1.招标条件
1.1 本招标项目 2025-2026年度工程众包服务项目 ，项目业主为 成都交投龙湖物业服务有限公司 ， 项目 资金来自 企业 自筹 （资金来 源），项目出资比例为 100% ，招标人为 成都交投龙湖物业服务有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1.2 本招标项目 的 招标组织形式为 委托招标 。

2.项目概况与招标范围
2.1 项目 服务 地点： 成都市 。

2.2 服务 内容及规模： ①物业公共部分、共用部分的维护和管理，包括但不限于塔楼、屋顶、广告牌、楼梯（间）、走道、门厅、卫生间、开水间、杂物间、水泵房、配电房、多功能会议厅、会议室、室外广场等。② 物业公共（共用）设施、设备的运行、维护和保养，包括不限于给水系统、排水系统、配电及照明系统、消防系统、电视及音像系统、抽排系统、空调系统、电梯、立面照明系统等。③市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、保洁和管理，包括但不限于道路、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、垃圾中转站等。④附属配套建筑和设施的维修、养护、保洁和管理，包括但不限于立体车库、地下车库、营业网点、文化体育娱乐场所等。⑤污水管道的疏通⑥管理与物业相关的工程图纸、用户档案与竣工验收资料⑦其他需配合业主或甲方事项。⑧包括但不限于以上工作内容，具体工作内容和职责以项目负责人交底为准。

2.3 招标范围： 本次工程众包服务工作范围包括但不限于城南天府项目、成都东站项目、高速大厦项目、金堂通航园区项目所管辖区域以及招标人指定区域的工程众包服务工作。

2.4 服务 期限 ： 一 年，自合同生效之日起算。

2.5 服务要求 ： 符合国家标准、行业标准 和招标 文件 的要求 。

2.6 标段划分： 本项目共 1 个标段。

3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1依法设立、具有独立承担民事责任的能力

3.1.2 资质要求 ： 不要求 ；

3.1. 3 财务要求： 不要求 ；

3.1. 4 业绩要求： 近 3年 （ 202 2 年 1月1日（含） 至投标截止时间） 已完成或正在实施或新承接 共不少于 1 个类似项目业绩；

类似项目业绩是指 :单一合同金额在 200万元 及以上的工程 维护外包等类似 业绩（或业绩中包含工程 维护外包 ，且工程 维护外包 金额应在 200万元 及以上），以提交的合同复印件为评审依据，若合同无法反映上述金额和服务内容，应提供合同复印件和对应合同甲方出具的加盖其公章的证明材料复印件，复印件加盖投标人公章（鲜章）。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3 各投人均可就上述 1 （具体数量）个标段投标，可中标的标段数量为 1 （具体数量）个。

4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投 标者，请于 202 5 年 04 月 23 日至 202 5 年 04 月 28 日（节假日除外），每日上午 9：00时至12：00时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同） 持下列资料购买招标文件。

（ 1）单位出具的介绍信或授权委托书原件 ；

（ 2）营业执照副本复印件 。

上述资料须加盖投标人单位公章（鲜章）。

4.2 招标文件每套售价 300 元人民币。招标人不提供邮购招标文件服务。

5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 202 5 年 05 月 13 日 09 时 30 分 。

5.2逾期送达的或者 未送达指定地点 或者未按招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

联系人：陈先生 15790001263
E-mail：zbzx177@163.com
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