受委托，我公司定于2025年05月08日上午10时通过临沂市公共资源交易中心网上竞价系统（http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/）依法采用有保留底价的增价拍卖方式公开现状拍卖以下标的：
一、拍卖标的：
临沭县公路中心国道233轩庄加油站，标的位于国道233与省道225交汇处东北角轩庄加油站，房屋建筑物面积共948.60平方米（包括办公楼583.54平方米、加油站大棚365.06平方米），及其占用的土地使用权5882.61平方米，租赁期限5年，起拍价80万元/年，竞买保证金10万元。
二、展示时间及地点：
自公告之日起至拍卖日前在标的物所在地展示，由竞买人自行踏勘。
三、竞买手续办理流程：
有意竞买者请在临沂市公共资源电子交易平台实名注册后于2025年05月07日17时前将竞买保证金汇入指定账户（以实际到账时间为准，本项目拍卖保证金采用虚拟子账号，竞买人网上办理成功后在临沂市公共资源交易中心网站自行查询保证金缴纳情况，因竞买人原因无法按时交纳保证金的，责任自负），竞买人自行下载拍卖规则及竞买协议，凡参与竞拍者视为完全响应其规则和要求。
网络报名成功后持交款凭证、有效证件（法人：营业执照副本原件、法人代表证明或授权委托书、身份证、公章、法人章。个人：身份证）于2025年05月07日17时前到我公司办理竞买手续，方可参与竞买（未竞得者，保证金于拍卖日后五个工作日内不计息退还）。
四、特别说明：
1、、租赁期限5年，前3年租赁费价格不变，3年后需重新评估确定剩余2年的租赁价格。
2、拍卖人提供的清单和图片仅供竞买人参考，规格、质量、与实物不符的以现场实物为准，委托人和拍卖人对拍卖标的品质、质量、不承担瑕疵担保责任。
3、竞买人在办理竞买手续之前必须仔细查勘拍卖标的，一旦竞买人参与竞拍，即视为已接受并认可标的已知或未知的一切瑕疵。竞买人以未实地查看为由而向拍卖人主张权益的，拍卖人一律不予受理，竞买人不得以任何理由提出悔拍或拒付拍卖成交价款。
4、在拍卖成交后，买受人应于拍卖成交之日起5日内支付全部成交价款及拍卖佣金。土地使用性质变更产生的有关税费及拍卖佣金等有关费用由买受人自行承担。
5、买受人对拍卖标的的处置应当遵守国家法律、法规的规定，因处置不当所引起的纠纷，拍卖人及委托人不负任何责任。
联系电话：崔工 19553948333
联系地址：临沂市兰山区柳青街道北京路与沭河路交汇红日大厦808室
山东煋财拍卖有限公司
2025年04月27日
