济南监狱物业管理服务项目成交公告
一、项目编号：SDGP370100000202501001302
二、项目名称：物业管理服务项目
三、分包名称：无分包 物业管理服务
四、成交信息
| 序号 | 供应商名称 | 中标价（总价（元）) | 中标人地址 | 其他报价(元) |
| 1 | 山东裕和行物业服务有限公司 | 1498800 | 山东省济南市历下区经十路9999号黄金时代广场G座1008室 | |
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五、主要标的信息
| 名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
| 物业管理服务 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：王艳, 王俊利, 董丽霞
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
| 序号 | 投标人名称 | 审查结果 | 不通过原因 |
| 1 | 山东裕和行物业服务有限公司 | 通过 | |
| 2 | 巢湖市天羽物业管理有限公司 | 通过 | |
| 3 | 诚信行物业管理集团有限公司 | 通过 | |
| 4 | 山东铭君物业管理有限公司 | 通过 | |
| 5 | 济南福仁城市运营服务有限公司 | 通过 | |
| 6 | 山东嘉润物业服务有限公司 | 通过 | |
| 7 | 东营宏洁物业有限公司 | 未通过 | 符合性审查详细评审不合格:
采购参数中的实质性条件（详见第四章采购需求）（若有）(专家一):社保不符合山东省最低标准;(专家二):社保不符合山东省最低社保标准。;(专家三):社保不符合山东省最低社保标准; |
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2.采购小组成员评审结果
| 序号 | 供应商名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 总得分 |
| 1 | 山东裕和行物业服务有限公司 | 95.56 | 88.56 | 85.56 | 269.68 |
| 2 | 巢湖市天羽物业管理有限公司 | 87.6 | 93.6 | 85.6 | 266.8 |
| 3 | 诚信行物业管理集团有限公司 | 87.89 | 91.89 | 86.89 | 266.67 |
| 4 | 山东铭君物业管理有限公司 | 87.62 | 89.62 | 86.62 | 263.86 |
| 5 | 济南福仁城市运营服务有限公司 | 89.62 | 81.62 | 85.62 | 256.86 |
| 6 | 山东嘉润物业服务有限公司 | 83 | 79 | 81 | 243 |
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3.业绩公示
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工时间 |
| 巢湖市天羽物业管理有限公司 |
| 1 | 巢湖市第四中学物业管理服务 | 巢湖市第四中学 | 2024-06-24 |
| 2 | 巢湖市第二中学高中部新校区物业服务 | 巢湖市第二中学 | 2024-05-31 |
| 3 | 巢湖市国信投资有限公司物业管理服务 | 巢湖市国信投资有限公司 | 2024-06-07 |
| 4 | 马鞍山市三国朱然家族墓地博物馆物业管理服务项目 | 马鞍山市三国朱然家族墓地博物馆 | 2024-06-07 |
| 5 | 合肥市交通运输综合行政执法支队物业管理服务 | 合肥市交通运输综合行政执法支队 | 2024-06-07 |
| 6 | 国家税务总局巢湖市税务局2022年物业管理服务 | 国家税务总局巢湖市税务局 | 2024-06-07 |
| 山东裕和行物业服务有限公司 |
| 1 | 济南市森林防火直属专业队伍服务项目 | 济南市林场 | 2024-04-30 |
| 2 | 泰安市市政中心卫生保洁及金山路办公区物业服务项目 | 泰安市机关事务服务中心 | 2026-02-07 |
| 3 | 济南城建动能转换开发建设集团有限公司市政项目建设指挥部物业管理服务 | 济南城建动能转换开发建设集团有限公司 | 2023-07-19 |
| 4 | 济南市槐荫区机关事务服务中心物业管理服务采购 | 济南市槐荫区机关事务服务中心 | 2023-01-20 |
| 5 | 崔寨项目指挥部物业管理服务协议 | 山东易方达建设项目管理有限公司 | 2021-12-31 |
| 6 | 济南市农业科学研究院物业管理服务 | 济南市农业科学研究院 | 2022-06-22 |
| 7 | 崔寨项目指挥部物业管理服务协议 | 济南齐鲁建设项目管理有限责任公司 | 2021-12-31 |
| 8 | 济南西市场小商品批发市场有限公司卫生承包 | 济南西市场小商品批发市场有限公司 | 2022-06-30 |
| 9 | 济南城建集团有限公司崔寨项目部办公区物业管理 | 济南城建集团有限公司 | 2022-03-01 |
| 10 | 济南市农产品质量安全中心物业管理服务 | 济南市农产品质量安全中心 | 2022-06-22 |
| 11 | 孙耿安置区办公区物业管理服务 | 济南城建动能转换开发建设集团有限公司 | 2022-04-30 |
| 12 | 济南市槐荫人民医院物业管理服务项目 | 济南市槐荫人民医院 | 2023-05-31 |
| 诚信行物业管理集团有限公司 |
| 1 | 济南信息工程学校物业管理服务 | 济南信息工程学校 | 2024-09-20 |
| 2 | 济南市城管局物业管理服务 | 济南市城市管理局 | 2024-12-24 |
| 3 | 济南市公安局特巡警支队物业管理服务项目 | 济南市公安局特巡警支队 | 2023-12-31 |
| 4 | 南昌经济技术开发区机关事务保障中心机关大院物业管理外包项目 | 南昌经济技术开发区机关事务保障中心 | 2024-08-10 |
| 5 | 济南市公安局新旧动能转换起步分局物业服务项目 | 济南市公安局新旧动能转换起步分局 | 2024-07-31 |
| 6 | 济南国际医学中心管委会物业管理服务 | 济南国际医学中心管理委员会 | 2024-08-17 |
| 7 | 济南广播电视台物业服务 | 济南广播电视台 | 2023-12-31 |
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4.未中标原因
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 巢湖市天羽物业管理有限公司 | 因类似业绩、服务方案等评审因素得分较低，导致综合得分偏低. |
| 2 | 诚信行物业管理集团有限公司 | 因类似业绩、服务方案等评审因素得分较低，导致综合得分偏低. |
| 3 | 山东铭君物业管理有限公司 | 因类似业绩、服务方案等评审因素得分较低，导致综合得分偏低. |
| 4 | 济南福仁城市运营服务有限公司 | 因类似业绩、服务方案等评审因素得分较低，导致综合得分偏低. |
| 5 | 山东嘉润物业服务有限公司 | 因类似业绩、服务方案等评审因素得分较低，导致综合得分偏低. |
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十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南监狱
地 址：济南市市中区党家镇西
联系方式：87807345
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：济南市政府采购中心
地 址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）
联系方式：0531-59596650、0531-59596653
3.项目联系方式：
项目联系人：鹿老师
电 话：0531-59596650
4.质疑处理：
质疑经办人：陈海峰
质疑联系方式：0531-59596672
十一、附件
