项目概况

中央美术学院校外住宅物业管理服务采购项目 采购项目的潜在供应商应在北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦A座4层标书室获取采购文件，并于2025年05月09日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：0701-254110060005

项目名称：中央美术学院校外住宅物业管理服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：199.611774 万元（人民币）

最高限价（如有）：199.611774 万元（人民币）

采购需求：

北京市东城区校尉胡同68号、北京市东城区煤渣胡同9号、北京市朝阳区东大桥路甲6号、北京市朝阳区垂杨柳中里2号楼、北京市东城区大雅宝胡同5号、北京市东城区小雅宝胡同8号的建筑物、构筑物、变配电系统、给排水系统等日常运行维护维修，电梯设施设备的日常维修、维护、年检等管理，绿化、保洁、安保等项目。

合同履行期限：自合同签订之日起2年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

专门面向中小企业采购

3.本项目的特定资格要求：（1）供应商不得为“信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内），信用查询截止时间为磋商当日；（2）供应商应购买本项目磋商文件。

三、获取采购文件

时间：2025年04月28日  至 2025年05月08日，每天上午9:00至11:00，下午14:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦A座4层标书室

方式：（1）本项目磋商文件以纸质形式发售。（2）供应商在中国通用招标网（www.china-tender.com.cn）免费注册后，可在网上浏览磋商文件主要内容。如需购买，应选择网上支付方式按照网上操作流程在线购买。（3）标书款发票在网上直接申请电子发票，如申请纸质发票，需自行前往标书室领取。（4）标书室地址：北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦4层405标书室。标书室工作时间：上午9:00－11:00时、下午14:00－16:00 时。（5）中国通用招标网技术支持电话：400-680-8126。

售价：￥500.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2025年05月09日 09点30分（北京时间）

地点：北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦4层405中技招标会议中心

五、开启

时间：2025年05月09日 09点30分（北京时间）

地点：北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦4层405中技招标会议中心

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

采购项目需要落实的政府采购政策：

1、鼓励节能政策：在技术、服务等指标同等条件下，优先采购属于国家公布的节能品目清单中产品。

2、鼓励环保政策：在性能、技术、服务等指标同等条件下，优先采购国家公布的环保产品品目清单中的产品。

3、扶持中小企业政策：货物和服务项目评审时小型和微型企业产品享受10%的价格折扣，用扣除后的价格参加评审；工程项目评审时小型和微型企业在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的3%。（不适用）

4、投标产品不得为进口产品。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中央美术学院　　　　　

地址：北京市朝阳区花家地南街8号　　　　　　　　

联系方式：64771820　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中技国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市丰台区西营街1号院通用时代中心C座　　　　　　　　　　　　

联系方式：010-81168699　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张钰芮

电　话：　　010-81168699