项目概况

中国人民银行淄博市分行办公楼物业管理服务外包采购项目 招标项目的潜在投标人应在淄博浩扬项目管理有限公司（淄博高新区柳泉路125号先进陶瓷产业创新园A座2205室）获取招标文件，并于2025年05月15日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：HY202503026

项目名称：中国人民银行淄博市分行办公楼物业管理服务外包采购项目

预算金额：225.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：225.000000 万元（人民币）

采购需求：

（1）标的名称：中国人民银行淄博市分行办公楼物业管理服务外包采购项目

（2）数量：1项，225万元/年。

（3）服务内容：本物业服务项目分基本服务项目和专项服务项目两部分。基本服务项目包括设施设备运行维护、秩序维护、保洁、会议接待等内容；专项服务项目包括食堂管理服务工作、大堂经理服务内容。

（4）质量及服务要求：

①物业实行标准化管理、规范化服务，以达到办公环境安全、有序；环境卫生清洁、井然，设备设施运行正常而有保障，会议保障及相关业务运行高效无差错。物业服务项目部设专线值班电话，24小时受理报修及各种情况处理。

②做好安全防范工作，物业管理区域内施行24小时值守和消防维护服务，确保楼内无火灾、无刑事案件、无安全隐患。

③管理服务范围内不发生重大安全责任事故。

④食堂服务要求健康卫生、品种丰富、餐厅整洁。

合同履行期限：三年，合同根据服务考核情况一年一签。一年合同期满后，采购人对物业服务满意度考核达到80分以上方可以续签，否则重新招标。

本项目(  接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目预算总额的30%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。

3.本项目的特定资格要求：（1）具有统一社会信用代码的《营业执照》或由公证机关或发证机关出具的证明；供应商如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或执业许可证或个体工商户营业执照，本条所指的其他组织不包含法人的分支机构（银行、保险、石油、石化、电力、电信等有行业特殊情况的除外）；（2）具有独立承担民事责任的相关能力；（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（6）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（7）本次招标接受联合体投标，联合体家数≤2家，联合体投标的应遵守以下规定：①联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和成员，明确各方权利义务；②联合体各方签署《授权委托书》，明确参与本项目投标的授权代表人；③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标；（8）本项目实行资格后审；

三、获取招标文件

时间：2025年04月25日  至 2025年04月30日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：淄博浩扬项目管理有限公司（淄博高新区柳泉路125号先进陶瓷产业创新园A座2205室）

方式：现场领取。供应商领取招标文件时须提供：《营业执照》、法人代表人身份证或法人授权委托书及授权代表身份证。（上述资料的复印件须加盖单位公章）

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年05月15日 09点00分（北京时间）

开标时间：2025年05月15日 09点00分（北京时间）

地点：淄博高新区柳泉路125号先进陶瓷产业创新园C座C1区四楼第二会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国人民银行山东省分行　　　　　

地址：淄博市张店区心环东路8号（中国人民银行淄博市分行）　　　　　　　　

联系方式：李先锋0533-2229229　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：淄博浩扬项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：淄博高新区柳泉路125号先进陶瓷创新园A座22楼2205室　　　　　　　　　　　　

联系方式：赵清华0533-3587330　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：赵清华

电　话：　　0533-3587330