| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 电子科技大学出租房公开招租项目（2025年第2批） | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/房屋租赁服务 | ||
| 采购单位 | 电子科技大学 | ||
| 行政区域 | 成都市 | 公告时间 | 2025年05月08日 17:15 |
| 评审专家名单 | 帅敏、张旭、代少杰、李挺、李苗（采购人代表） | ||
| 总中标金额 | ￥0.000000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 周女士、尹女士 | ||
| 项目联系电话 | 028-61363972、028-61363971-805、028-61363971-899 | ||
| 采购单位 | 电子科技大学 | ||
| 采购单位地址 | 成都市高新西区西源大道2006号 | ||
| 采购单位联系方式 | 李老师028-61830806 | ||
| 代理机构名称 | 中恒德佳工程咨询有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 成都市金牛区金科中路18号6楼 | ||
| 代理机构联系方式 | 周女士、尹女士028-61363972、028-61363971-805、028-61363971-899 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 【发售版】招租文件-中政采-电子科技大学出租房公开招租项目（2025年第2批.doc | ||
一、项目编号：ZHGZF-2025-002（招标文件编号：ZHGZF-2025-002）
二、项目名称：电子科技大学出租房公开招租项目（2025年第2批）
三、中标（成交）信息
供应商名称：包件1：高新区快乐星食品店
供应商地址：成都市武侯区春和天骄6栋
中标（成交）金额：0.0000000（万元）
供应商名称：包件2：四川久江盛珀酒店管理有限公司
供应商地址：成都高新区合顺路2号2栋2单元18-24层
中标（成交）金额：0.0000000（万元）
供应商名称：包件3：成都味中味餐饮管理有限公司
供应商地址：四川省成都市武侯区永顺路8号附20号
中标（成交）金额：0.0000000（万元）
供应商名称：包件4：眉山市东坡区倪码头餐饮倪雪燕加盟店
供应商地址：东坡区兰溪五期2号
中标（成交）金额：0.0000000（万元）
供应商名称：包件5：龙泉驿区大面街道闫记小吃店
供应商地址：成都市龙泉驿区大面街道洪河中路351号52栋东朗苑学生公寓附属楼13、14号
中标（成交）金额：0.0000000（万元）
供应商名称：包件6：崇州市崇阳万三红火锅店
供应商地址：崇州市崇阳街道永安中路122-128号
中标（成交）金额：0.0000000（万元）
供应商名称：包件7：东坡区益源青菜圆子店
供应商地址：四川省眉山市东坡区杭州北路236号
中标（成交）金额：0.0000000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 包件1：高新区快乐星食品店 | 电子科技大学出租房公开招租项目 | 按照招租文件响应房屋装修、房屋使用、从事经营活动等相关要求 | 房屋装修不得破坏其主体结构或增加使用荷载，应当遵守国家、地方和学校有关建筑、消防、环境保护和卫生防疫等方面的要求与规定。 | 5年 | 1.承租人应按照招租人规定的经营业态开展经营活动； 2.承租人应保证服务质量和商品质量，不销售假冒伪劣和过期变质产品； 3.承租人不得私自无限制上调物价，货品的价格不得高于同期周边同类型商场和超市的货品价格； 4.承租人应确保经营的安全、卫生，门前实行三包（包卫生、包绿化、包秩序）。做好防火、防盗、防水、防毒、防爆等工作； 5.承租人可在承租房屋内进行促销和宣传，不得在承租房屋外进行户外宣传，不得在校区内拉横幅、制作广告等。 |
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 2 | 包件2：四川久江盛珀酒店管理有限公司 | 电子科技大学出租房公开招租项目 | 按照招租文件响应房屋装修、房屋使用、从事经营活动等相关要求 | 房屋装修不得破坏其主体结构或增加使用荷载，应当遵守国家、地方和学校有关建筑、消防、环境保护和卫生防疫等方面的要求与规定。 | 5年 | 1.承租人应按照招租人规定的经营业态开展经营活动； 2.承租人应保证服务质量和商品质量，不销售假冒伪劣和过期变质产品； 3.承租人不得私自无限制上调物价，货品的价格不得高于同期周边同类型商场和超市的货品价格； 4.承租人应确保经营的安全、卫生，门前实行三包（包卫生、包绿化、包秩序）。做好防火、防盗、防水、防毒、防爆等工作； 5.承租人可在承租房屋内进行促销和宣传，不得在承租房屋外进行户外宣传，不得在校区内拉横幅、制作广告等。 |
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 3 | 包件3：成都味中味餐饮管理有限公司 | 电子科技大学出租房公开招租项目 | 按照招租文件响应房屋装修、房屋使用、从事经营活动等相关要求 | 房屋装修不得破坏其主体结构或增加使用荷载，应当遵守国家、地方和学校有关建筑、消防、环境保护和卫生防疫等方面的要求与规定。 | 5年 | 1.承租人应按照招租人规定的经营业态开展经营活动； 2.承租人应保证服务质量和商品质量，不销售假冒伪劣和过期变质产品； 3.承租人不得私自无限制上调物价，货品的价格不得高于同期周边同类型商场和超市的货品价格； 4.承租人应确保经营的安全、卫生，门前实行三包（包卫生、包绿化、包秩序）。做好防火、防盗、防水、防毒、防爆等工作； 5.承租人可在承租房屋内进行促销和宣传，不得在承租房屋外进行户外宣传，不得在校区内拉横幅、制作广告等。 |
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 4 | 包件4：眉山市东坡区倪码头餐饮倪雪燕加盟店 | 电子科技大学出租房公开招租项目 | 按照招租文件响应房屋装修、房屋使用、从事经营活动等相关要求 | 房屋装修不得破坏其主体结构或增加使用荷载，应当遵守国家、地方和学校有关建筑、消防、环境保护和卫生防疫等方面的要求与规定。 | 5年 | 1.承租人应按照招租人规定的经营业态开展经营活动； 2.承租人应保证服务质量和商品质量，不销售假冒伪劣和过期变质产品； 3.承租人不得私自无限制上调物价，货品的价格不得高于同期周边同类型商场和超市的货品价格； 4.承租人应确保经营的安全、卫生，门前实行三包（包卫生、包绿化、包秩序）。做好防火、防盗、防水、防毒、防爆等工作； 5.承租人可在承租房屋内进行促销和宣传，不得在承租房屋外进行户外宣传，不得在校区内拉横幅、制作广告等。 |
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 5 | 包件5：龙泉驿区大面街道闫记小吃店 | 电子科技大学出租房公开招租项目 | 按照招租文件响应房屋装修、房屋使用、从事经营活动等相关要求 | 房屋装修不得破坏其主体结构或增加使用荷载，应当遵守国家、地方和学校有关建筑、消防、环境保护和卫生防疫等方面的要求与规定。 | 5年 | 1.承租人应按照招租人规定的经营业态开展经营活动； 2.承租人应保证服务质量和商品质量，不销售假冒伪劣和过期变质产品； 3.承租人不得私自无限制上调物价，货品的价格不得高于同期周边同类型商场和超市的货品价格； 4.承租人应确保经营的安全、卫生，门前实行三包（包卫生、包绿化、包秩序）。做好防火、防盗、防水、防毒、防爆等工作； 5.承租人可在承租房屋内进行促销和宣传，不得在承租房屋外进行户外宣传，不得在校区内拉横幅、制作广告等。 |
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 6 | 包件6：崇州市崇阳万三红火锅店 | 电子科技大学出租房公开招租项目 | 按照招租文件响应房屋装修、房屋使用、从事经营活动等相关要求 | 房屋装修不得破坏其主体结构或增加使用荷载，应当遵守国家、地方和学校有关建筑、消防、环境保护和卫生防疫等方面的要求与规定。 | 5年 | 1.承租人应按照招租人规定的经营业态开展经营活动； 2.承租人应保证服务质量和商品质量，不销售假冒伪劣和过期变质产品； 3.承租人不得私自无限制上调物价，货品的价格不得高于同期周边同类型商场和超市的货品价格； 4.承租人应确保经营的安全、卫生，门前实行三包（包卫生、包绿化、包秩序）。做好防火、防盗、防水、防毒、防爆等工作； 5.承租人可在承租房屋内进行促销和宣传，不得在承租房屋外进行户外宣传，不得在校区内拉横幅、制作广告等。 |
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 7 | 包件7：东坡区益源青菜圆子店 | 电子科技大学出租房公开招租项目 | 按照招租文件响应房屋装修、房屋使用、从事经营活动等相关要求 | 房屋装修不得破坏其主体结构或增加使用荷载，应当遵守国家、地方和学校有关建筑、消防、环境保护和卫生防疫等方面的要求与规定。 | 5年 | 1.承租人应按照招租人规定的经营业态开展经营活动； 2.承租人应保证服务质量和商品质量，不销售假冒伪劣和过期变质产品； 3.承租人不得私自无限制上调物价，货品的价格不得高于同期周边同类型商场和超市的货品价格； 4.承租人应确保经营的安全、卫生，门前实行三包（包卫生、包绿化、包秩序）。做好防火、防盗、防水、防毒、防爆等工作； 5.承租人可在承租房屋内进行促销和宣传，不得在承租房屋外进行户外宣传，不得在校区内拉横幅、制作广告等。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
帅敏、张旭、代少杰、李挺、李苗（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：本项目代理费收费标准：参考国家发改委“计价格[2002]1980号”和“发改办价格[2003]857号”文件规定的收费标准下浮20%向中选人收取代理服务费。 代理服务费按项目中选金额（中选金额=中选人单位面积最终报价（元/㎡.月）*承租面积（㎡）*承租总月数（月））以差额定率累进法计算。
本项目代理费总金额：13.405200 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、包件8到文件递交截止时间不足3家，流标。
2、各包件招租明细、中选金额及代理服务费：
包件 | 校区 | 建筑物 | 房号 | 出租面积(㎡) | 最长租期 | 中选金额（元/㎡/月) | 代理服务费 |
包件1 | 清水河校区 | 学生活动中心B座（校内） | 103 | 53 | 5年 | 320 | 12112 |
包件2 | 清水河校区 | 学生活动中心B座（校内） | 106 | 102 | 5年 | 260 | 15783 |
包件3 | 清水河校区 | 学生活动中心B座（校内） | 107 | 101 | 5年 | 260 | 25767 |
清水河校区 | 学生活动中心B座（校内） | 108 | 101 | 5年 | |||
包件4 | 清水河校区 | 学生活动中心B座（校内） | 109 | 96 | 5年 | 298 | 16585 |
包件5 | 清水河校区 | 学生活动中心B座（校内） | 110 | 101 | 5年 | 230 | 14520 |
包件6 | 清水河校区 | 学生活动中心B座（校内） | 111 | 101 | 5年 | 350 | 19174 |
包件7 | 清水河校区 | 学生活动中心B座（校内） | 114 | 101 | 5年 | 316 | 30111 |
清水河校区 | 学生活动中心B座（校内） | 115 | 101 | 5年 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：电子科技大学
地址：成都市高新西区西源大道2006号
联系方式：李老师028-61830806
2.采购代理机构信息
名 称：中恒德佳工程咨询有限公司
地 址：成都市金牛区金科中路18号6楼
联系方式：周女士、尹女士028-61363972、028-61363971-805、028-61363971-899
3.项目联系方式
项目联系人：周女士、尹女士
电 话： 028-61363972、028-61363971-805、028-61363971-899
