项目概况

江苏省气象局机关服务中心物业管理服务（含职工食堂服务）项目 招标项目的潜在投标人应在希地丰华招标网（http：//zbt.xidijs.com）获取招标文件，并于2025年05月19日 14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：XDZC20250201001

项目名称：江苏省气象局机关服务中心物业管理服务（含职工食堂服务）项目

预算金额：48.610000 万元（人民币）

最高限价（如有）：48.610000 万元（人民币）

采购需求：

江苏省气象局机关服务中心物业服务，服务内容包含安保、保洁、工程、会议服务、停车管理、绿化管理、职工食堂等，服务地点为北极阁2号和雨顺路8号。

合同履行期限：项目服务期三年。物业服务合同一年一签，每年服务期满，采购人根据考核情况决定是否续签合同，续签最长不超过两年。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

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3.本项目的特定资格要求：（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证）；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供由第三方专业机构出具的2023年度财务审计报告或2024年度财务审计报告（财务审计报告至少包含资产负债表、利润表、现金流量表、第三方专业机构盖章和注册会计师签字页,加盖投标供应商公章）或银行出具的企业资信证明或投标截止时间前半年内任意一个月的财务报表（至少包括资产负债表和利润表），法人或者其他组织成立未满一年的无需提供)；（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内至少一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的有效凭据复印件加盖公章，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件）；（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明或证明材料）；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）。

三、获取招标文件

时间：2025年04月24日  至 2025年04月29日，每天上午9:00至11:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：希地丰华招标网（http：//zbt.xidijs.com）

方式：（1）凡有意参加投标者，请使用“电脑端”登录希地丰华招标网（http：//zbt.xidijs.com），点击拟参与项目的招标公告，下拉网页至公告底部点击“获取采购文件”按钮，使用“中招互连”APP底部中间的“扫一扫”功能，扫描网页上的二维码进行登录，进行采购文件的获取、下载。获取采购文件时请按招标公告下附的“其他附件”提供相关资料。 （2）初次使用的，需完成新用户注册，在用户登录页面，点击“新用户注册”，按照“注册向导”页面说明完成用户注册及CA证书获取（注册时须选择“蜘蛛招标通电子招投标交易平台”，按要求提供相关资料，自动审核）。“中招互连”APP内有“常见问题”解答和人工客服电话400-666-4230。待注册完成后即可在线获取采购文件。 （3）投标费用：300元（采购文件费：0元，平台使用费：300元）；如需发票，进入“我的投标-投标项目”中在线申请。 （4）报名操作及投标工具使用咨询：包工025-51860071。

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年05月19日 14点30分（北京时间）

开标时间：2025年05月19日 14点30分（北京时间）

地点：南京市雨花台区宁双路19号云密城k栋7层

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目最高限价48.61万元/月，583.32万元/年（投标报价超过项目月最高限价和年最高限价均作无效响应处理）。

2.投标文件制作份数要求：包括正本份数：1份，副本份数：1份，电子版投标文件壹份（电子版须为投标文件正本加盖公章、签字后形成PDF扫描件，扫描件内容应与纸质投标文件正本完全一致。文件名建议修改为公司名+项目编号简写、U盘形式，随纸质正本文件一并提交）。当纸质正本文件与副本、电子版文件不一致时，以纸质投标文件正本为准。电子版文件用于辅助评标和存档，供应商须承担前述不一致造成的不利后果。每份纸质文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。

3.拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的采购活动。

（3）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本项目采购活动。

4.本项目非专门面向中小企业采购,执行价格扣除优惠政策，具体详见第五章评标方法与评标标准。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。

5.有关本次招标的事项若存在变动或修改，请及时关注“中国政府采购网”（https://www.ccgp.gov.cn/）更正公告。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：江苏省气象局机关服务中心　　　　　

地址：江苏省南京市建邺区雨顺路8号　　　　　　　　

联系方式：沈主任、025-52698266　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：江苏希地丰华项目管理集团有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：南京市雨花台区诚信街22号南京中交投资大厦14层　　　　　　　　　　　　

联系方式：张洁、025-51860002、18951936576　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张洁

电　话：　　18951936576