| 招标项目名称： | 宁洱县磨黑镇崖羊山水电站移民购买经营性固定资产扶持项目（二期）(二次)EPC | ||
| 资金来源： | 国资 100.0% 自筹 % 贷款 % 外资 % | ||
| 建设规模： | （1）老派出所改造：三层砌体结构建筑，建筑总面积为597.03㎡，在现有建筑基础上对整栋建筑外观和建筑内部第二、三层进行改造，主要对建筑物墙体、门窗、天棚、楼地面、电气、给排水、室外附属设施等老旧部位进行拆除和改造装修。 （2）老县政府民宿改造：二层混凝土框架结构建筑，建筑面积为1007.12㎡，在现有建筑基础上对一二层毛坯房建筑内部墙体、门窗、天棚、楼地面、电气、给排水、庭院景观及室外附属设施等部位进行改造装饰。 | ||
| 公共资源交易行业分类： | 房屋建筑工程 | 工程类型： | 设计施工总承包 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | 宁洱县公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2025-04-22 08:00 | 监督部门及联系方式： | 宁洱哈尼族彝族自治县住房和城乡建设局 0879-3232338 |
| 备注： | 无 | ||
| 建设单位： | 宁洱哈尼族彝族自治县搬迁安置办公室 | 经办人： | 雷师 |
| 办公电话： | 0879-3051291 | ||
| 招标代理机构： | 云南瑞云工程咨询有限公司 | 经办人： | 王瑞余 |
| 办公电话： | 0879-2129201 | 移动电话： | 19308791818 |
| 标段编号： | GC530800202500151001001 |
| 标段名称: | 宁洱县磨黑镇崖羊山水电站移民购买经营性固定资产扶持项目（二期）(二次)EPC |
| 招标文件获取截止时间： | 2025-04-28 18:00 |
| 递交投标文件截止时间: | 2025-05-15 09:00 |
| 开标地点： | 开标室-（宁洱） |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 426.044082 万元 |
| 本次招标内容： | 建设内容及规模：本项目通过借助磨黑镇红色旅游经济发展机遇，在磨黑镇星光村红色基地投入移民扶持资金对购买的磨黑镇老派出所和老县政府民宿等2栋建筑物进行改造建设，分别改造成游客服务中心和民宿客栈，使其具有旅游服务、民族特色产品展销、电商运营、民宿体验等功能。改造后，以资产托管运营方式交由第三方公司负责运营管理，每年按收益分配方案进行收益分配，以此壮大库区村组集体经济。 （1）老派出所改造：三层砌体结构建筑，建筑总面积为597.03㎡，在现有建筑基础上对整栋建筑外观和建筑内部第二、三层进行改造，主要对建筑物墙体、门窗、天棚、楼地面、电气、给排水、室外附属设施等老旧部位进行拆除和改造装修。 （2）老县政府民宿改造：二层混凝土框架结构建筑，建筑面积为1007.12㎡，在现有建筑基础上对一二层毛坯房建筑内部墙体、门窗、天棚、楼地面、电气、给排水、庭院景观及室外附属设施等部位进行改造装饰。 招标范围：本项目的设计、施工及相关服务。包括： （1）设计：完成本项目的施工图设计及施工阶段服务，提交成果须满足评审审查要求，配合招标人报批、专家咨询、资料收集、施工协调、设计后期的跟踪服务等相关工作； （2）施工：项目列入本期招标的工程内容施工，直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复、保修等相关工作；以及协助招标人办理审查、审批、办证、备案等的相关手续。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 磨黑镇星光村红色基地 |
| 是否接受联合体投标： | 是 |
| 联合体要求： | 本次招标接受联合体投标。联合体成员不得超过2家，联合体牵头人须为施工单位，提供联合体协议书。 |
| 资质要求： | 1、投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或联合体，并在人员、资金、设备等方面具有相应的设计、施工能力，能保证项目的顺利实施及完成。 2、本次招标要求投标人同时具备建设行政主管部门颁发的以下资质： （1）设计资质：具备建筑行业（建筑工程专业）设计乙级资质（含乙级）及以上资质或工程设计综合甲级资质。 （2）施工资质：具备建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。 3、财务要求：投标人财务状况良好，提供2022年～2024年经第三方机构审计的审计报告及财务报表，新成立的企业按成立后的年份提供或自行承诺（提供承诺书）公司财务情况良好。（联合体牵头方提供） 4、项目负责人要求： （1）设计负责人：具有注册建筑师资格证书，且为本单位人员。（提供关系在本单位的劳动保障部门出具的社保证明） （2）项目经理：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业，二级及以上注册建造师资格，有效的安全生产考核合格证书；并未担任其他在建项目的项目经理（提供承诺书），且为本单位人员。（提供关系在本单位的劳动保障部门出具的社保证明） （3）技术负责人：具备工程师中级（含中级）及以上职称，以联合体投标的，技术负责人由施工单位委派，并未担任其他在建项目的施工技术负责人（提供承诺书），且为本单位人员。（提供关系在本单位的劳动保障部门出具的社保证明） 5、信誉要求： （1）投标人信誉良好，没有被处于被责令停业，投标资格未被取消，财产未被接管、冻结、破产状态、未处于责令停业阶段，近年内没有骗取中标和严重违约的记录，无拖欠农民工工资不良记录（提供承诺书）。 （2）投标人当前未因不良记录被建设行政主管部门停止投标资格。投标人、法定代表人、项目经理、设计负责人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）信用服务查询栏查询的“失信被执行人（按网站要求链接到中国执行信息网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询）网站未被列入“失信被执行人、严重失信主体名单、重大税收违法失信主体”，提供网站查询截图，查询时间为：本项目招标公告发布之日至投标截止时间。（联合体各方均需提供） 6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。 7、本次招标接受联合体投标。联合体成员不得超过2家，联合体牵头人须为施工单位，提供联合体协议书。 |
| 项目负责人资格： | 有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业，二级及以上注册建造师资格，有效的安全生产考核合格证书；并未担任其他在建项目的项目经理（提供承诺书），且为本单位人员。（提供关系在本单位的劳动保障部门出具的社保证明） |
| 业绩要求： | 无 |
| 其他： | 无 |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 投标保证金缴纳方式： | 银行转账,保函,保证保险 |
| 投标保证金金额： | 4.25 万元 |
| 投标保证金缴纳截止时间： | 2025-05-15 09:00 |
| 附件： |
|
(1)企业需在公共资源交易中心网站进行注册；
(2)办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书；
(3)投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。
投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进入“确认投标保证金”菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后打印保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。
(1)递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投标文件，具体操作见平台中系统帮助；
(2)投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成签名确认的，视为未递交；
