上海中世建设咨询有限公司受中华人民共和国洋山港海事局 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对洋山港海事局业务用房物业管理服务项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：洋山港海事局业务用房物业管理服务项目

项目编号：招案2025-1107

项目联系方式：

项目联系人：王杰、杨柳

项目联系电话：021-62445672

采购单位联系方式：

采购单位：中华人民共和国洋山港海事局

采购单位地址：上海市浦东新区临港同汇路168号C座

采购单位联系方式：徐老师 021-68287066

代理机构联系方式：

代理机构：上海中世建设咨询有限公司

代理机构联系人：王杰、杨柳 021-62445672

代理机构地址： 上海市普陀区曹杨路528弄35号（中世办公楼）

一、采购项目内容

洋山港海事局业务用房物业管理服务

二、开标时间：

三、其它补充事宜

（一）项目信息

1.采购人：中华人民共和国洋山港海事局

2.项目名称：洋山港海事局业务用房物业管理服务项目

3.拟采购的货物或者服务的说明：

洋山港海事局办公用房坐落于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区环湖西一路水芸路826号、环湖西一路855弄4号301-313室，401-413室，建筑面积6251.85㎡。现为该租赁地点采购业务用房物业管理服务。

本项目采用一次招标三年延用，经年度考核合格后，合同一年一签的方式实施，项目服务日期以采购方取得房屋使用权起算，物业服务合同执行时间以合同为准。

4.拟采购的货物或服务的预算金额：199万元（人民币）

5.采用单一来源采购方式的原因及说明:

洋山港海事局办公地点坐落于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区环湖西一路水芸路826号、环湖西一路855弄4号301-313室，401-413室，建筑面积6251.85㎡，目前楼宇产权方委托上海港城智慧空间物业服务有限公司进行整体楼宇物业管理。该物业公司在以往的服务过程中能够严格履行合同约定，认真执行工作标准及规范。 依据中华人民共和国国务院颁布的《物业管理条例》中第三十三条规定“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”和《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款只能从唯一供应商处采购的服务项目适用单一来源方式采购的原则，故拟通过政府采购单一来源方式对该业务用房物业管理服务项目进行政府采购，采购对象为上海港城智慧空间物业服务有限公司。

（二）拟定供应商信息

供应商名称：上海港城智慧空间物业服务有限公司

供应商地址：中国（上海）自由贸易试验区临港新片区环湖西一路819号302室

（三）公示期限：2025年04月21日至2025年04月27日

（四）其他补充事宜：

任何供应商、单位或个人对此单一来源采购方式有异议，可以在本公示期内将书面意见反馈给采购单位。

四、预算金额：

预算金额：199.000000 万元（人民币）