项目概况

中国科学院沈阳自动化研究所南塔所区物业服务采购 招标项目的潜在投标人应在辽宁工程招标有限公司401房间（沈阳市和平区南九马路47号）获取招标文件，并于2025年05月28日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：LNZB-ZBR2025-0013

项目名称：中国科学院沈阳自动化研究所南塔所区物业服务采购

预算金额：235.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：235.000000 万元（人民币）

采购需求：

本次招标服务分为1个包，投标人须以包为单位对包中全部内容进行投标，不得拆分，评标、授标以包为单位。

1.服务内容：楼宇与园区保洁工作等。

2.服务地点：沈阳市沈河区南塔街114号。

合同履行期限：三年，合同一年一签，从物业进场之日起合同生效，进场时间以甲方通知为准。年度服务满意度调查结果满意在95%以上，且双方无异议，可续签合同。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目预算中预留30%面向中小企业（其中60%面向小微企业）。预留份额通过以下措施进行：本项目接受合同分包。合同分包相关规则如下:投标人必须将本项目适宜分包的工作内容分包给一家或多家中小企业，且分包的部分不低于合同金额的30%（其中小微企业承担的比例不低于该部分总额的60%），投标时须提供《分包意向协议书》以及《中小企业声明函》，如投标人为中小企业的，可不预留份额。

3.本项目的特定资格要求：符合《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）文件要求，投标人不得为列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。

三、获取招标文件

时间：2025年05月07日  至 2025年05月14日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：辽宁工程招标有限公司401房间（沈阳市和平区南九马路47号）

方式：现场领取

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年05月28日 09点30分（北京时间）

开标时间：2025年05月28日 09点30分（北京时间）

地点：辽宁工程招标有限公司开标楼会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标保证金金额：人民币4万元；

2.采购项目需要落实的政府采购政策

（1）政府采购促进中小企业发展

（2）政府采购促进残疾人就业

（3）政府采购支持监狱企业发展

（4）节能产品、环境标志产品政策优惠

3.预算金额：235万元/年；

最高限价：235万元/年。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国科学院沈阳自动化研究所　　　　　

地址：沈阳市沈河区南塔街114号　　　　　　　　

联系方式：李老师024-23970051　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：辽宁工程招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：沈阳市和平区南九马路47号401房间　　　　　　　　　　　　

联系方式：王天甲024-23389240　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：李老师

电　话：　　024-23970051