1．采购条件

黑龙江省交投国际物贸集团有限公司委托黑龙江省信诚工程招标有限公司对黑龙江省交投国际物贸集团有限公司阳光国际大厦A栋14楼房屋租赁项目（以下简称“本项目”）进行直接采购，现邀请你单位参加本项目，内容如下：

2．项目概况

2.1项目名称：黑龙江省交投国际物贸集团有限公司阳光国际大厦A栋14楼房屋租赁项目

2.2项目编号：JT-XM-ZJCG-FW-202504-0671

2.3合同包划分：本项目共划分1个合同包，即01合同包

2.4采购方式：直接采购

2.5采购内容：房屋租赁服务。

2.6被邀请意向供应商：哈尔滨阳光水工业有限公司

2.7最高限价：89.2万元人民币。

2.8租赁期限：合同约定租赁开始时间起1年。

2.9租赁地点：阳光国际大厦A栋14楼。

2.10质量要求：（1）房屋符合有关法律法规的要求，满足居住、办公所需的基本条件

（2）出租人应确保房屋的安全性，包括但不限于墙体、屋顶、地基等基本结构的稳定性。

（3）出租人提供的水、电、燃气等公共设施应保持正常工作，确保租户正常使用

（4）出租人需确保房屋内设施(如空调、暖气等)正常运作

（5）出租人需确保房屋卫生状况良好。

（6）出租人需确保房屋有基本装修，包括但不限于门、隔断、墙面大白、灯具等，具备办公条件。

3.供应商资格要求

3.1供应商须是中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有有效的营业执照，且具有本项目房屋登记在本企业名下的房屋不动产权证。

3.2近三年（2022年5月1日～递交响应文件截止日）供应商及法定代表人有行贿犯罪记录的，不得参加本项目采购（行贿犯罪记录以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）上的查询结果为准）。

3.3在“信用中国”网站（http: //www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的供应商，不得参加本项目采购。

3.4在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的供应商，不得参加本项目采购。

3.5与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加本项目采购。根据《黑龙江省交通投资集团有限公司供应商管理办法》管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的供应商，不得参加本项目采购。

3.6本项目不接受联合体参加采购活动，不允许分包。

4.采购文件的获取

4.1供应商须登录“黑龙江政企招采数字服务平台”（以下简称“采购服务平台”）（https://zc.hljsjtjt.com/）按要求完成供应商注册并办理CA数字证书后在线支付采购文件费用并下载采购文件。下载时间为2025年5月8日0时00分至2025年5月13日0时00分（北京时间）。

4.2采购文件每套售价500元人民币，售后不退。

5.响应文件的递交

响应文件递交的截止时间：2025年5月14日9时00分（北京时间）。供应商应使用采购服务平台提供的“黑龙江交投投标文件制作工具”编制电子响应文件，并按采购文件要求进行加密、递交。供应商应在采购文件规定的开启截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录采购服务平台，将加密的响应文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在递交截止时间前完成上传的，视为逾期送达，将不予受理。

6.响应文件开启时间及地点

6.1响应文件开启时间：同响应文件递交的截止时间。

6.2响应文件开启地点：登录“采购服务平台”，进入“开标大厅”选择所参与的项目进行签到，并在响应文件开启时间实时在线关注采购人对响应文件的开启情况。

7.发布公告的媒介

本项目采购公告在黑龙江政企招采数字服务平台（https://zc.hljsjtjt.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、黑龙江省公共资源交易网(https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/)、黑龙江阳光采购服务平台（https://hljygcg.ejy365.com/）上同时发布，其它网址转载无效。

8.采购保证金

本项目不适用。

9其他说明

本项目采用全流程电子招采，通过采购服务平台（https://zc.hljsjtjt.com/）开展采购活动，注册及操作等相关内容，请先查阅门户网站-帮助中心《黑龙江交投集团招采数字服务平台供应商操作手册》，参与采购过程中遇到的平台问题可拨打采购服务平台技术支持电话。

10.受理异议的联系方式

采   购   人：黑龙江省交投国际物贸集团有限公司

地        址：松北区创新三路899号阳光国际大厦A栋11楼

联   系   人：王先生

电        话：18646318723

采购代理机构：黑龙江省信诚工程招标有限公司

地        址：黑龙江省哈尔滨市松北区松北大道245号

联   系   人：王女士

电        话：0451-88100153

传        真：0451-88100150

电 子  邮 箱：55553978@163.com

11.监督部门的联系方式

采 购  监 督：黑龙江省交投国际物贸集团有限公司战略企管部

联 系  电 话：15504628391