（招标编号：FZK2025-2-121）
项目所在地区：天津市，市辖区
一、招标条件
本天津市供热燃气管理事务中心物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目 资金来源为其他资金24万元，招标人为天津市供热燃气管理事务中心。本项目已具备招标 条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模该项目坐落于天津市河西区苏州道35号，服务区域为苏州道35号办公楼（共8 层）1、3、4、5层及办公楼广东路一侧周边附属区域（办公区域建筑面积约3200平方米， 附属公共区域约为1200平方米)。项目需设项目管理岗、秩序维护岗兼职设施维护维修岗、 卫生保洁岗，共4人。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）天津市供热燃气管理事务中心物业服务项目；
三、投标人资格要求
(001天津市供热燃气管理事务中心物业服务项目)的投标人资格能力要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1)按照《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库（2019）9 号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库（2019）18号）、《关于印发 节能产品政府采购品目清单的通知》（财库（2019）19号）、《市场监管总局关于发布参与实 施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》（2019年第16号）等文件要求， 对政府采购节能、环境标志品目清单内的产品实施优先采购和强制采购的评审方法。
(2)根据财政部、工业和信息化部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定， 本项目专门面向中小企业采购。
(3）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企 业视同小型、微型企业。
（4)根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。注中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，监狱企业须供应商提供由省 级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件， 残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，否则不予认定。
以上政策不重复享受。
3.本项目的特定资格要求：
（1）供应商须提供营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法 人登记证书或基金会法人登记证书或自然人的身份证明，且在有效期内；
（2）供应商须提供经会计师事务所审计的2023或2024年度财务报告或磋商前六个月内银 行出具的资信证明或具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的书面声明；
（3）供应商须提供2025年度任一月份依法缴纳税收和社会保障资金的记录（依法不用缴纳 税收和社会保障资金的应提供税务机关出具的依法免税的证明文件或社会保险基金管理部 门出具的不需要缴纳社会保障资金的证明文件）或提供依法缴纳税收和和社会保障资金的书 面声明；
（4）供应商须提供磋商截止日前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至 磋商截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来在经营活动中无重大违法记录的书面 声明)；
（5）供应商若为法定代表人磋商，须提供法定代表人身份证明书(须加盖供应商公章）和 法定代表人身份证原件；供应商若为供应商代表磋商，须提供法定代表人授权书(须加盖供 应商公章并由法定代表人签字或盖章）和供应商代表身份证原件；
（6)按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库(2016） 125号）的要求，查询磋商当日17:00前“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)、 中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当 事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》 第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进 行打印存档；
（7）本项目不接受联合体磋商；
（8）本项目专门面向中小企业采购，供应商须提供《中小企业声明函》或监狱企业证明文件或《残疾人福利性单位声明函》。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年04月17日09时00分到2025年04月24日07时00分
方式：(1）请将磋商文件费用以电汇或银行转账方式，汇至代理公司的银行账号，并请在 汇款备注中标明：“FZK2025-2-121标书款”，（2）磋商文件费用汇款后，请将如下资料：供应商 营业执照扫描件、汇款单截图、项目编号、供应商名称、供应商联系人姓名、身份证号码、 联系电话、开票信息、开户行信息及供应商邮箱(均为可复制格式)。（3）邮件主题为：FZK2025-2-121获取磋商文件资料。
例如：FZK2025-2-121获取招标文件资料。注：获取招标文件日期以标书款到账日期为准。
售价：500元。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年04月28日14时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年04月28日14时00分
开标地点：（天津市河西区)
联系人：陈先生
手 机：15790001263
E-mail：zbzx177@163.com