锦州市第一高级中学物业服务采购项目
中标（成交）结果公告
一 、 项目编号 ：JH25-210700-00928
二 、 项目名称：锦州市第一高级中学物业服务采购项目
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：保洁物业服务
供应商名称：盛世嘉合（辽宁）生活服务有限公司
供应商地址：辽宁省锦州市古塔区西门外里古城新苑31-59号
中标（成交）金额：468,000（元）
评审报价：468000（元）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：保洁物业服务
服务类
名称：锦州市第一高级中学物业服务采购项目（C21040000物业管理服务）
服务范围： 锦州市第一高级中学物业（一）保洁工作；（二）电工工作；（三）舍务管理工作；（四）更值与昼夜保安工作；（五）收发工作；（六）勤杂工：水暖、木、瓦、焊工工作；（七）绿化养护工作；（八）消防安全员工作及锦州市第一高级中学物业服务采购项目服务需求中的其他服务范围。
服务要求：（一）项目经理服务要求 1、设驻校项目经理1人（保证每天至少6小时在岗），持本人《全国物业管理从业人员岗位证书》（发证机关：全国城建培训中心）上岗，全面负责物业项目的管理工作，从事物业管理工作三年以上，有组织、协调能力，团结聚力，爱岗敬业，有较强的服务意识，积极发挥岗位作用。 2、驻校项目经理工作要有主动性，负责检查督促物业人员的工作纪律、工作效果并加以指导，兼顾内外协调沟通，落实校方要求。 3、负责接收学校报修、勤杂及其他相关工作需求，迅速安排物业人员响应、完成。 4、完成学校临时交办的应急保障工作。 （二）保洁工作服务要求 （1）严格保证保洁员上岗人数，日常及周六日的保洁需要全员上岗，其中晚自习期间的保洁至少保证6人上岗，学生不在校期间，保洁员到岗人数由学校确定。 （2）严格遵守保洁时间，日常及周六及周日的保洁时间为7：00至17：00，周六学生放学后做好各楼保洁工作方可下班。周一至周五晚间保洁根据晚自习时间由学校确定，知行楼、学思楼、明正楼各安排２名晚班保洁，做好卫生间保洁工作，工作时间从 17:10至22：00，学生晚自习结束后卫生间做完保洁工作方可下班。 （3）要制定切实可行的工作流程，并按工作流程实施保洁。 （4）保洁设备、工具、药剂等材料齐全，由物业公司负责。 （5）管道出现堵塞需要疏通时，由物业公司负责安排人员及时疏通，所需费用由物业公司承担。 （三）电工工作服务要求 （1）专业电工,具有高压电工作业的职业资格证书，证书名：《中华人民共和国特种作业操作证》(发证机关：辽宁省应急管理厅)，持证上岗。 （2）2人轮流值班，保证24小时在岗。工具齐备，由物业公司提供 （3）保持变电所内清洁，地面无尘土、窗户无灰尘，墙壁无蛛网，屋内无垃圾。每周进行一次大扫除。 （四）舍务管理工作服务要求 （1）舍务管理员，男、女各1人；持健康证上岗，要做到为人师表，爱岗敬业，爱生如子。 （2）按照学校要求管理学生午睡及晚间就寝，并负责楼内保洁员工作，保证宿舍楼的公共卫生。 以及锦州市第一高级中学物业服务采购项目中服务需求的其他服务要求。
服务时间：自政府采购合同签订之日起两年
服务标准：1、设驻校项目经理1人（保证每天至少6小时在岗），持本人《全国物业管理从业人员岗位证书》（发证机关：全国城建培训中心）上岗，全面负责物业项目的管理工作，从事物业管理工作三年以上，有组织、协调能力，团结聚力，爱岗敬业，有较强的服务意识，积极发挥岗位作用。 2、驻校项目经理工作要有主动性，负责检查督促物业人员的工作纪律、工作效果并加以指导，兼顾内外协调沟通，落实校方要求。 3、负责接收学校报修、勤杂及其他相关工作需求，迅速安排物业人员响应、完成。 4、完成学校临时交办的应急保障工作。 锦州市第一高级中学物业服务采购项目服务需求中保洁工作、电工工作、舍务管理工作、更值与昼夜保安工作、收发工作、勤杂工：水暖、木、瓦、焊工工作、绿化养护工作、消防安全员工作的服务标准及其他要求的服务标准。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 崔丽琴、郭英群、王静、高畅
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：保洁物业服务
代理服务收费标准及金额：不收取
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：锦州市第一高级中学
地 址：锦州市凌河区文昌里45号
联系方式：13940647699
2.采购代理机构信息
名 称：锦州市政府采购中心
地 址：锦州市凌河区胜河里150号
联系方式：0416-2110816
3.项目联系方式
项目联系人：盛先生
电 话：0416-2110816
锦州市政府采购中心
2025年4月25日
