | 宗地总面积：41751平方米 | 宗地坐落：箐口片区建塘镇尼史村委会居都谷村民小组 | |||
出让年限：50年 | 容积率(%)≦1.0 | 建筑系数(%)≧30% | |||
绿地率(%)≦20% | 建筑限高(米)≦18米 | ||||
其他：行政办公及生活服务设施用地面积≦工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≦工业项目总建设面积的15%；建构筑物后退红线：建构筑物必须满足道路红线及相邻建筑的通风、采光、消防、滴水间距。要求建构筑物后退西侧道路红线5米，后退东侧、南侧、北侧用道路红线3米；建筑风貌控制采用藏族特色风貌，建筑风貌与周边建筑相协调。 | |||||
主要用途： 工业用地 | |||||
明细用途用途名称：工业用地 | 面积41751平方米 | ||||
投资强度：21.87万元/亩 | 保证金：273.8886万元 | 估价报告备案号： 5318025BA0004/991BA30D | |||
场地平整：已平整 | 基础设施：通水、通电、通路、通讯 | ||||
起始价：1369.4433万元 | 加价幅度：5万元 | ||||
挂牌开始时间： 2025年5月8日8时30分 | 挂牌截止时间： 2025年5月19日17时30分 | ||||
备注： | |||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人仅可单独申请，不可以联合申请。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年4月18日至2025年5月7日到 迪庆州公共资源交易电子服务系统（选择新平台入口）：http://183.224.249.60:8001/ 获取挂牌出让文件。
五、 申请人可于 2025年4月18日至2025年5月7日到 迪庆州公共资源交易电子服务系统（选择新平台入口）：http://183.224.249.60:8001/提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年5月7日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在 2025年5月7日17时00分前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动在 迪庆州公共资源交易电子服务系统（选择新平台入口）：http://183.224.249.60:8001/ 进行。该地块挂牌时间为:
2025区挂Q-1号地块:2025年5月8日8时30分 至2025年5月19日17时30分；
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）确定竞得人原则：
1．在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价并符合竞买条件，确定该竞买人为竞得人。
2．在挂牌期限内有两个或者两个以上竞买人报价的，确定出价最高者为竞得人，报价相同的，确定先提交报价单者为竞得人。
3．在挂牌期限内无人应价或者竞买人报价均低于底价或不符合其他条件的，不确定竞得人。
4．在挂牌期限截止前10分钟仍有两个或者两个以上的竞买人要求报价的，则对挂牌宗地进行现场竞价，出价最高者为竞得人。
（三）本次竞买活动进行现场书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头报价。
云南香格里拉产业园区管理委员会
2025年4月17日
